
嘉義縣108年公告土地現值經嘉義縣地價及標準地價評議委員會完成評議,公告土地現值平均漲幅0.61%,公告土地現值接近一般交易價格九成,符合內政部既定地價政策。
在地價區段部分,全縣108年地價區段數經各地政事務所年度作業檢討後調整為4350個,較107年增加11個。最高地價區段為朴子市第84區段(朴子市新市場路西側舊有水溝至市西路之山通路),108年公告土地現值每平方公尺13萬元。
最低地價區段為大埔鄉第3地價區段(大埔鄉曾文水庫淹沒區),公告土地現值每平方公尺維持80元。
公告土地現值是土地移轉及設定典權時,審核土地增值稅參考,地價經評定後,各地所將依評議結果辦理各宗土地公告土地現值計算,民眾如無買賣或贈與等不動產移轉情況,不會受到調整影響。
地政處指出,調幅較大鄉鎮為鹿草鄉調幅2.94%,調整範圍為馬稠後產業園區內土地,因土地標售交易價格遠高於公告現值。
大林鎮現值調幅1.89%,主要是大埔美工業區廠商陸續設廠進駐,帶動鄰近地區繁榮及房地產需求,大埔美工業區1期土地公告現值與一般交易價格相比,明顯偏低,予以適度調高,其它鄉鎮則僅微幅調整。