房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
台灣人說到房地產往往有兩種反應，一邊是「有土斯有財」兼買房抗通膨的絕佳投資產品，一邊則是打著「居住正義」大旗，痛斥房價被炒高。房仲在其臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」聊起房產投資客的心態，闡述多數置產族都不是要炒作，而是「打不贏，只好加入它」，多數都是良善的。
投資房產有分良心與黑心嗎？「Lin's竹北房產筆記」房仲版主以此開頭，曾經說過相信多數台灣人都是良善的，「只是為了抵禦通膨、降低被資本社會的剝奪感、以及等了很久卻遲遲未看到政府的實際作為，故最後只好選擇『打不贏，就加入它』」。
他直指台灣房地產同時兼具「抗通膨、勝率高、政府准許」的特性，導致民眾的資金往房地產流入，所以改變不了這個社會之下，只能想辦法適應它。他更提問，「跟著眾人高喊居住正義，你把錢放在銀行卻什麼也不做（你不敢買股票，因為每買必賠）、眼睜睜地看著鈔票逐漸變薄，這樣換得的是什麼？為了拿到居住正義忠誠功績獎嗎？」
雖然可以透過操作其他投資如股票、基金、債券或加密貨幣來抵禦通膨大怪獸，但問題在一般人沒有高超的操作技巧，「不要講說報酬收益超越房地產了，賠錢的人比比皆是。」他說必須認清一件事，「活在一個資本主義的社會中，當別人每天都在想辦法累積資產，而你只是待在原地不動，那麼其實你就是在倒退嚕。」
▼房地產抗通膨且勝率高，讓資金不斷流入，不投資的人就是倒退嚕。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）
該房仲也站在對立雙方的角度說明，透過房地產獲利的人，覺得只是為了求生存、帶給自己或家人更好的生活，「出去吃飯不想再為了加蛋或升級套餐想個半天」；而沒有操作房地產的人，則認為對方只要是收租或賣房賺錢，一概都認為是在炒房。他認為雙方都沒錯，只是立場不同。
事實上，曾有兩名投資客跟他聊過心態，其中一位說雖然是投資，但只買總價3000萬元以上的案子，因為這類客層有一定的資產實力，「把房子賣給他們，我賺得比較安心」，如果去買800~1000萬元的低總價房，雖然輪轉率快、投報率高，「但我覺得太殘害首購年輕人了」。
另外一位投資客也表示，買房後用市價8折出租給需要的人，「這使我對於這類的投資行為心裡比較過意得去」。這樣的投資心態讓該房仲覺得，投資房產應該是也有良心的。
（封面示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）
台中市西屯區惠中路一段
電梯大廈 73.79坪
3210萬 每坪43.5萬
台中市南屯區大墩一街
電梯大廈 54.32坪
3380萬 每坪62.22萬
台中市大里區元正路
電梯大廈 34.74坪
839萬 每坪24.15萬
台中市北屯區三光一街
電梯大廈 18.38坪
698萬 每坪37.98萬
台中市大里區東興路
電梯大廈 45.06坪
1438萬 每坪33.6萬
台中市大里區健民路
電梯大廈 43.9坪
1168萬 每坪26.61萬
台中市北屯區軍福七路
電梯大廈 44.34坪
1436萬 每坪32.39萬
台中市西屯區福聯街
電梯大廈 33.8坪
838萬 每坪24.79萬
台中市南區復興路一段
電梯大廈 56.29坪
2348萬 每坪41.71萬
台中市北區東成三街
電梯大廈 32.65坪
998萬 每坪30.57萬
台中市中區臺灣大道一段
華廈 30.4坪
1198萬 每坪39.41萬
台中市潭子區弘智二街
電梯大廈 50.9坪
1788萬 每坪35.13萬
台中市南區高工南路
電梯大廈 46.81坪
2198萬 每坪46.96萬
台中市北屯區松竹路三段
電梯大廈 103.99坪
3988萬 每坪38.35萬
台中市北屯區太祥路
華廈 31.91坪
758萬 每坪23.75萬
台中市北屯區軍榮街
電梯大廈 44.85坪
1388萬 每坪30.95萬
台中市西區樂群街
華廈 43.32坪
1798萬 每坪41.51萬
台中市北屯區環太東路
電梯大廈 45.13坪
1368萬 每坪30.31萬
台中市南區復興路三段
電梯大廈 59.67坪
1980萬 每坪33.18萬
台中市梧棲區中華路二段
華廈 33.44坪
868萬 每坪25.96萬
