月繳房貸不如及時行樂？年輕世代購屋邏輯 掀網友議論
【M傳媒房產中心／報導】
買房到底該不該？近期網路上出現一篇貼文，引爆熱烈討論：年輕族群對購屋採取「躺平策略」，寧可享受生活，也不想背上沉重房貸。賣厝阿明觀察，這其實是年輕人對房價、薪資與生活方式的根本思考。
原PO在社團表示，他試算一間總價約1200萬元的小宅，按照正常貸款條件，每月還款其實不至於崩潰，遠低於年輕人心中的「房貸噩夢」。然而，當他算完數字與朋友分享後，才發現很多人根本沒仔細算過的現實財務。
不過，貼文很快就被網友潑冷水。反對聲音指出，問題從來不是「算不算得出來」，而是「值不值得」。1200萬元，在都會區通常只能換到鳥籠套房或屋齡40年以上的老公寓，空間小、生活品質有限，年輕人自然猶豫是否把一輩子積蓄綁在這裡。
網友討論延伸到家庭背景與階級差距。有資深網友直言：「35歲前能買房，多半靠父母支援；單靠月薪4到5萬，想在都會區買房？現實就是這麼殘酷。」另一派則認為，不買房不等於不投資，把薪水花在當下體驗或股市，可能比早早背房貸更划算。
也有人提醒，完全不理解房市與金融槓桿的風險，同樣是隱形危機。「十年後房價與租金差距拉大，想補票可就不便宜了。」
賣厝阿明分析，這場討論沒有標準答案，但可以清楚看到台灣世代差異：對年輕人來說，買房不再是必選題，而是一種高風險選擇；對前輩而言，放棄購屋就像放棄未來保障。當房價高到足以左右生活方式，「躺平」可能不只是消極，而是一種理性回應。
阿明提醒，對年輕族群而言，房貸試算只是第一步，理解自身生活規劃、家庭資源與未來風險，才是買房前必做功課。
