圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產投資信託基金 CBL & Associates Properties, Inc.（REITs，不動產投資信託基金，主要投資收益性不動產並將大部分利潤分配給股東）的股票在過去一年內飆升了 77.1%，表現遠優於同業與大盤。同期，該產業上漲 10.7%，所屬產業類股成長 8%，而美國標普500（S&P 500）指數則上漲 17.5%。 CBL這家不動產投資信託基金近期有多項正面發展。公司在今年八月不僅公布了 2026 年第二季的亮眼財報，還完成了旗下位於賓...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（JPMorgan Chase）正加大對印度古吉拉特邦國際金融科技城市（GIFT City）的投資。該金融巨頭自2022年起便在GIFT City設立分支，看好這個專為國際金融服務設立的特殊經濟區，正經歷業務的顯著成長。 摩根大通的支付全球聯合主管 Max Neukirchen 對外表示，該公司已在GIFT City經營四年，目前服務數百家客戶。他強調，此地業務量正大幅增長，顯示摩根大通對印度市場的信心與長期承諾。 GIFT City旨在成為印度第一個國際金融服...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《FM Magazine》報導，德意志銀行於今年7月至8月間進行的一項最新調查顯示，企業決策者普遍看好歐洲市場的商業前景。超過三分之一（35%）的受訪決策者將歐洲列為最具吸引力的業務區域，其吸引力甚至超越亞太地區（不含中國）和北美洲。這項調查分析了歐洲市場的具體經濟狀況與消費者信心，發現企業對於該區域的成長潛力抱持高度期待。 調查結果指出，目前已在歐洲投資的企業中，有高達61%計畫在未來五年內擴大業務。此外...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）Agent 的興起，全球股市正迎來一場結構性轉變。所謂 AI Agent 經濟，指的是具備自主執行任務能力的 AI 程式（類似數位助理），它們能替使用者預訂機票、協商保險費率或處理稅務，深刻影響各行各業。這股趨勢已帶動晶片製造商股價大漲，並推升納斯達克綜合指數創下歷史新高。 根據《Business Insider》報導，Meta Platforms（Meta）旗下的個人 AI Agent「Muse」成功稱霸蘋果商城免費應用程式下載榜，甚至超越 Ch...

法拍不動產｜土地增值稅免申報、房屋契稅30天內要辦 逾期最高罰1.5萬 【M傳媒／新聞懶人包】 民眾向法院標購取得土地及房屋，以為所有稅務都由法院處理？宜蘭縣稅務局提醒，土地增值稅確實不用自行申報，但房屋契稅仍須自行辦理，應在取得法院核發建物不動產權利移轉證書之日起30日內申報，逾期可能被加徵怠報金。 一、土地增值稅：法院代扣，拍定人免申報 法院拍賣土地時，土地增值稅的納稅義務人仍是原所有權人，應納稅款會依規定由法院代為扣繳。拍定人...

報稅漏報快補！國稅局公告日就是調查基準日 收到公文恐已來不及 【M傳媒／新聞懶人包】 所得稅申報結束後，才發現少報一筆收入，還有機會補救！但關鍵時間點不是「收到調查函」，而是「調查基準日」。財政部高雄國稅局提醒，民眾在稅捐機關調查前，主動補報、補繳漏掉的稅款並加計利息，符合規定就能免予處罰。國稅局即使沒有寄調查函，也可能已透過公告啟動調查，一旦公告日過了，補報免罰的機會恐怕就關門了。 一、免罰條件：調查前補報補繳 民眾發現所得漏...

兄弟姊妹同住也能享地價稅優惠?！繼承共有房產掌握4大關鍵 房地各持分、只有一人設籍、土地房屋分開登記，適用2‰優惠的結果大不同 【M傳媒／新聞懶人包】 兄弟姊妹共同繼承房產，明明住在同一個家，地價稅卻可能出現不同稅率。 依《土地稅法》，自用住宅用地優惠稅率為2‰，一般用地稅率則從10‰起跳。土地與房屋的所有權、戶籍及實際使用情形，都是認定優惠資格的重要條件。 一、地價稅2‰優惠　須符合5大條件 土地所有權人本人、配偶或直系親屬設籍。 ...

不少台灣父母想提早把房子過戶給子女，除了直接把房地送給孩子，看到移轉時還得繳土地增值稅、契稅，也可能乾脆連這筆錢一起出了。不過，「房子都送了，稅金順便幫忙繳掉」看似只是替孩子省下一筆過戶成本，在贈與稅計算上卻可能變成另一筆贈與。財政部臺北國稅局今年5月公布案例，一名父親把價值1200萬元的房地贈與女兒，又替女兒支付100萬元土地增值稅與契稅，這100萬元因此先被併入贈與總額，使贈與總額從1200萬元增加至1300萬元，最後核定應納贈與稅95.6萬元。為何明...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在全球數位經濟蓬勃發展的今日，新創公司已成為推動創新的核心力量，各國政府與企業皆積極打造具吸引力的商業環境，以期吸引頂尖人才與投資。成功的新創生態系仰賴多重因素，包括充裕的資金來源、明確的法規、合理的稅制、完善的基礎設施、便利的創業流程、專業人才的取得以及廣大的市場。創投基金、天使投資人與政府計畫在其中扮演關鍵角色，協助新創從概念萌芽走向規模擴張。 根據《Waradana》報導，全球創業融資領域有十個國...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球領先的另類資產管理公司 Blackstone Inc.（黑石集團）旗下不動產部門，於昨日（21日）宣布，其首個 Delaware statutory trust（DST）發售計畫已獲全額認購。這項名為 BXREX 的計畫，旨在協助商業不動產所有者透過「1031交換」遞延資本利得稅。 根據《Securities.io》報導，BXREX 計畫的核心目的，是讓出售商業不動產的投資人，能將銷售所得再投資於「同類」（like-kind）不動產，藉此遞延原應繳納的資本利得稅。若未執行 ...