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房價動輒上百萬元，要免費不太可能，但能減少開銷就好了！有民眾分享心情，打算買房又不想被賺走300萬元價差，對此感到很猶豫，不過網友卻一面倒認為，價差有支付的必要，還有內行人分析前屋主承擔的風險，意外掀起話題。
民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，打算入手一戶成屋自住，開價大約1000萬元，得知前屋主在預售階段僅入手700萬元，頓時覺得「要被賺300萬買不下手」，頓時陷入兩難。
原PO坦言，覺得前屋主就是投資客，對於被賺價差很排斥，但想到條件相仿的建商物件，售價可能也在1000萬元左右，一時間心態轉不過來，只能哀嘆預售期間為何沒出手。
網友看完紛紛發表意見，但普遍都認為前屋主賺價差可以理解，還表示「那當時700為何不買，等他跌嗎」、「不用每件事情都說服自己，價錢合理就下手」、「你買700，行情漲到1000，你要賣人750？」、「該給人家賺的就給人家賺，要怪只能怪自己沒有別人的眼光」、「他買的時候沒有實體可以看偏賭博，你買的時候有實體可以看可以慢慢想」、「台積電500的時候怎麼不買，一千的時候在等他跌嗎，結果衝破1150？一樣的道理，追的時候一堆人不敢追，跌的時候一堆人跑，價兩三年前也才7000，現在都破萬了，你跟銀樓老闆說買三年前的金價，他們肯嗎？」、「2年後又來哭哭」
另有網友提醒原PO，「預售跟成屋，本質上最大的區別是不確定性，預售本身需要承擔建照期間、衍生的風險值，原屋主承擔了2~5年的風險，在售屋把風險值轉成報酬，Ps.最原始預售是建立在多贏的局面，只是隨著房價飆漲，預售的本身售價也跟著落腳在1~2年後，所謂的預估行情」。
還有網友拿人際交往來比喻買房，並且強調「20歲的時候有同齡的女生不要，等40歲後還要找20歲的，難，口袋要夠深才行」詼諧的類比吸引其他人附和表示「一看就懂」、「選你正解」、「本日最中肯」。
（封面示意圖／Pixabay）
台南市安平區育平路
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3588萬 每坪26.28萬
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透天厝 53.29坪
2638萬
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2680萬
台南市永康區復華六街
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988萬 每坪30.75萬
台南市安平區國平南路
電梯大廈 120.04坪
5288萬 每坪44.05萬
台南市安平區永華路二段
電梯大廈 136.51坪
3588萬 每坪26.28萬
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998萬 每坪25.82萬
台南市南區大同路二段
電梯大廈 41.7坪
898萬 每坪21.53萬
台南市安平區健康三街
電梯大廈 38.65坪
998萬 每坪25.82萬
台南市安南區長溪路三段
別墅 53.05坪
1798萬
台南市安平區健康三街
電梯大廈 38.65坪
998萬 每坪25.82萬
台南市永康區永興路
透天厝 78.55坪
1928萬
台南市北區北門路二段
華廈 49.68坪
1188萬 每坪26.13萬
台南市北區育德三街
別墅 51.38坪
1888萬
台南市中西區成功路
電梯大廈 67.09坪
2230萬 每坪33.24萬
台南市安南區永續三街
電梯大廈 35.26坪
1180萬 每坪33.47萬
