【住展房屋網/台北報導】中國為控管過熱的上海房市，日前祭出不少『因城施策』的新政調控措施。據國外媒體報導，上海公積金貸款政策準備收緊，申請純公積金貸款及組合貸款的門檻也將提升。由原來連續繳滿6個月公積金，提升至需連續繳滿2年公積金，才可申請公積金貸款。


據現行的公積金政策，申請公積金貸款需連續繳納滿6個月，且購買改善二套更需在上海市擁有1套住房；申請公積金貸款的主貸人及配偶子女，人均住房面積需低於等於35.5平方米，才能再次申請公積金貸款購買二套房，視為改善二套。

報導指出，上海大部分銀行目前已加緊辦理申請組合貸款資料，公積金貸款政策預計將會在近期登場。此外，對申請公積金貸款購買改善二套房，普通住宅首付比例將從原先的不低於30%提升至50%；而非普通住宅的也將從不低於60%提升至70%。

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