國有地標售冷清 買方續觀望
【住展房屋網/綜合報導】日前國產署標售第10批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，總共有12筆標的，但只收到1封標單，僅有位於大安區金華段3小段的土地標出，狀況冷清。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，該批不動產在日前已經公開標售過一次，但狀況並不理想，此次繼續標售，卻僅收到一封標單，顯見市場盤整中，除非周邊有整合機會，不然開發者不願意貿然出手。
徐佳馨指出，此次標出的個案位於杭州南路2段，近中正紀念堂，底價為2.43億，蓉誠建設以2.46億得標，溢價率為1.06%，得標單價264萬/坪。目前附近新案價格開價在140-150萬/坪間。
該案基地小，上面又有建物，取得者可能以未來整合開發作為思考，短期內若打算推案，除非很有把握，不然面對持有重稅與賣壓的雙重抗性，將是非常大的挑戰。
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