房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
新北市三重和新莊區，近期成為購屋比較對象，有民眾好奇房價6字頭會選誰，不過專家認為，買房除了評估兩地，從增值潛力來看還能參考塭仔圳，例如港泰重劃區就是不錯的選擇，建設豐沛還有綠地條件，房價增值潛力強就連地價也有望成長2~3倍，適合重視增值性的購屋族群。
民眾在Mobile01發文，好奇房價一坪65萬元會選三重或新莊，兩地各有支持者，推崇三重的觀點認為離台北一橋之隔，優點是房價相對實惠，還有人點名指標大案「都廳大院」強調機能很完整，至於推崇新莊的意見認為副都心建設豐沛還有交通優勢，但也有人把塭仔圳重劃區納入討論，還強調機能與房價潛力完全不輸兩者。
▼塭仔圳重劃區起步較晚，但在多項建設話題的加持下，長線能見度相當不錯。（示意圖／東森新聞資料照片）
有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱表示，塭仔圳屬於近年相當火熱的重劃範圍，例如港泰重劃區就以出現房價6字頭建案聲名大噪，增值潛力相當看好，加上鄰近副都心出現比價效應，同樣會是價格推升的因素，買盤不乏投資與首購族，地價有望翻漲2~3倍，適合重視增值性的消費者。不過他提醒，塭仔圳重劃區仍在開發階段，聯外交通尚未成熟，可能不容二重等享有現成的便利性，這是購屋族要評估的部分。
港泰重劃區開發面積大約11公頃，範圍大致是從中環路三段左側的信華一街到五街，廊道整齊還有公園綠地條件，近年吸引建商插旗，根據住商不動產泰山塭仔圳加盟店的業務介紹，港泰屬於自辦重劃區，距離新莊副都心咫尺距離，房價卻比前者親民，特別吸引年輕首購、換屋族，其中信華五街周邊有新泰路商圈、幸福商圈，匯集美食以及生活採買機能，更是建商卡位的重點，近年推案普遍流行2－3房，不過素地有限造成新案很搶手，買盤不乏跨區置產的首換族。
（封面示意圖／東森新聞資料照片）
新北市三重區福德北路
電梯大廈 19.2坪
1498萬 每坪78.02萬
新北市三重區中央南路
電梯大廈 13.08坪
1298萬 每坪99.24萬
新北市三重區成功路
電梯大廈 24.72坪
1360萬 每坪55.02萬
新北市新莊區新崑路
電梯大廈 32.33坪
1488萬 每坪46.03萬
新北市新莊區中和街
電梯大廈 25.11坪
1450萬 每坪57.75萬
新北市新莊區昌平街
電梯大廈 29.04坪
1498萬 每坪55.03萬
新北市新莊區中和街
電梯大廈 24.23坪
1398萬 每坪57.7萬
新北市新莊區中和街
電梯大廈 24.23坪
1398萬 每坪57.7萬
新北市新莊區中和街
電梯大廈 25.11坪
1450萬 每坪57.75萬
新北市新莊區中和街
電梯大廈 25.11坪
1450萬 每坪57.75萬
新北市三重區重陽路三段
電梯大廈 23.49坪
1388萬 每坪59.09萬
新北市三重區環河北路二段
電梯大廈 19.78坪
1380萬 每坪69.77萬
新北市三重區福德北路
電梯大廈 19.19坪
1498萬 每坪78.06萬
新北市新莊區中和街
電梯大廈 25.1坪
1450萬 每坪57.77萬
新北市三重區中央南路
電梯大廈 13.08坪
1298萬 每坪99.24萬
新北市新莊區新崑路
電梯大廈 32.33坪
1488萬 每坪50.53萬
新北市新莊區昌平街
電梯大廈 29.04坪
1498萬 每坪55.03萬
新北市新莊區中和街
電梯大廈 25.11坪
1450萬 每坪57.75萬
新北市三重區忠孝路二段
電梯大廈 22.51坪
1398萬 每坪62.11萬
新北市新莊區新北大道七段
電梯大廈 38.4坪
1498萬 每坪39.01萬
