夜市店面租金大減 不再是金雞母
【住展房屋網/綜合報導】根據德天國際統計，台北士林夜市店面最高租金一個月達134萬，為日藥本舖在2016年承租，位於基河路、文林路三角窗店面，但近一年來最高租金總價在60萬以內，還不到先前最高租金的一半。
高雄六合夜市最貴租金為2015年的55萬，但目前租金較高的都只有10多萬，最多18萬元，只有最高行情的三分之一。
德天國際地產總經理田揚名表示，過去國人愛逛夜市，夜市店面一店難求，但近年中客減少，加上各地夜市商品重複性太高，價格又貴，夜市不如過去熱鬧，店面也不再是金雞母，租金行情不斷下探。
田揚名表示，過去不少人看好夜市店面，帶動夜市店面身價燙金，不斷調高租金，也就反映在承租商家的商品價格上，不過以往民眾愛逛夜市，就是因為夜市商品價格便宜，但現在夜市的東西不再俗又大碗，是人潮減少主因之一。
田揚名也表示，實體店面雖仍有部分優勢，但若店租成本太高，很難和電子網路商店競爭，現在商家多不願付出太高的租金承租店面，因此夜市店面屋主應訂出能長期穩定收租的店舖租金才是良好的收益投資規劃，否則店面閒置過久，商圈身價也可能大打折扣。
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