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房屋稅將於5月1日開徵，而去年有7個縣市加入課徵囤房稅行列，總計將影響25萬2680戶，稅額近新台幣12.6億元，新北市、澎湖縣、台東縣也可望陸續跟進，最快明年開徵時適用。
依財政部統計，今年全國房屋總件數929.18萬件，稅額869.97億元，分別年增1.42及4.25％，其中六都房屋稅開徵稅額占全國8成，稅額最高的是台北市162.74億元，件數最高的為新北市179.43萬件，台中則是不論件數與金額的成長幅度，都是居六都之冠，件數增加2.71萬件、年增2.36％，稅額增加約8.7億元、年增8.88％。
▼7縣市開徵囤房稅，整體房屋稅額顯著增加。（示意圖／pixabay）
而桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、屏東縣、新竹市等7個縣市，自去（2022）年7月起，採行差別稅率課徵房屋稅，也就是俗稱的囤房稅，只要名下房屋超過 3 戶以上，第 4 戶就會被視為非自住，房屋稅率將落在1.5至3.6％，明顯高於自住的1.2％，並將反映在今年5月的房屋稅徵收情形，預期可增加稅額12.59億元，囤房大戶平均多繳4982元稅款。
進一步來看，桃園市影響戶數1萬1206戶，影響稅額9764萬元，平均每一大戶要多繳8713元，為7縣市最多，高雄市平均每一大戶多繳5027元次之，台中以4978元名列第三，接著依序為新竹縣4688元、台南市4649元、新竹市4495元、屏東縣1555元。
▼房屋稅將於5月開徵，繳納期限至5月31日。（示意圖／pixabay）
加上早已開始實施囤房稅的台北市、宜蘭縣、連江縣，目前全台有10縣市落實囤房稅，合計開徵件數共47萬2472 件，稅額合計約66.4億元，未來新北市、澎湖縣、台東縣也將陸續跟進，待新北市規劃推動後，六都將全面實施囤房稅。
以新北市「新北市房屋稅徵收率自治條例」來看，針對非自住房屋採累進稅率，持有1戶課徵1.5％，2戶為2.4％，3戶以上提高至3.6％，預期影響1.7％屋主，約2.6萬人、7.6萬戶，最快今年上路、明年5月適用，但仍要視議會審查進度而定。
（封面示意圖／pixabay）
台中市大里區中湖路
電梯大廈 29.25坪
1088萬 每坪37.2萬
台中市西屯區西屯路二段
電梯大廈 66.4坪
3480萬 每坪52.41萬
台中市中區三民路二段
電梯大廈 15.52坪
538萬 每坪34.66萬
台中市南屯區春安路
電梯大廈 35.77坪
1438萬 每坪40.2萬
台中市清水區港新五路
電梯大廈 31.73坪
698萬 每坪22萬
台中市南屯區大墩七街
電梯大廈 25.98坪
1658萬 每坪63.82萬
台中市沙鹿區永寧路
電梯大廈 37.47坪
1098萬 每坪29.3萬
台中市南區忠明南路
電梯大廈 26坪
898萬 每坪34.54萬
台中市太平區育仁路
電梯大廈 18坪
488萬 每坪27.11萬
台中市大里區中興路一段
電梯大廈 25.33坪
638萬 每坪25.19萬
台中市梧棲區南簡路
電梯大廈 32.03坪
876萬 每坪27.35萬
台中市西屯區青海路二段
電梯大廈 29.21坪
1398萬 每坪47.86萬
台中市西屯區惠順段
電梯大廈 24.97坪
1888萬 每坪75.61萬
台中市梧棲區八德路一段
電梯大廈 33.41坪
848萬 每坪25.38萬
台中市北屯區和順路
電梯大廈 34.78坪
1507萬 每坪43.33萬
台中市南屯區文山三街
電梯大廈 34.86坪
1298萬 每坪37.23萬
台中市南區大慶街一段
電梯大廈 34.42坪
1328萬 每坪38.58萬
台中市南屯區寶山東一街
電梯大廈 33.99坪
1368萬 每坪40.25萬
台中市南屯區保安五街
電梯大廈 32.52坪
1248萬 每坪38.38萬
台中市南屯區三和街
電梯大廈 46.87坪
2250萬 每坪48.01萬
