圖:淡水區公所提供 (記者孟倩玉報導 )  2026淡水藝術嘉年華10/3日於淡水金色水岸熱鬧登場！今年以「橋好幸福」為主題，集結37組踩街隊伍，以繽紛色彩、動感音樂及多元表演穿梭淡水老街，為歷史街區注入全新活力；活動更串聯在地商圈，結合淡江大橋通車新意象，從文化、觀光到地方產業，共同展現淡水「老街新色彩、新橋新氣象」。 本屆嘉年華集結在地社區、學校、公益及專業表演團隊共37組隊伍，從淡水金色水岸出發，沿中正路老街一路踩街至觀潮廣場。沿途帶來恐龍巨偶、...

漢寶集團張董事長一次次展現都更聖手的品牌實力。圖/甲桂林廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導深耕雙北43年、在地起家的「都更聖手」漢寶集團，再傳捷報！中和南勢角台科大AI產學特區旁1,140坪四面臨路基地，漢寶集團從開發整合到核定實施僅用五年時間，完成都更業界高難度的無爭議、全體共識「100%地主同意協議合建」成績，並順利在10月初推動台科大AI特區指標大案「漢寶．捷運學府NO.6」正式開賣。業界點出全案能快速推進的關鍵，就在於關鍵在漢寶集團長年累積的...

在萬物皆漲、唯獨薪水漲幅跟不上物價的時代，「租金」往往是廣大租屋族與小資族每月最大筆的固定開銷。每當租約即將到期或是面臨換屋需求時，如何在有限的預算內，找到生活品質不打折、居住空間夠充裕且租金合理的房屋，成為所有人最頭痛的難題。然而，許多人在開始找房時，往往陷入盲目搜尋的困境：打開租屋網站後，習慣直接點選自己熟知的特定行政區，再一頁頁瀏覽價格。這種尋屋模式不僅耗時費力，更讓人無法直觀掌握周邊相鄰區域的價格落差，常常錯過了「只要往旁邊...

文／謝曉菁 房價居高不下，不少購屋族將目光轉向中古市場，希望能換取更大的居住空間。為此，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市十大熱銷中古社區；其中，淡水「名軒海樂地」以123件交易奪冠，板橋「民生新埔」、中和「漢寶双星」分居第二、三名；若從行政區觀察，淡水與汐止合計就包辦7席，成為榜單最大贏家。 根據統計，淡水「名軒海樂地」近一年成交123件，為新北交易最熱絡的中古社區，屋齡約2.5年，平均單價每坪35.4萬元、平均總價約1240萬元。永...

文／謝曉菁 北北桃交通路網日益密集，通勤生活圈逐漸成形，在雙北市高房價壓力下，不少購屋族將買房範圍向桃園及新北外圍移動。而人口數變化是觀察區域房市發展的重要指標之一，為此，永慶房產集團盤點近一年北北桃各行政區人口變化，發現人口增幅前五大行政區中，桃園就包辦3席。其中，大園區人口年增2.9%居冠，新北淡水、林口也擠進前五。 從人口增幅來看，桃園市大園區、觀音區及龜山區躋身前五；其中，大園以2.9%的年增幅拿下第一。對此，永慶房屋研展中心副理陳...

大新竹輕軌紅藍線整合達共識 力拼2027年底提報中央 M傳媒／房地產專業新聞 為建構完善的大新竹大眾捷運路網，新竹縣政府、新竹市政府及新竹科學園區管理局針對大新竹輕軌推動，達成「紅藍線整合、機廠共用、納入高鐵延伸線」等共識。目前雙方專案小組已密集召開多次工作會議，持續回歸工程技術與專業軌道審查程序，加速解決跨縣市工程介面，預計2027年底提報中央。 紅線可研曾遭退回 縣市整合後重新出發 過去大新竹輕軌紅線可行性研究報告於2022年因尚未納...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導總部位於美國德州奧斯汀的防禦科技新創公司Allen Control Systems（ACS），近日宣布在加州山景城設立新的工程辦公室。此舉旨在擴展其人工智慧（AI）與機器人技術，特別是針對美國及其盟友的自主精準防禦能力。 根據《Mountain View Voice》報導，ACS成立於2022年，專門將人工智慧能力整合至防禦武器系統。該公司於今年六月完成一輪2億美元的B輪募資後，估值已達22億美元。新的山景城辦公室佔地約1.6萬平方英尺，其確切地點...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 大新竹輕軌計畫有新進度！新竹市政府表示，目前「新竹縣市輕軌紅、藍線整合可行性研究」已進入實質作業階段，除了路線調整、建造型式及既有軌道系統整合外，「聯合開發基地」及機廠規劃也納入評估，目標2027年底完成可行性研究報告，並提送交通部審查。 新竹市府指出，大新竹輕軌涉及跨縣市路網整合、中央審查及財務可行性，後續還須經過綜合規劃、環境影響評估、都市計畫變更、細部設計及施工等程序，目前仍處於可行性研究階段。 回顧...

不賣最大？高雄孤島宅被15層大樓夾殺 專家打臉：想賣都來不及 【M傳媒／綜合報導】 你以為不賣，建商就會回頭求你？錯。建商直接跳過你，照樣蓋15層大樓，把你夾成三明治。 高雄三民區建工路904巷，占地約783坪的商五用地，將規劃3棟、地上15層大樓住宅。中間卡一棟57年老透天，地坪只有18坪，因為未參與周邊土地整合，如今新案已經開工，未來這棟老屋將被15層大樓左右包夾，成為名符其實的「孤島宅」。 據了解，這棟老透天3層樓高，左右鄰居早在2021年就先後...

竹科三期454公頃再推進！都市計畫修正後送大會　竹東二重埔成科技東擴焦點 【M傳媒／綜合報導】 規劃多年的「竹科三期」都市計畫持續往前推進。新竹縣政府2026年3月31日參加內政部都市計畫委員會第6次專案小組會議，會議形成共識，請縣府依意見修正計畫內容，完成確認後提請內政部都委會大會審議。 竹科三期總面積約454公頃，範圍位於竹東鎮工研院周邊，涵蓋頭重、二重、三重及柯子湖部分地區，未來規劃產業專用區、住宅區、農業區、保護區及公共設施用地，...