【住展房屋網/台北報導】台東縣首件都更案日前選定於台東市海濱公園旁的老舊住宅區，並展開住戶意願調查，但因多數住戶屬承租或占用國有地，或是私有地主怕分回房子後財產縮水，導致都更難以推行。縣府表示，這區老舊社區屋齡多超過五十年，且多位於國有地，無法改建，加上巷道狹窄，及近來海濱公園已成觀光地區等種種因素，盼能透過都更，提高居民生活品質。


台東縣府表示，目前初步規劃是將興建約十層高的大樓，並分配給參加都更的所有人，但公設及重建費用則須共同分擔。然而居民地主擔心重分配後的財產價值恐低於現值，或是土地遭建商蓋房圖利，導致不少地主難以決定。

縣議員李建智則表示，規劃單位目前只是調查意願階段，要等確定都更方式後才能精算整體費用及如何分擔。縣府強調，都更執行最重要便是考量住戶意願，如果多數沒有意願，縣府也不會強行推動。加上即使執行，估計也需五年時間才能完成，因此居民不必過度擔心權益受損。

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