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「獨棟宮廟」開價2500萬求售！南投竹山鎮一間3層樓高的廟宇，被放到網路平台銷售，農地434坪、建地15坪，稱「奉神明指示」要賣2500萬元，引發熱議。專家則直言，廟宇通常產權複雜，可能沒這麼容易進行交易。
一名房仲在臉書社團發文，表示該棟宮廟要出售，環境清幽、周遭風景優美，適合養生放鬆身心靈，又鄰近國道三號竹山交流道附近，交通方便，融合信仰與商機，是不容錯過的投資良機，「歡迎有興趣者親臨考察，感受神聖庇佑與商機之地」。
不過，該廟的住持表示，身為地主的宮廟創辦人已經過世，其養子想賣廟，但廟宇產權牽扯廣泛，養子也沒有地契和產權，廟宇不可能因此就被賣掉。受委託的房仲也認為產權尚未釐清，之中仍有爭議，目前已將廣告撤下。
▼南投竹山宮廟出售開價2500萬，引發熱議。（圖／翻攝自爆廢公社公開版）
雖然賣廟一事不了了之，但相關話題依舊引發熱議，馨傳不動產智庫執行長何世昌則指出， 售屋平台上不乏宮廟求售的案子，但普遍刊登很久卻沒成交，或是撤下，原因就在廟宇跟一般房地產物件差異性太大，願意買的人太少了。
何世昌進一步解釋，廟宇難賣的原因，主因在於產權複雜、難過戶，民間廟宇在興建、或開廟期間，往往會有信徒捐地、無償借用等情事，而有些捐地還只是口頭承諾、並未移轉過戶，所以廟的土地不見得是廟方的。
再者，台灣人普遍覺得神是至高無上「不需要管人間的法律」，不少宮廟興建前未申請建照，完工後未申請使照，還有常見的違法情事如占用國有地、占用私有地等等，不乏違建、違法占地的案例。
▼專家提醒，廟宇買賣沒那麼容易。（圖／翻攝自爆廢公社公開版）
而民間廟宇常見「多位一體」，廟宇的不動產所有權人，有時與管事的住持、監察委員、管委會、住持不見得是同一派，買下所有權不見得就能插手管到廟裡的大小事，廟的各方勢力未摸清前還是小心為上。
另外，台灣民間信仰各派揉合，雖然每個廟都有自己的主神，但往往還會會供俸其他神祈，新買主不一定會照單全收，要找到一個信仰完全契合的新買主也是一個挑戰，因此，很多擁有廟產的人都是自己發願蓋廟，而不是買廟。
最後，何世昌提醒，很難把一般不動產的估價方式套用在廟宇上，因為廟最大收益在於香油錢、信徒捐獻，這部份收益外人難釐清真偽，廟的價值往往不在不動產上，除非土地座落在精華區，且產權清楚，所以值多少錢是見仁見智，非常難估價，「雖然買廟的人少，但經營廟宇真的是一件門路，不只是台灣民間信仰，連東南亞各國不同宗教信仰，都成為各路人馬插旗、爭鬥的熱點」。
（封面圖／翻攝自爆廢公社公開版）
南投縣埔里鎮樹人一街
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南投縣南投市南新路
透天厝 42坪
1068萬
南投縣埔里鎮青田三街
透天厝 61.22坪
1388萬
南投縣南投市彰南路三段
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1250萬
南投縣埔里鎮長春路
透天厝 63.25坪
1098萬
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1398萬
南投縣竹山鎮和育一巷
別墅 48坪
1398萬
南投縣草屯鎮中正路
華廈 53.65坪
1098萬 每坪20.47萬
南投縣竹山鎮集山路三段
透天厝 60.54坪
1180萬
南投縣草屯鎮碧山路
透天厝 52坪
1398萬
南投縣埔里鎮梅村一路
透天厝 43.69坪
1480萬
南投縣南投市南崗二路
透天厝 35.19坪
1300萬
南投縣埔里鎮青田三街
透天厝 62.24坪
1388萬
南投縣草屯鎮防汎路
透天厝 74.47坪
1380萬
南投縣草屯鎮碧峰路
華廈 33.08坪
1158萬 每坪35萬
南投縣竹山鎮延平一路
公寓 34.51坪
1186萬 每坪34.37萬
南投縣埔里鎮青田三街
透天厝 61.22坪
1388萬
南投縣草屯鎮草溪路
電梯大廈 48.33坪
1398萬 每坪28.93萬
南投縣草屯鎮碧山路
透天厝 52.05坪
1398萬
南投縣草屯鎮碧山路
透天厝 52.04坪
1398萬
