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內政部次長、國家住都中心代理董事長花敬群12日駁斥，鴻海創辦人郭台銘在臉書指稱都更危老已失控說法。花敬群指出，目前全台已核准都更、危老重建案並沒有爛尾事件發生，開工率高達78.52％，高於一般住宅案開工率7成；至於高房價問題，政府花了二年多來打擊炒作，現在炒作解決了，房價上漲已有壓住，但還是貴到大家買不起，希望房價在軟著陸過程中，「20年前曾經發生的房價所得比甜蜜點，會再次發生！」
花敬群是在參加國家住都中心主導的「台北市學府敦南都市更新案」與大陸建設簽約典禮後，接受媒體訪問時，做了上述表示。他引述內政部發布的今年第一季全國、六都房價負擔能力統計說，全國貸款負擔率再攀新高、約41.19％，已連三季突破4成，房價所得比方面，為9.72倍，為2002年第一季有統計以來，史上第二沉重、僅次於2022年第三季的9.8倍。他還表示，台北市上一次合理的房價所得比，是出現在2000年之前，1994到2002年時台北市房價大約跌了2～3成，台北市以外跌更多，加上國民所得增加，全國平均房價所得比都在可合理負擔範圍。
花敬群強調，這20年以來，隨著低利、台商資金回流等種種原因，使得現在房價上漲的倍數，已超過所得增加的倍數，因此政府著手規劃興建社會住宅，提供更多的社宅供給量。
他還說，政府花了二年時間，各部會陸續實施土融管制、豪宅限貸、修正平均地權條例、實施囤房稅2.0，把大量回流資金所拱起來的泡沫，做出控制，這二年下來，政府的控制是相當迅速的，現在已看不到短線炒作，這也代表政府對於市場的掌握度是精準的，政府的腦袋是清楚的。
花敬群表示，現在經過各部會政策調控後，目前房市炒作的部分，解決了，至於房價貴的部分，是有壓住，不過很多人還是買不起房，希望房價在慢慢軟著陸過程中，「20年前曾發生的房價所得比甜蜜點，再次發生！」上一次在2000年，房價花了八年的時間修正，不過這波房價已開始走修正的路，甜蜜點何時出現，還需要時間讓經濟慢慢成長，讓所得慢慢墊高。
台北市大安區臥龍街
電梯大廈 42.96坪
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台北市內湖區新明路
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2880萬 每坪85.46萬
台北市內湖區文湖街
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2468萬 每坪77.83萬
台北市內湖區民權東路六段
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3198萬 每坪90.19萬
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台北市中正區南海路
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3280萬 每坪104.51萬
台北市中山區長春路
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3890萬 每坪92.6萬
台北市文山區景興路
電梯大廈 25.3坪
2499萬 每坪98.77萬
台北市南港區松河街
電梯大廈 34.8坪
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台北市信義區吳興街
電梯大廈 42.12坪
4238萬 每坪100.62萬
台北市中正區南海路
華廈 37.33坪
3280萬 每坪87.86萬
台北市中山區天祥路
電梯大廈 34.85坪
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3188萬 每坪91.27萬
台北市南港區向陽路
華廈 41.56坪
3198萬 每坪97.65萬
台北市北投區裕民二路
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6214萬 每坪111.75萬
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1888萬 每坪72.81萬
台北市北投區文林北路
電梯大廈 28.5坪
3100萬 每坪125.11萬
