兩岸三地不動產龍頭代表齊聚台北，參與第二屆「世界華人不動產學會2010年會」，展開為期四天的年會論壇與活動。政治大學地政系教授張金鶚擔任本屆年會主席，在5日會前記者茶敘提及，上月底央行的打房措施絕對是玩真的，預計下半年房價將會緩步下跌，跌幅約在5~10%左右。
■ 央行升息 宣示低利時代結束
上屆世界華人不動產年會在北京舉行，這次移師台北，由政治大學地政系教授張金鶚擔任東道主，邀集兩岸三地的房地產業界、學者共聚一堂。年會議程於6日舉辦歡迎酒會，7、8兩日依序進行開幕式、專題演講、圓桌論壇、閉幕式，9日南下高雄參與「亞洲不動產學會年會」。
張金鶚於會前記者會表示，針對央行近日的平抑房價措施，以升息半碼而言，雖然幅度不大、衝擊也不劇烈，但宣示意義大於實質意義，意謂低利時代已經結束，預計會有四至五成的投資客會感受到壓力，加上兩岸題材，如ECFA等議題，由於利多出盡，投資客也會在年底前趁機脫手獲利。唯有交易量縮小、議價空間加大、撮合期拉長，房價才會緩步下滑，預估年底跌幅介於5~10%左右。
■ 北市行銷開發案 地上權50年
此外，台北市財政局長邱大展也在記者會表示，藉由這次世界華人不動產學會年會在台北舉行期間，市府將傾力行銷今、明年兩年預計招商的地上權開發案。 其中較小的個案是位於敦化南路派出所的開發案，預計下月公開，招標底價6.2億。
另外還有五項大型開發案，其中兩筆位於信義計劃區，譬如緊臨世貿二館旁的5千多坪土地以及亞太會館對面大約6千坪土地已完成規劃，預計下半年即可公告施行。 至於上述五項開發案的地上權，皆設定50年期，預估權利金介於2~300億不等。
值得一提的是，年會邀請對岸房地產業界的與會貴賓，皆是一時之選。包括北京萬通集團董事主席馮侖、當代節能置產董事長張雷、搜房網董事長莫天全、江蘇新城地產總裁呂小平、上海市投房地產總經理周和平、廈門國源房地產副董事長陳澤暉等。
