https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/10/20261030141736-54405.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 有一名無配偶及子女的花奶奶決定預立公證遺囑，將一處房產遺贈給外甥小明，另一處房產遺贈給外甥小華。然而為防止祖產被輕易變賣，花奶奶在遺囑中設定「相互信託50年」期間不得出售，50年期滿後產權才歸各自所有。 情況狀似美好，但花奶奶幾年前離世，小明已年逾80歲，分得的苓雅老屋屋齡已破60年，破舊不堪無法出租收益，小華無心管理，小明也擔憂有生之...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導對於希望投資美國金融市場的台灣讀者而言，iShares U.S. Financials ETF（IYF，以下簡稱 IYF）提供了一種途徑。這檔由全球資產管理巨頭貝萊德（BlackRock, Inc.）旗下安碩（iShares）發行的 ETF，旨在讓投資者透過單一基金，廣泛接觸美國的銀行、保險公司、資產管理業者、券商及交易所等多元金融次產業。 IYF 是一檔被動式管理基金，追蹤富時羅素（FTSE Russell）旗下的 Russell 1000 Financials 40 Act 15/22.5 Daily Capped Index ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著加密貨幣市場瞬息萬變，投資者對於未來趨勢的判斷更顯重要。然而，預測未來加密貨幣市場走向的難度極高 ，且加密貨幣的長期投資風險 不容小覷，價格波動劇烈。儘管如此，部分專業分析仍試圖提供指引。加密貨幣分析平台 Cryptoticker.io 於 10 月 29 日公布 2026 年 11 月值得關注的五種加密貨幣觀察名單，其中包括比特幣（Bitcoin）、以太坊（Ethereum）、Hyperliquid、XRP 及 Zcash，為市場提供參考依據。 根據 Cryptoticker.io 的報告...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產投資者在出售獲利資產時，面臨資本利得稅的稅務規劃挑戰。傳統的「1031稅務遞延交換」（Section 1031 exchange）是一種常用的工具，允許投資者將出售投資或商業用途不動產的收益，再投資於「同類型」不動產時，暫時遞延繳納資本利得稅，藉此保留更多資金用於再投資。然而，這種交換機制具有嚴格的規定，例如必須在出售後45天內指定替代房產，並在180天內完成新房產的收購，且需透過合格的中介機構處理，這在競爭激烈的...

文／許詠傑 台灣金聯宣布啟動「居住正義永續三安」2.0版，擴大辦理都更、包租代管及平價住宅業務。圖／許詠傑 台灣金聯資產管理公司今（30）日舉辦成立25週年慶祝茶會，董事長宮文萍宣布啟動「居住正義永續三安」2.0版，將配合政府居住政策，擴大辦理都市更新、包租代管及平價住宅等業務。  宮文萍指出，2.0版是精進原有方案並擴大規模。都更方面，民眾端提供全案管理、前期資金墊付及多元轉軌機制，建商端提供續建資金承諾，以加快都更進度、避免爛尾樓；...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導據《MarketBeat》於台灣時間2026年10月29日的市場觀察報告指出，隨著市場對不動產類股的興趣日益增高，多檔美國不動產股票正吸引投資者目光。不動產股票（real estate stocks）指的是持有、開發、管理或為不動產提供融資的公開上市公司股票。對於股票市場投資者來說，這些股票能讓他們參與不動產產業，並主要透過股價增值及不動產投資信託（REITs）所發放的股利來獲取回報。 該報告特別點名七檔近期交易量較高、值得關注的不動產...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導多倫多道明銀行（TD）近日上調對Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust（股票代碼：TSE:MRG.UN）的股價目標，顯示其對北美住宅房地產投資前景抱持樂觀態度。該銀行將Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust的目標價從每股20.00加幣調升至21.00加幣，並維持「買入」評級。 根據多倫多道明銀行提供的最新目標價，Morguard North American Residential Real Estate Investme...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球快閃記憶體大廠 SanDisk 於昨（29）日公布其會計年度第一季財報，不僅超越分析師預期，更宣布將進行一項 8 比 1 的股票分割計畫，預計於 11 月 19 日生效。此舉旨在提升股票對更廣泛投資者的吸引力，包括透過員工持股計畫參與的員工。 根據《投資者商業日報》報導，截至 10 月 2 日止的第一季財報顯示，SanDisk 調整後每股盈餘（EPS）為 49.51 美元，營收達 110.3 億美元。這優於 FactSet Research Systems 分析師平均預期的每股...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導遊戲地產投資信託Gaming and Leisure Properties（GLPI）於週四（10月29日）公布截至2026年9月30日的第三季財報，多項財務指標創下歷史新高。儘管淨利潤略有下滑，董事長兼執行長Peter Carlino仍對公司基本面深具信心，認為其股價遭到低估。 Gaming and Leisure Properties 是一家專注於收購、融資與持有不動產的房地產投資信託（REITs），這些不動產主要出租給博弈業者。其總收入達到4.354億美元，較去年同期增長9.5%；調...

房子信託給子女也能省稅！稅務局：符合「這些條件」地價稅、房屋稅可享自住優惠 【M傳媒／基隆報導】 不少長輩為了財產規劃或資產保護，會將房產交付信託，但許多人不知道，只要符合特定條件，信託後的房地依然可以享有自住優惠稅率！基隆市稅務局表示，以委託人配偶或直系親屬為受益人的「他益信託」房地，只要契約及房地使用符合要件，即可適用地價稅千分之2、房屋稅1.2%的自住優惠稅率，為納稅人省下可觀稅金。 條件一：契約須明定受益人，且委託人不得保留...