編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線串聯土城、三峽及鶯歌地區，全線14公里，設有12座高架車站，目前進度已達68%，預計2023年底完工。新北市長侯友宜17日前往三峽站視察時表示，市府預計12月公告招商共構大樓，盼帶動北大、三峽生活機能。 侯友宜表示，市府預計興建三峽站2處捷運開發基地，規劃為地上17層、地下2層的共構大樓，1至3樓將設置商場，並提供公益回饋空間作公共托老、日照中心使用，其餘樓層則為一般住宅，預計引入1300位居住人口，投...

編輯 JeanRu｜圖片提供 沐水空間設計30坪新成屋空間裡，以雅致的現代風設計與實用內涵，打造三代同堂的生活願景。考量家中有長輩與小孩，特別留意空間的細節設計，像是轉角壁面以弧形線條包覆；為了擴充收納以滿足生活實用性，善用垂直空間來增加櫃體高度，創造美感與機能兼具的全齡宅。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：三房主要建材：油漆...

編輯 JeanRu｜圖片提供 沐水空間設計32坪現代風空間裡，入住著屋主一家四口。落地窗引入戶外自然光，以俐落、乾淨的現代風為設計核心，透過開放式空間規劃，讓長形格局的視覺感更為延伸；加上線條分割與隱藏門設計手法，解除隔間多元分割而造成視覺凌亂的問題，替整體空間帶來一致與放大感。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、水泥...

現在房市真的這麼熱？一名網友近期在新北市看房，但透過房仲找了不同物件，都得到「有其他人在談了」的答案，要他若是喜歡，要趕緊下斡旋，讓他忍不住質疑是話術。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」中感嘆，近期想買房自住，但不論是三峽火葬場旁，又或是泰山頂樓加蓋，看的每一間房子都被房仲告知「已經有人在談價格了，喜歡趕緊下斡旋金談」，讓他瞬間冷掉。 他感嘆，...

編輯 JeanRu｜圖片提供 沐水空間設計多年的大齡老屋，改造成40坪現代風私宅。動線重新梳理，讓客、餐廳與書房區相容一室，打開一房，調整為兼具書房功能的多功能室，延伸與開放的空間規劃，讓視覺更顯開闊；以木紋修飾樑柱結構，壓迫感的量體轉化為風格造型，替家創造溫潤質感。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、鐵道磚、花磚、水泥...

新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行當中，並預計於2023年底完工；由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域，促使鶯歌於今年出現推案潮，單年度推案量罕見突破100億元，危老重建風更吹進這個陶瓷老城。安信建經總經理張峰榮表示，三鶯線通車後將在捷運頂埔站與板南線交會，而板南線相對低價的土城、海山地區，新建案單坪成交均價已達50-62萬，最高價的忠孝復興、忠孝敦化、國父紀念館與市政府一帶，未來新建案單價上看180-200萬，反觀鶯歌新建案房價僅3字頭，相...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今（2022）年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元，較去年同期增約480億元、年增幅約14.4％。今年前三季，北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元，較去年同期增約234億元，年增幅約2.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，回顧今年上半年，北台灣推案量縮水，到了Q3利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸，建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長；隨著部份延推案在暑期陸續公開，尤其是桃園市暑期間爆出大量，緊接著又銜接928檔期...

編輯 林君逸｜圖片提供 沐水空間設計掌握充足預算和坪數的高訂製豪宅，反而考驗設計師的專業判斷、美學素養！沐水空間設計的陳芷庭設計師，精準擘劃格局，靈活掌握異質材，完美體現空間的精緻度。本篇便以兩款絕美的豪宅設計，為大家開箱頂級居家體驗！掌握充足預算和坪數的高訂製豪宅，反而考驗設計師的專業判斷、美學素養！沐水空間設計的陳芷庭設計師，精準擘劃格局，靈活掌握異質材，完美體現空間的精緻度。本篇便以兩款絕美的豪宅設計，為大家開箱頂級居家體驗！ &n...

【網路地產王/綜合報導】說到石門水庫生活圈，不少人一定想到以休閒、養生為主。其實自從高原交流道通車，龍潭石門特區早已受到許多首購族群的關注，尤其國道沿線城市，如桃園、三峽，土城，中永和甚至台北市等民眾至龍潭購屋，顯示台北-龍潭一日生活圈已然形成。 舒適的宜居氛圍，加上僅約10分鐘的高原交流道，型塑生活隨心的「石門特區」。 除了約3分鐘車程即可達到的三坑國小、石門國中雙校園，翠綠山林是孩子最好的玩伴。小人國、六福村，雙樂園為鄰，大人小孩都開心...

【住展房屋網/綜合報導】隨著中央銀行不斷升息，銀行主管坦言，近期已觀察到房市恐將產生供過於求的問題，原因來自於升息會增加房貸壓力，讓還款能力有疑慮的房貸戶保持觀望、不敢申辦房貸。 銀行主管也特別指出，銀行基於風險控管的要求，針對北部的五股、林口、淡水、新莊、三峽、桃園青埔等六大重劃區，以及南部地區，包括台南、高雄兩都，尤其是近一年來因為台積電的建廠效應，而連帶使房價上漲近2成的地區，銀行將會以更保守嚴格的標準，進行擔保品價值的鑑價評...