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不少人認為，老屋能遇到都更機會，根本像中樂透一樣幸運，不過有一對情侶剛在北市買了一間老公寓，才入開心住1個月，就被樓下鄰居詢問都更意願，讓他感到非常錯愕，內心也十分不安。
該名網友在PTT指出，該間房子經過前屋主裝潢、整理，屋況非常不錯，加上鄰近捷運站，地點相當好，他也甘願用高於行情的價格購入。沒想到才交屋1個月，樓下鄰居突然詢問，他是否有參加都更的意願，並透露周邊有3間兩層樓的老透天，屋主都已經點頭答應整合，後續建設公司會開始調查公寓住戶的意願，並舉辦說明會。
目前來看，整合面積約150坪，屋主僅10人，要談成功的機會似乎不低，不過他當初會看上這間老公寓，就是看好自己還年輕，爬樓梯不成問題，打算住個幾十年後，再尋求都更機會，結果這麼快就碰上，完全始料未及。
他坦言，自己現階段參加都更的意願不高，想維持現狀，加上剛背了巨額房貸，心裡都還有點不安，不過另一方面，他也擔心未老透天都重建後，老公寓單獨一棟會難以走向都更，「雖然可能到真正都更那天還要很久，很怕做出錯誤的決定！」
▼原PO買老公寓1個月，就碰上都更機會。（示意圖／pixabay）
不好網友則是驚呼「恭喜啊，賺翻了」、「買老公寓不就是期待都更那一天嗎」、「根本中樂透耶，多少屋主想都更都不見得有機會」、「現買現賺，雖然買有加裝潢費，還是賺吧」、「可以都更幹嘛不參加，施工搬出去建商還會補貼租金」、「不參加之後被孤立很慘」、「你答應到真正搬出去、開始拆，大概也要十年」、「真幸運，被老天追著餵飯吃，前屋主等了幾十年都等不到，一到你手裡馬上天降橫財」、「開了十年的破國產車，有人來幫你升級新款賓士」。
過來人則建議「可以去聽聽看建商開的條件，但不要急著簽同意書」、「重點是建商開出的條件，在書類文件上面寫什麼」、「我也正經歷這種事，但實際接觸不少建商後，才知道實際都更的困難，建議你可以表達正向意願，也多關心進度，真的要開始拆遷還很久很久」、「先看建商開的條件吧，通常總坪數都會縮水，所以一堆都更最後都談不成」。
▼過來人建議，可先表達參與意願，最後再視條件做決定，但切記不要輕易簽同意書。（示意圖／pixabay）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，公寓坐落鄰近台北市的捷運站點，地段應算區域不錯的位置，老公寓都更後，應有比起現況增值2、3成的幅度，雖然原PO難免會考量的成本，因入手價高，勢必也反映在日後轉手上，但裝潢的折舊性，與老公寓房價發展有所受限，都會增添變數，參與都更還是能對物件的價值成長穩定與樂觀，並非壞事，不必過度糾結。
陳炳辰分析，民眾購屋前的功課除了觀察價格外，像此例所言的老屋，應是直覺與都更規劃聯想，周圍環境或鄰里討論應得詳查，且老公寓並非單純有裝潢整修就以宜居論斷，畢竟為一整體性建物，結構安全、管線問題，以及鄰近老建物的影響，都會相互干擾，甚且要是區域沒有都更特性更慘，波及房價沒前景，買在高點在未來有賠售的可能。
（封面示意圖／東森新聞）
台北市北投區中和街
電梯大廈 30.44坪
1400萬
台北市文山區興隆路四段
公寓 23.44坪
1348萬 每坪57.51萬
台北市中山區新生北路二段
電梯大廈 13.58坪
1198萬 每坪88.23萬
台北市士林區延平北路八段
公寓 22.2坪
1060萬 每坪47.75萬
台北市北投區溫泉路
電梯大廈 18.59坪
1198萬 每坪64.44萬
台北市南港區研究院路二段
公寓 30.46坪
1388萬 每坪45.57萬
台北市萬華區中華路二段
電梯大廈 13.51坪
1150萬 每坪85.12萬
台北市士林區延平北路八段
公寓 22.2坪
1060萬 每坪47.75萬
台北市萬華區和平西路三段
公寓 15.53坪
1400萬
台北市士林區延平北路八段
公寓 22.2坪
1060萬 每坪47.75萬
台北市北投區大度路三段
公寓 31.03坪
1488萬 每坪47.95萬
台北市中山區林森北路
華廈 12.39坪
1288萬 每坪103.92萬
台北市文山區秀明路一段
公寓 30.98坪
1005萬 每坪32.44萬
台北市中山區新生北路三段
電梯大廈 13.45坪
1448萬 每坪107.66萬
台北市士林區大南路
公寓 38.93坪
1083萬 每坪27.82萬
台北市士林區延平北路八段
公寓 22.2坪
1060萬 每坪47.75萬
台北市中山區新生北路一段
華廈 15.17坪
1220萬 每坪80.43萬
台北市萬華區中華路二段
電梯大廈 17.66坪
1430萬 每坪80.97萬
台北市文山區興隆路四段
公寓 23.44坪
1348萬 每坪57.51萬
台北市萬華區和平西路三段
公寓 20.04坪
1200萬 每坪59.88萬
