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【社區資訊報馬仔】法國之星社區資訊

張,共 /
社區 錯誤回饋
桃園市中壢區環西路二段278號
總戶數 581,屋齡 14.5 年,樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35萬/坪
議價率
9.94%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
法國之星實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/08
中壢區環西路二段300巷8之10號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.2年 13/15樓
22.28
850
38.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
114/08
中壢區環西路二段300巷2之6號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 6/15樓
29.32 含車位4.04坪
960 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次

01│基本資料

法國之星位於桃園市環西路二段上,社區座落於中壢政商匯聚的「白馬藝文特區」。結構屬於RC(鋼筋混凝土),總戶數 581 戶,樓高 15 層、地下 4 層,公設比為31%,坪數規劃 29~38 坪,格局方正,一層三戶配置電梯一部一樓有 9 戶店面規劃,規劃樓中樓,停車場為坡道平面車位。

02│社區簡介

法國之星是精業建設在白馬藝文特區推出的第三期產品,社區呈回字型建築,中間配有中庭,臨馬路戶擁有 20 米路寬無限視野,其餘座向住戶棟距較近,視野較限縮。社區公共設施有健身房、健身房、桌球室、遊戲間、會議室和影音視廳室,門禁配有全天候 24H 警衛管理,規劃垃圾社區集中專區處理,備有無障礙坡道。


學區內有新明國小,新明國中,騎車 5 分鐘可達,接送方便。高中有中壢高商及明星中學中壢高中。中壢高中升學率高,鄰近名校中央大學,順利考取可省去外縣市住宿與交通費用,騎車只要 11 分鐘。

03│周遭機能

社區生活採買機能,靠摩托車前往皆方便, 5 分鐘可抵達兩間全聯福利中心和家樂福,如果想要更物美價廉的新鮮魚肉蔬果, 5 分鐘車程就有興國公有生鮮市場,需要開車大量採買,還有新明市場,地下室附有車位採買超方便。晚上想要消夜美食,走路 10 分鐘就能到中壢觀光夜市,吃完消夜覺得飽,回家路上可以繞到光明公園散散步,幫助消化。


六日可以步行到中壢最大的千坪公園光明公園,遛狗或帶小孩放電都很棒,公園配置網球場,還有中壢國民運動中心可使用。想要購買精品或參加周年慶,開車 3 分鐘可達 SOGO商圈,想看電影商圈附近也有威尼斯影城。如果是棒球迷,開車只要 10 分鐘就能抵達樂天桃園棒球場,感受活力賽事。


威士忌老饕還可以步行前往古華花園飯店,世界珍稀威士忌收藏在古華酒藏,小酌一杯更愜意。喜歡周末睡飽悠活吃個早午餐,google map 4.9星評價的番茄村絕對是第一首選,性價比超高的漢堡,適合親子一同享用;喜歡拉麵者,步行可達的創意拉麵織田信長,不管是雞湯拉麵、藥膳牛肉還是川味,絕對也能滿足你的日本癮。

04│交通資訊

社區緊鄰國道一號,開車到新屋交流道只要 3 分鐘,南來北往相當方便,此處更有五楊高架道的轉接匝道,時速可達 100km 更加快速前往新竹與雙北。出國遊玩,鄰近桃園國際機場,從國道一號轉入國道二號, 20 分鐘就能抵達。


鄰近機場捷運 A21 環北站,騎車約 10 分鐘,方便前往機場第一航廈與第二航廈,也能前往林口長庚,未來桃園綠線開通後,更可前往八德區。距離桃園高鐵站只有 3 站,商務高鐵一日通勤南北移動超便捷。如果通勤族想要雙北通勤上班,也有中壢火車站,50 分鐘直達台北車站,未來 A21 環北站也將規劃轉運站,屆時通勤將更方便。



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