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【社區資訊報馬仔】高雄85大樓社區資訊

張,共 /
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高雄市苓雅區自強三路1號
總戶數 1560,屋齡 26.7 年,樓高 35、85 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近三個月成交均價
17.2萬/坪
議價率
23.05%
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每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
高雄85大樓實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/11
苓雅區自強三路5號19樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 26.6年 19/85樓
13.29
200
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
114/10
苓雅區自強三路5號32樓之34
1房1廳1衛 電梯大樓 26.6年 32/85樓
11.53
173
15 萬/坪
備註
歷史交易4次

01│基本資料

高雄85大樓位在高雄市苓雅區自強三路,屋齡23年,總戶數共有1,560戶,樓高85層,公設比為30%。

02│社區簡介

為高雄指標性建築,高雄第一高樓,全台第二高樓,外觀建築於35樓以下拆分為左右兩棟建築,35樓以上則合併一高塔,使外觀擁有獨特的貫穿設計,天氣狀況良好時,遠在屏東等地也能看到85大樓。住戶樓層分布於12層至40層,多以套房類型主宅為主,車位採坡道機械式。

03│周遭機能

位處南高雄繁華地段,周遭鄰近三多商區及亞洲新灣區、海洋文化及流行音樂中心等,擁有豐富的生活及交通機能。


鄰近大遠百及漢神兩間百貨、高雄市立圖書總館,以及自強夜市及興中夜市,滿足從早到晚的生活娛樂需求。開車約3分鐘內可抵達IKEA及家樂福、Costco進行居家採買,如果偏好前往傳統菜市場買菜,開車10分鐘內可抵達前金市場、國民市場、三合市場。

04│交通資訊

除了建築本身的車位,附近尚有高興昌第二停車場、高雄華新成功停車場,如果駕駛Tesla可至大遠百或是前往成功路段的亞洲新灣區充電站,兩站開車約3分鐘內可抵達,充電過程可至百貨或IKEA等賣場逛街等待。


而步行約五分鐘至輕軌高雄展覽館站,可搭乘輕軌暢遊亞洲新灣區、駁二特區、西子灣;最近捷運站為三多商圈站,步行約10分鐘可抵達。


■以上內容若有誤,歡迎來信告知,謝謝

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