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新光諾貝爾大廈位於高雄市苓雅區新光路上,社區鄰近熱鬧的三多商區。結構屬於RC(鋼筋混凝土),總戶數 1,471 戶,樓高 35 層、地下 5 層,公設比為 28.35%,坪數規劃 11~90 坪,社區呈田字型格局,電梯配置有一層十二戶,共 8 部電梯。社區1~3 樓有店面規劃,停車場為坡道平面車位。
新光諾貝爾大廈社區一樓規劃成店面,棟間廊道有遮光罩,不怕日曬雨淋,社區內規劃 A、B、C、D 四棟,基地大,方正面體寬,抗震效果佳。戶數雖多,但有 24 小時保全管理,進出電梯需有磁扣管理,垃圾有專人逐戶收拾垃圾,機車位一年一抽。
高樓層有樓中樓戶,面中庭戶因棟距較近,採光較差,除了面新光路有百米星光園道大片綠地、棟距視野佳,其他三面都有建物,棟距近視野壓力大。學區為苓洲國小、成功國小,皆可以走路上學,步行約 5-10 分鐘。國中有苓雅國中和獅甲國中,機車接送車程8-10分鐘可達。高中有高雄女中、新興高中與復華高中。
社區鄰近熱鬧的三多商區與亞洲新灣區,生活機能方便,全聯福利中心步行只要 4 分鐘,家樂福騎車 6 分鐘,想要採購新鮮魚肉蔬果, 700 公尺就有苓雅市場,稍遠一點還有興中市場,其他食衣住行,從興中一路、興中二路至三多商圈都能滿足。
綠地港灣相伴,在新光路這側有星光園道,遛狗運動超方便,傍晚也可步行到星光碼頭看夕陽,享受餘暉美好。距離大遠百、SOGO、新光三越等百貨公司超近,晚上想覓食,還有自強夜市、文衡夜市大快朵頤。
大型醫療中心有阮綜合醫院,上班求職鄰近軟體科學園區,想要看各項大型展覽,騎車 3 分鐘就到高雄展覽館,家具飾品 IKEA 宜家家居、想要賽車也有 SKM Park 也在附近,一次獲得金融特區新灣區、三多、漢神、五福商區優勢,往北也能前往流行音樂中心,去愛河逛逛。
三多商圈美食多,隨便選幾間都好吃:八道晟韓式火烤吃到飽,滿滿的肉肉和食材,適合和朋友聚會;偶而想吃異國料理,墨西哥餐廳米卡希達,4.5 星google 高分評價滿足味蕾;偶而想要火侯快料理,社區附近就有喬品賣炒飯,南洋風情口味一試成主顧。
社區交通便捷,鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站交會,想搭乘客運火車,往北有開車 15 分鐘有高雄車站。開車族往東,中山二路銜接西部濱海公路,距離國道一號 15 分鐘,台 88 快速道路不遠處,南來北往超便捷。出國商務,往南 25 分鐘即達小港國際機場,出國旅遊洽公好方便。
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高雄市鹽埕區新樂街
店面 47.2坪
1220萬
高雄市苓雅區行信路
公寓 25.82坪
898萬
高雄市鼓山區鼓山三路
店面 32.68坪
808萬
高雄市小港區孔宅街
別墅 108.52坪
3020萬
高雄市鳳山區北興街
透天厝 72.66坪
905萬
高雄市鳳山區福誠五街
電梯大廈 23.83坪
728萬 每坪30.55萬
高雄市三民區自立一路
公寓 40.09坪
1680萬
高雄市三民區修武街
公寓 17.1坪
298萬 每坪17.43萬
高雄市鳳山區福誠二街
電梯大廈 46.86坪
1120萬 每坪23.91萬
高雄市鳥松區澄湖路
透天厝 128.9坪
3680萬
高雄市左營區文天路
電梯大廈 36.49坪
858萬 每坪23.51萬
高雄市苓雅區輔仁路
電梯大廈 40.81坪
1458萬 每坪35.73萬
高雄市苓雅區青年一路
電梯大廈 57.16坪
2500萬 每坪43.74萬
高雄市岡山區鵬程路
電梯大廈 28.1坪
1038萬 每坪36.94萬
高雄市左營區博愛二路
電梯大廈 84.87坪
3580萬 每坪42.18萬
高雄市苓雅區行信路
公寓 25.82坪
998萬
高雄市三民區褒揚東街
電梯大廈 95.91坪
4368萬 每坪45.54萬
高雄市路竹區復興路
別墅 100.77坪
2988萬
高雄市苓雅區林德街
公寓 18.04坪
628萬 每坪34.81萬
高雄市鳳山區誠愛路
透天厝 56.52坪
1598萬