稅務局進一步指出，不論是向建商購買預售屋，以承買人為起造人名義（買賣契約）、或由地主提供土地與建商合建分屋，而以地主為起造人名義（交換契約）、或由長輩出資，晚輩名義為起造人名義（贈與契約），承受人都應在建物完成，主管建築機關核發使照的60日內，主動向稅捐機關申報繳納契稅。
稅務局強調，民眾如果是將興建中的建築工程讓給他人繼續建造，才變更起造人的名義為受讓人，則該受讓人為起造人名義取得使照時，就可免徵契稅。未於規定期限申報契稅者，每逾3日將加徵應納稅額的1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過1萬5千元。此外如被查獲有匿報或短報契稅，除應補繳稅外，還加處應繳稅額的1至3倍罰鍰。
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