好心借住竟變千萬房產官司！前公公霸占媳婦房屋遭判搬離還付萬元租金 | M傳媒

發布：2025年12月09日
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好心借住竟變千萬房產官司！前公公霸占媳婦房屋遭判搬離還付萬元租金 | M傳媒
【房產中心／專題整理】
一樁「離婚後的房產風暴」上演人情與法律的殘酷交鋒。媳婦念及舊情，離婚後仍允許前公公無償住在自己名下的房子，未料這份善意最終演變成所有權的法庭攻防。前公公不僅拒絕搬離，更反控房屋只是「借名登記」，自己才是真正主人。法院最新判決出爐，狠狠撕開這層親情面具，認定前公公已「無權占有」，必須搬離並按月支付萬元租金補償。

判決書揭露，這起爭議根源於一場家族財產移轉。

媳婦的前夫與父親共同繼承了前公公亡妻留下的房屋，各持有一半產權。2020年，兩人將名下持分「贈與」給阿琴，使她成為房屋的完整所有權人。然而，該夫妻就在同年協議離婚，媳婦搬離後，前公公卻以「照顧」為由繼續居住。

媳婦控訴，離婚後本於情分讓前公公免費居住，但雙方關係自2022年惡化。

她於2023年初寄發存證信函終止這份「好意施惠」的借住關係，要求前公公15日內搬離，但前公公置之不理，形同無權占用。對此，前公公在法庭上提出犀利反擊，主張媳婦的所有權是「借名登記」，依家族傳統由媳婦管理財產，自己才是「實質所有權人」，媳婦僅是代持。

法官審理發現，前公公「借名說」早在另案提出，並經法院三審判決駁回確定。

根據「既判力」原則，同一爭點不得再行爭執，前公公的主張直接被排除。阿豹又改口稱，即便認定是贈與，也屬於「附負擔贈與」，媳婦應負責他的生活開銷，因她未履行，故贈與應撤銷。但法官指出，前公公完全無法提出任何證據證明當初贈與附有此項負擔，法律上無法成立。

令人唏噓的是前公公最後向法官打悲情牌，聲稱若被趕走將「流落街頭、孤苦無依」，請求基於生計困難允許續住。但法官明確指出，個人經濟困境並非法定得以持續占用他人財產的理由，亦不影響所有權人的合法權利。最終，法院判決前公公必須將房屋騰空返還媳婦，並從2022年2月起，至實際返還之日止，按月給付媳婦萬元不當得利。這起案件殘酷揭示，在財產權面前，模糊的人情與未立字據的口頭約定不堪一擊，也為所有好心提供居住者的人敲響一記警鐘。

資訊來源 house.chinatimes.com/20251202002175-264401