去(102)年民生問題層出不窮，從食品安全到油價、國道計程收費，而累積最久民怨的莫過於居高不下的房價，根據樂屋網調查約有半數網友認為馬年生活不會好轉，房價不斷攀高，薪水不動甚至連年終都沒著落，為房事困擾的網友高達80%。即便經濟不景氣、專家學者不斷提醒房市可能泡沫化，仍有48%民眾樂觀認為房市不會在今(103)年泡沫，表示會泡沫化或不了解的民眾各佔26%；為買屋多數網友的理財規畫是存購屋基金，其次則為投資股市，而理想的購屋總價落在500萬元以下，且看好中南部未來房市發展優於北部。
半數民眾有購屋計畫 房市北冷南熱
樂屋網調查今年依舊近半數民眾有購屋計畫，北部民眾的購屋意願明顯低於中南部，而購屋意願最高的是中部有45%、其次為南部的41%，最後才是北部的38%。而這樣的數據也同時反映在樂屋網站上的搜尋排名，102年全年全台前十大熱門搜尋行政區台中市西屯區、北屯區、西區加上高雄鼓山區、三民區、鳳山區超過半數；另外在預約看屋統計數中發現北部(台北、新北、桃園、新竹地區)佔比已少於50%，打破長期以來北重南輕的市場狀態。
力求500萬低總價 老屋、法拍都願意考慮
樂屋網同時調查全台購屋預算，62%的民眾購屋預算降到500萬元以下，時機歹歹在預算緊繃下，只能向老屋齡30年以上物件或法拍屋靠攏。樂屋網統計去年站上所有出售物件預約看屋的狀況，有高達42%看屋民眾鎖定在500萬元以下的出售物件，其次則是500-800萬物件佔總數的30%，充分顯示對於高總價物件願買單的民眾越來越少，在房價看跌不跌的現在，等不及的消費者只能以降低目標條件來加快腳步達成買屋的夢想。
購屋預算與目標條件的拔河前記得先用力談價
樂屋網副總紀建琪說：「豪宅單價創新高的新聞此起彼落，但同時間市場也有另一種聲音陸續傳出，中古屋賣方價格鬆動甚至屋主主動降價，在市場前景不明的現在，買賣雙方都在觀望、徬徨，買方與其求省房價犧牲了居住品質或交易過程的安全，倒不如大膽向賣方殺價，上網找屋多看多比價，肯定會有收穫！」
