文／陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，截至10月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區行義路地段的「天母蒔麗」、新北市三峽區白雞地區的「文傑愛樂」，與桃園市楊梅區鄰近富岡的「翊翔晴家」，單價各是92.9萬元、33.2萬元、23萬元。 進一步比對去年北北桃推出新案的最低價，分別是台北市士林區社子地帶「漢皇韶光」、新北市金山區「合唐焞晶」、桃園市觀音區市區附近的「豐僑上璟-豐璟」，單價各為75.4萬元、29.3萬元、19.3萬元，雖然...

裝潢砸300萬賣房卻加不了價！屋主心血恐變買方拆除費　他揭房市現實 【M傳媒／房產中心報導】 砸300萬元把家裝潢得像精品飯店，準備賣房時，卻發現買方根本不願意買單！不少屋主以為，房子花大錢裝修，未來出售就能提高價格，實際到了市場上，豪華裝潢可能只換來有限的溢價，甚至成為買方殺價的理由。 房市專家、群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）指出，自住裝潢滿足的是屋主的生活需求，房屋成交價反映的卻是市場接受度，花300萬元裝修，不代表房價就能增...

斗六新成屋房價逼近3字頭！勝麗MVP、青森綠川、東德一品苑成交行情曝光　林意玉 2房總價近千萬 【M傳媒／房產中心報導】 雲林斗六房市近年隨著新建案陸續完工，住宅產品與價格結構逐漸改變。從近期實價登錄觀察，部分新成屋成交單價已逼近或突破每坪30萬元，二房含車位總價接近千萬元，三房部分成交則超過1,300萬元，讓首購族與換屋家庭更加重視購屋預算。 大家房屋斗六雲科大店｜您的房市好友 林意玉觀察，斗六住宅市場的價格差異，除了地段與屋齡，還包括...

在新竹買房，你會優先選擇熱鬧市中心的便利性，還是希望同樣的購屋預算，能為未來生活多留一間房？孩子的房間、在家工作的書房、長輩來訪時的客房——很多人買了兩房才發現，家裡永遠少一間。嗨～大家好，我是這次的樂屋特派員Lily！這次來到新竹市香山區中山路，走訪預售建案「大和邑容邑」。身邊不少在竹科工作的朋友，正好卡在「兩房夠不夠住、三房買不買得起」的階段，所以這次我也實際到現場走了一趟，從基地周邊、接待中心到樣品屋的格局，都幫大家仔細看了一輪。發...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本名目國內生產毛額（GDP）的全球排名可能進一步下滑。根據《日經商業線上版》引述國際貨幣基金（IMF）預測，到了2027年，印度與英國的名目GDP都可能超越日本，使日本排名降至全球第六，反映長期低成長、匯率與物價等因素正持續改變主要經濟體以美元計算的規模排序。依提供資料，IMF預估2027年印度名目GDP約4.52兆美元，英國約4.49兆美元，日本則約4.47兆美元。三者差距僅數百億美元，因此排名仍可能受到匯率、通膨與實際經濟成...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 台股今（28）日強勢反攻，加權指數終場大漲939.35點，收在47,035.58點，漲幅2.04%，重新站上約46,398點的季線，並收復47,000點整數關卡。今日成交值為7,221.35億元，較前波高峰相對萎縮，後續量能能否回升，將是觀察反彈延續力道的重要指標。以今日收盤計算，台股距離50,000點約有6.3%的上漲空間，市場對台股後市及跨年度行情的關注再度升溫。 ETF人氣創新高　大型主動式ETF成市場焦點 資金面同樣出現回溫訊號。台股ETF受益人數上週增...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）晶片市場競爭持續升溫，輝達（Nvidia）與超微半導體（AMD）均受惠於全球資料中心擴建需求，但兩家公司在營收規模與成長速度上仍存在明顯差距。《Yahoo Finance》分析指出，儘管輝達已建立較大的AI業務基礎，其近期成長速度仍高於AMD，並以估值差異為由認為輝達股票相對具有吸引力；不過，相關判斷屬於媒體投資分析，而非未來報酬保證。AI基礎建設是兩家公司現階段最重要的成長來源之一。GPU具備大規模平行運算能力，能處理AI...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意透過ETF（指數股票型基金）投資全球不動產的台灣投資者，市場上有兩檔具代表性的選擇值得比較：SPDR基金（SPDR）推出的State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF（XLRE）與Northern Trust旗下的Northern Trust Global Quality Real Estate ETF（GQRE）。兩者在投資策略、費用與報酬表現上各有側重，適合不同風險偏好與目標的投資人。 XLRE成立於2015年，主要專注於美國不動產市場，鎖定約30檔大型標普500（S&...

文／林喬慧 台灣包租代管市場這幾年快速長大，根據內政部地政司統計，包租代管契約件數從租賃專法上路的1千多件，增加到去年的9萬多件；社宅包租代管有效媒合數，也從推動第一年的5000戶，衝高到11萬多戶。 市場擴張的同時，業界也開始討論租服業的下一步，前仲介全聯會理事長王瑞祺就認為，房仲買賣多屬單次交易，租賃管理與屋主、租客則是長期往來，累積下來，租服業往往最早掌握屋主想出售、租客想購屋的需求。他看好未來五至十年，可能出現以租賃管理為基礎、整...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導台灣上市櫃公司近年持續強化投資人關係（Investor Relations，IR），透過法人說明會、海外巡迴說明會（Roadshows）及機構投資人會議，提高企業在國際資本市場的能見度。然而，企業經營團隊經常面臨一個問題：即使法說會出席踴躍、外資分析師積極提問，甚至在會後持續索取資料，為何最終仍未轉化為實際投資？溢澤國際 Tradebroker 指出，企業與國際機構投資人的溝通成效，不能單純以法人出席人數、會議場次或現場互動熱度衡量。對全球大型主...