Q3商用不動產交易額創近9季新低

發布：2018年09月28日
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【文/住展房屋網】根據第一太平戴維斯統計示，今年第3季商用不動產陷入回檔格局，僅有1筆交易案金額逾10億元，整季交易總額僅82億元，創下近9季以來的新低紀錄。不過土地交易仍維持一定熱度，整季交易總額近350億元，前3季已累積1,192億元，顯示購地動能依舊強勁。

今年第3季交易金額逾3億元的大型商用不動產買賣，總額僅約82億元，年減約69%，季減約76%，累計前3季商用不動產交易總額為547億元。另一方面，Q3大型土地及地上權交易金額為349億餘元，前3季交易金額為1,192億元。

第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，由於市區商用不動產釋出相當有限，第3季商用不動產市場僅有11筆大型交易，其中只有1筆交易金額超過10億元，交易件數與規模皆同步下降。

另外地上權交易方面，第3季地上權交易達108億元，其中9月開標的台北市仁愛路空軍活動中心地上權案，吸引5家金融保險業者搶標，最終由元大銀行以82億元、溢價率123%得標。累計前3季公部門已售出土地及地上權達590億元，占土地交易近5成。