新竹市地價及標準地價評議委員會日前評定2019年公告土地現值，考量不動產交易量下滑，為避免造成市場衝擊，公告土地現值全市平均漲幅0.99%，地王則由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地以每坪165萬元蟬聯。 地政處長吳堂安表示，依據地價調查結果，公告現值微幅調整0.99%，加上去年調整比率為0.83%，顯示本市公告土地現值呈現穩健持平調整，為了減輕民眾負擔，未來每一年都將以持平穩健方式，微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔。 新竹市今年現值占市...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行提供金融服務協助台北市中山區海砂屋危樓啟動重建之路，該重建案之海砂屋屋齡近30年，由於房屋鋼筋裸露腐蝕情況越來越嚴重，住戶的居住安全性受到威脅，並造成日常生活不便、影響公共安全，經台北市政府列管並建議拆除重建，在土地銀行及相關專業團隊合作進行規劃重建後，協助住戶揮別危樓，以「舊屋變新屋」實現居安的基本人權。  該重建案是由地主自發性啟動，土地銀行因應住戶重建需求，提供重建所需各項金融服務，在住戶...

【住展房屋網/綜合報導】總太集團近期首度跨足台南，取得「台南市新化區虎頭埤湖濱旅館BOT案」開發經營權，這也是總太集團繼台中烏日高鐵特區的「TTC高鐵商貿中心」商辦大樓、以及攜手國賓影城於台中市忠孝夜市打造的「總太國賓影城」ROT案後，第3個商用不動產，同時也是首個旅館投資案。 位於台南新化的「虎頭埤湖濱旅館」，是總太集團首個取得的BOT案，也是集團跨足南部旅店市場的首案。總太集團主席吳錫坤表示，該案用地面積約1.36公頃，總投資金額超過4億元，預...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於去年推出地政雲2.0行動服務，以使用者為導向設計手機使用介面，並於日前加碼「買賣實價」、「租賃實價」、「預售屋實價」、「公告土地現值/地價」4種行動服務，使民眾更輕鬆解讀房地產價格資訊。 地政局表示，相較於中央、各縣市僅採用APP提供實價登錄價格資訊，台北市首先將APP升級至行動網頁，行動網頁具有下列5大優點，1. 跨平台：可跨iOS或Android平台皆可使用。 2. 免安裝：無須下載、安裝，不佔用手機內存空間。 3. 便搜...

位於南海路一號的仰德大樓，多數都是官方單位或金融機構，給人保守的既定印象。今年九月位於13樓的金融科技創新園區進駐後，帶來一番新的活潑氣象。12月22日，進駐團隊之一的債權商城邀請租屋管理業者「幸福久久窩」在此舉行策略合作發表會。 債權商城是網路金融投資平台，專注在提供有資產抵押擔保的債權投資機會；幸福久久窩是專業的租屋管理公司，期望提供美好租屋體驗創新服務。 金融投資與租屋管理業者的跨領域合作推出「投資包租公2.0專案」，以能產生定期租金收...

房仲全聯會今(24)日公布2018年房地產十大新聞，以「租賃住宅市場發展及管理條例」今年6/27日上路居首，全聯會理事長林正雄表示，選後經濟信心大幅提升，今年全年推案量有望挑戰1兆元，隨著不動產市場回歸穩定，2019年房市將以「亮」作為代表字。 房仲全聯會選出2018年房地產十大新聞，前二名皆以房市政策為主，其中「租賃住宅市場發展及管理條例」上路，租屋市場全面納管解除租屋亂象，惡房東惡房客不再無法管；排第二的是「國家住都中心8/3正式揭牌」，首8案投資規模47...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局於「台北地政雲」建置「預售屋管理新制系統平台」，於日前已正式上線，全面e化提升管理效能。該平台不僅將「預售契約」業者申報作業精進為系統管理，亦將「核備契約」的查詢，再同步整合民眾檢舉功能，行政管理機制再進化，維護台北市不動產交易安全。 地政局表示，2017年3月台北市首創全國預售屋管理新制，納管全市的預售建案契約，為便利業者申報並讓業者於線上即時得知契約送審進度，同時減輕業者送審契約的紙本及時間成本...

【住展房屋網/綜合報導】高力國際於日前公布最新年度統計資料，今年商用不動產交易增加近50%、租賃去化量超過 6 萬坪，2項數據皆創下自統計以來的新高；至於土地市場，今年交易總額逾1,800億元，其中台北市內湖科技園區的平均空置率創下史上新低點。就總體而言，4大指標皆寫下歷史新紀錄。 工商時報報載，高力國際董事總經理劉學龍指出，今年是商用不動產表現強勁的一年。據高力國際統計，全年商用不動產成交總額重新站回 800 億之關卡，突破自 2015 年起，連續3年未...

【住展房屋網/綜合報導】富邦金控於日前公告，子公司富邦人壽已取得金管會核准，預計以5.75億歐元，約新台幣207億元，購入位於德國法蘭克福的歐元塔Eurotower整棟大樓。該大樓曾是歐洲中央銀行前身、歐洲貨幣管理局創立之總部。該筆交易也將是國內壽險業首筆於德國投資的不動產。 富邦人壽表示，該次預計投資的歐元塔是德國法蘭克福的地標建築，也是歐洲中央銀行ECB的創立地點，有著特殊的歷史價值與意義，租金報酬率也符合當地辦公大樓的報酬率水準。據了解，富邦人...

年底前傳統購屋需求在選後陸續歸隊，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，2018年七都價量變化，交易量較去年增溫，其中以台北增幅最大達11.5％，其次為桃園量增7％、新北增5.3％，反觀台南量縮8.6％減幅最高，七都平均交易量增1.5％。價格方面，台北下跌5.1％、新北下修3.5％，七都平均小跌0.1％。整體交易溫度呈現「北增南縮」格局，房價則僅雙北下修，其他微漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，檢視全年交易北增南減，主要因為雙北、桃園對於房市價量反應較快速，普遍...