下一個6年三條線繼續分流　2027房市、租金、台股進入新階段 【M傳媒／專題報導】 2020年至2026年，台灣房價、租金與股市走出完全不同的速度。全國住宅價格指數相較2020年底仍上漲約33%，租金水準持續墊高，台股加權指數則從1.47萬點一路站上接近5萬點。 時間進入2027年，市場環境開始改變。房市經歷兩年量縮與價格修正，租屋市場持續面對居住成本上升，台股則站在AI產業高速成長後的新高位置。 下一個6年，很可能延續「分化」格局。影響市場的核心也將從單純...

文／謝曉菁 青安3.0首月申貸成績出爐，受理金額近400億元，超越青安2.0最後兩個月水準。財政部昨（21日）公布最新統計，8月青安3.0共受理4605戶、金額396.96億元，受理金額創今年單月次高，僅低於3月的402.91億元；與7月相比，受理戶數增加691戶、月增17.7%，受理金額也增加32.62億元、月增約9%，顯示新制上路首月申貸需求明顯升溫。 青安3.0自今年8月1日上路，新制最大變化，就是將優惠資源進一步向新婚、育兒家庭傾斜。新婚2年內家庭最高貸款額度由1000萬元提高至1...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/09/com0904.mp3 草根影響力新視野　文╱林旻柔 國發會近期公布7月景氣燈號，續亮代表景氣熱絡的紅燈，創下「連8紅」紀錄，領先及同時指標也持續上升。國發會表示，受惠於人工智慧（AI）需求強勁，台灣經濟穩健成長，有望改寫史上最長「連9紅」紀錄。 國發會進一步表示，因AI應用需求持續成長，逐漸擴散至傳統產業，除電子資通產業接單亮眼外，基本金屬、機械、化學品及塑橡膠等產業也呈現成長。儘管M1B指標燈號下降，主...

七年級生又老又窮又買不起？數據會說話：最慘購屋世代，沒有之一！ 【M傳媒／綜合報導】 七年級生大約1981年至1990年出生，如今36至45歲，正好卡在成家、育兒、買房、顧父母一起來的階段，偏偏又撞上台灣房價長期墊高。 聯徵中心相關資料顯示，5年前30至35歲首購族平均購屋總價約1,021.5萬元，5年後同一批人進入35至40歲，平均購屋總價已升到1,455.8萬元。晚5年買房，平均就多出約434萬元，漲幅超過4成。 另一批5年前35至40歲購屋族，平均總價約1,071萬元，5...

六都及新竹十年房價與購屋坪數變化（2016-2025） 根據聯徵中心與實價登錄資料，觀察2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層購屋坪數變化，顯示各世代購屋坪數全面縮水，其中台南市房價漲幅居冠、各年齡層購買坪數縮水也最顯著。 一、十年房價漲幅總覽 縣市 2016年均價(萬/坪) 2025年均價(萬/坪) 漲幅 台南市 10.6 23.1 117.9% 新竹市 17.3 ...

房市稅收「一紅兩黑」藏玄機？7月房地合一稅又翻黑、土增稅續探底 財政部只說契稅好 卻不敢提的兩個數字 M傳媒／綜合報導 財政部昨（11）日公布7月全國賦稅收入統計，房市相關稅目呈現「一紅兩黑」的詭異格局，契稅一枝獨秀年增19.4%，但房地合一稅與土地增值稅雙雙衰退，其中房地合一稅更在6月短暫翻紅後迅速「由紅翻黑」，年減14.1%，一舉跌回雙位數減幅。 財政部統計處副處長劉訓蓉表示，7月除契稅年增19.4%外，其餘均呈年減。然而，這份看似「契稅獨強」的...

2026年下半年雙北預售市場呈現規模兩極化發展，百億以上指標案與50億元以下中小案並立。信義代銷童莉婷觀察指出，百億大案憑藉區域亮點與品牌實力賣「長期價值」；中小型個案則主打小坪數、低首付，搶攻首購族「現金流」。雙北百億大案：複合開發與產業題材撐高房價百億指標大案仰賴大型社區規劃、核心地段與產業前景，提升產品稀有性，支撐高基期房價。台北市產業聚落與景觀案南港之星：雙北最大推案，總銷約600億元、基地達7,879坪，規劃16至45坪並含輕裝修。受惠於東...

隨著桃園機場捷運沿線產業與生活機能逐步成熟，青埔高鐵特區的房價基期已顯著拉升。在溢價效應與自住剛需推擠下，鄰近的「A20 興南重劃區」與「A21 環北重劃區」成為市場焦點。本文結合桃園實價登錄最新數據，客觀拆解兩大機捷重劃區的土地價值、房價行情區間、公共建設進度與區域定位差異，並提供首購族與換屋族在進行資產配置時的實務風控指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新...

文／管清智 我們正身處一個千載難逢的「十倍速大賺錢時代」。然而，財富的浪潮從來不只帶來機會，它同時也帶來了足以讓人滅頂的波動風險。爆發力越強，震盪就越劇烈。這個時間點，筆者想跟讀者談的不是「如何搭上這波行情」，而是一個更關鍵的課題：你的財務結構，撐得住這場高波動大浪嗎？ 輝達入駐北士科帶動周邊房市區域行情(房市示意圖)。 台灣這波經濟擴張絕非偶然。2026年第一季經濟成長率衝上14.55％，全年預估9.64％，創下16年來新高。要知道，過去兩年的...

2026年在不知不覺中又過了一半，全球股市出現非常兩極對立的走勢，強勢的市場和弱勢的市場走勢完全不一樣，同樣在AI大浪下，大漲的個股和頻創新低的個股，產業也走出完全兩極化的走勢，進入下半場，市場又會出現什麼新變化？【文／謝金河】先從市場看起，2026年上半年，全世界最亮眼的市場是南韓，儘管六月有兩倍槓桿的衝擊效應，但南韓股市從4161.36起跑，最高一度來到9385.59，上半年收在8476.74，半年大漲103.69%，這樣的漲幅讓大家驚嘆！南韓股市大漲是海力士、三星...