高資產家族財富傳承新制上路！金管會開放家族辦公室走出高雄專區　全台銀行符合2條件可申請 【M傳媒／綜合報導】 台灣高資產家族的財富管理與企業接班服務迎來新制度。金管會10月8日發布《銀行辦理家族辦公室顧問業務規範》，將原先在高雄亞洲資產管理中心專區試辦的家族辦公室顧問業務，擴大至專區外辦理。符合資格的銀行可向金管會提出申請，未來服務據點有機會延伸至全台既有分行。 隨著台灣家族企業面臨世代交替，財富傳承已逐漸從單純的遺產分配，擴大到...

2026 地籍異動即時通懶人包：健保卡就能辦、全國跨所收件，但「通知≠撤銷」這件事要先搞清楚 不動產詐騙手法不斷翻新，偽冒過戶、假投資真抵押的案例時有所聞。內政部自2016年推動的「地籍異動即時通」，是目前最直接的產權預警工具：當名下不動產被申請特定登記時，系統會主動發簡訊或電子郵件通知所有權人。2026年8月1日起，這項服務又升級了兩項便民措施，但許多人對它的法律效力仍存有誤解。這篇懶人包帶你一次看懂最新制、通知範圍、效力限制，以及怎麼申請...

房東贏了、房客輸了？3年租期、漲租限制雙雙退場 「反租霸」先上路 租屋族又被放生？ 【M傳媒／綜合報導】 先別急著鼓掌。台灣租屋族等了半天的3年租期保障、續約漲租限制，現在一句「涉及房東出租意願及市場供給」就雙雙暫緩。政府轉頭優先推動「反租霸」、幫房東處理惡意欠租與收房機制。這畫面還不夠清楚嗎？房客要的長期穩定先擺旁邊，房東最在意的收房程序先處理。難怪有人直接問：這場修法，到底是住宅政策，還是房東保障專案？ 3年租期喊停 房客繼續皮...

房東15句租屋話術藏風險！押金收3個月、電費1度6元、租補就漲租　5大租屋權益一次看 【M傳媒／房產中心報導】 租屋市場常見房東以租金行情、房屋管理及設備維修等理由，向房客提出各種租賃條件。「押金要收3個月」、「電費一度6元」、「申請租補就加租」、「房子賣了下個月搬走」等說法，可能涉及現行住宅租賃契約規範。 M傳媒整理15句房東常見話術，從租金押金、電費、租金補貼、修繕隱私到退租結算，說明租客應掌握的法律權益。 押金最多收2個月 「這間很...

遺產稅新制上路！死亡前2年贈與特定親屬 受贈人須「按比例」負擔稅額 【M傳媒／綜合報導】 遺產稅申報出現重大變革！ 財政部臺北國稅局表示，總統於115年9月11日修正公布《遺產及贈與稅法》部分條文，增訂被繼承人死亡前2年內贈與財產應併計遺產總額課稅之「特定親屬」為納稅義務人，應負納稅義務，以確保繼承人與受贈人間之租稅公平。 修法前爭議：繼承人全買單 受贈人免繳 國稅局說明，被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬（含配偶、民法第1138條及第1140條規...

房東電費超收恐違規！租電新制實施兩年　專家提醒分租套房4大收費規則 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管  租套房每度電收6元、7元，過去是不少房東習慣的收費方式。不過，租屋電費新制從2024年7月15日上路，至今已超過兩年，房東代收電費必須依照規定計算，尤其是一間房子隔成好幾間套房、雅房出租，更容易發生電費爭議。 小編提醒，房東按度收取電費，每度單價不得超過租屋處台電帳單的「當期每度平均電價」。 房客可以透過帳單核對收費是否合理。 超過當...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導零售業巨頭沃爾瑪（Walmart）近日宣布推出一系列全新的AI購物工具，旨在賦予顧客對人工智慧（AI）代理人購物的全面掌控權，並可設定消費限額。這項新服務預計下個月開始分階段啟用。 根據《Yahoo Finance》和《Digital Commerce 360》報導，沃爾瑪推出的AI購物功能包含兩個主要部分：Agent Gateway 和 ** Agent Profiles**。其中，Agent Gateway 是一種讓AI系統能直接與沃爾瑪和山姆會員商店（Sam's Club）購物服務互動的介面，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國家稅務局（IRS）於昨日最終確定新規定，允許美國納稅人未來可以直接使用信用卡或簽帳金融卡，向美國國稅局（負責美國聯邦稅收徵管的政府機構）支付聯邦稅款。 這項變革是根據 2019 年《納稅人優先法案》的相關規定實施，它移除了美國國稅局在處理卡片支付方面的限制。根據舊有規定，美國國稅局通常必須依賴第三方支付處理商來協助收取款項，並且被禁止支付與這些支付處理相關的手續費，這代表處理這些交易往往需要透過額外的步驟。 新...

房貸利率差很大！新青安1.775%、公教2.185%　一般房貸誰能貸40年、寬限5年一次看 【M傳媒／房產中心報導】 台灣房貸市場除了銀行一般房貸，還有針對無自有住宅家庭的新青安3.0，以及符合資格公教員工適用的築巢優利貸。三種方案在利率、貸款年限、寬限期及申貸資格上各有差異，購屋者應依自身條件比較。 新青安1.775%起　新婚與育兒家庭額度提高 財政部青安3.0自2026年8月1日實施，符合資格者可申請最高8成、最長40年、寬限期最長5年。 貸款額度一般最高1,...

面對國際發電成本大增，經濟部電價審議會決議爭取預算撥補，今年 12 月前電價暫不調整。然而，許多租屋族仍擔憂房東藉機預先調漲電費。本文為您完整解析最新租屋電費新制，破解房東超收電費的迷思，並提供查詢台電真實帳單的實務指南，教您在年底電價審議前，如何合法保障自身的租屋權益。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 最新電價審議出爐，租屋族暫時鬆一口氣近期受地緣政治與中東...