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華友聯20億元得標中石化2,632坪土地

文/王奕淳

曾經流標的高雄亞灣逾2,000坪建地,昨(26)日重啟標售,由華友聯以85萬元/坪、總價20.07億元,從3個標封競標中脫穎而出。

該建地是中石化位於高雄亞灣經貿段五小段1-1地號「特貿六」土地,佔地2,632坪,曾流標1次,昨日委託戴德梁行進行公開標售,最後是華友聯董事長陸炤廷將投標價格拉抬至85萬元/坪,相較底價的73.65萬元/坪,溢價率約15.49%,以不到3%差距,擊敗包含茂德建設在內的2個對手。

華友聯執行副總經理吳嘉德當(26)日下午表示,該地容積不大,約等於「住四」的容積率300%,由於華友聯土地庫存充足,預計2至3年後才會推出大樓住宅建案,以2、3房產品為主。

其他類似標售案件的是,中石化另有1筆「特貿六」約2,744坪土地,於2021年由慶旺建設以86.71萬元/坪、總價23.8億元,溢價率約15.6%得標。

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