房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
一名網友日前在網路上分享自己一次「難以置信」的買房過程,他覺得有必要分享給其他網友,警惕所有人。
原Po在臉書社團「買房知識家」發文表示自己原本已經和房仲達成協議,以1500萬的價格買下心儀的房子,並約定跟屋主在房仲店裡見面確認成交,但到了現場卻被房仲帶進「小黑屋」與屋主分開,房仲也突然改口說屋主要求加價,想試探原Po是否願意加錢,因為原Po妻子非常喜愛那間房子,所以便加價10萬,房仲便離開去和屋主溝通。
沒想到過了一會兒房仲回來告訴原Po屋主還是要求加價,並繼續把原Po關在「小黑屋」,由於時間已晚,再加上對房仲臨時改變價格的做法感到不滿,原Po決定離開房仲店裡搭計程車回家,就在原Po即將離開的前一刻,房仲突然急忙跟上表示願意接受1510萬元的出價,原Po更補充道,後來他跟賣家吃飯時,賣家明確表示沒有要求加價。
雖然最後成交了,但事後原Po回想過程,覺得自己就像被房仲操控,內心充滿了被欺騙的感覺,並說:「希望透過分享我的經驗,能讓大家在進行房地產交易時更加謹慎,防止類似情況發生。」
▼雖然最後成交了,但事後原Po回想過程,覺得自己就像被房仲操控。(示意圖/取自Unsplash)
貼文一出網友紛紛留言「老套了,曾經買、賣過3次都遇過這情況」、「常見手法」、「這招十幾年了居然沒變過」表示這是房仲慣用手法,先帶去小房間,然後不讓你和賣家接觸,選擇在晚上協商,經過長時間的「疲勞轟炸」後買方就會妥協加價。
更有網友分享個人經歷表示「我也遇過演很大的,隔壁賣家生氣大罵:什麼價錢…。」過程中還不斷聽到房仲安慰賣家,賣家更有拍桌的行為讓網友嚇到不想買,但又礙於被關在房間裡,只能堅持底線不加價,最後屋主才很大聲的說賣了,直到交屋後拜訪鄰居聊天時,才發現當天議價的人根本不是屋主,只是房仲在演戲想嚇唬人加價而已,讓其他網友氣憤說道「你們跟房仲簽買賣合約?這是什麼鬼故事!」
有網友質疑原Po是否只是跟房仲下斡旋,但買方並未簽收,原Po則回覆他在買房當天就簽好斡旋了,只是當時並未確定買方是否有簽收,網友則表示可以跟仲介要看看當初簽立1500萬斡旋的正本,若屋主有簽名代表已經簽收,事後若要求漲價就可能面臨法律責任。
(封面圖/取自Pexels)
台北市中山區新生北路二段
公寓 13.62坪
1598萬 每坪117.33萬
台北市松山區撫遠街
公寓 36.57坪
2680萬 每坪73.28萬
台北市文山區育英街
公寓 27.53坪
1798萬 每坪65.3萬
台北市北投區致遠一路一段
公寓 27.1坪
3180萬 每坪117.35萬
台北市松山區撫遠街
公寓 36.57坪
2680萬 每坪73.29萬
台北市萬華區西園路二段
公寓 15.55坪
990萬 每坪63.67萬
台北市北投區大度路三段
公寓 31.03坪
1488萬 每坪47.95萬
台北市信義區吳興街
公寓 37.01坪
2880萬 每坪77.82萬
台北市文山區光輝路
公寓 37.87坪
1750萬 每坪46.21萬
台北市內湖區成功路四段
公寓 31.76坪
2380萬 每坪74.94萬
台北市萬華區和平西路三段
公寓 37.7坪
2098萬 每坪55.65萬
台北市大安區東豐街
公寓 29.77坪
4580萬 每坪153.85萬
台北市大安區東豐街
公寓 29.77坪
4580萬 每坪153.85萬
台北市信義區吳興街
公寓 25.24坪
2268萬 每坪89.87萬
台北市士林區文林路
公寓 28.95坪
3850萬
台北市士林區芝玉路二段
公寓 49坪
2888萬 每坪75.09萬
台北市松山區新東街
公寓 27.89坪
1988萬 每坪71.28萬
台北市士林區承德路四段
公寓 31.38坪
2480萬 每坪79.03萬
台北市文山區興隆路四段
公寓 23.44坪
1348萬 每坪57.51萬
台北市南港區富康街
公寓 32.6坪
2498萬 每坪76.63萬