政府打房，工商協進會理事長林伯豐14日直言，政府用心打房的政策，只是會增加對中小型企業或建設公司的貸款難度，但對資金雄厚的大型企業或建設公司影響不大，「房價還是不會跌！」 對新台幣匯率一路上升趨勢，他指出，對外銷為主的產業是會增加經營的難度，但是，對內需型產業則有幫助。 工商協進會今日召開理監事聯席會議，會前林伯豐接受媒體訪問時做了上述表示。對房價，他直言不諱，政府目前的打房政策，打到的是中小型建設公司，但對資金雄厚的大型建設公司影響不...

【住展房屋網/綜合報導】日前央行常務理事會決議，為促進金融穩定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」四大措施，並自12月8日生效： 第一項，新增全國公司法人購置住宅貸款限制：第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶(含)以上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。第二項，新增全國自然人第3戶(含)以上購置住...

2020即將結束，回顧今年，哪個字最能代表房市變化？台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐，第一名由「旺」字得票最高，獲選原因為「自住客當道，房市剛需旺」；今年最「有感」的房市新聞，則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，代表字反映房市變化，從近三年來看，房市已脫離稅改陰霾，從2018年出現「轉」機，到2019年的買氣「回」溫，一路來到2020年，進入「熱錢多、利息低、鈔票...

【網路地產王/綜合報導】區域房地產要能起飛，必須具備三大要素，第一是公共建設、第二是交通建設、第三是人文商圈。 這三個條件有先後順序，公共建設、交通建設，最後是人文商圈，這個順序對自用者很重要，對投資者更是關鍵。公共建設會創造就業，就業會產生居住需求；有交通建設方便往來流動，大加分項目，投資者看好區域內外購買移動，開始大批進場；人文商圈完整之後，自用者的需求在此時就會大增，房價在這個階段就會大爆發。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示：經...

今年房市熱絡，全台不少重劃區正加速開發，也是當地購屋族首選，根據住商機構統計全台各，熱門重劃區近五年房價走勢，房價1字頭的南台灣熱門重劃區房價漲勢最強勁，高雄橋頭新市鎮、台南LM特區五年漲幅均約二成，不過竹北重劃五大重劃區，房價僅成長0.7％。 住商機構調查，原本房價2字頭的北台灣及中台灣熱門重劃區，如新竹關埔、台中11期，五年房價漲幅約在12～13％，桃園青埔則近7％，包含縣治一至三期、高鐵特區、台科大的竹北五大重劃區，房價則漲幅並不明顯，不...

【文/住展房屋網】今年雖有新冠疫情來攪局，但顯然低利、熱錢，加上政經不確定性，所構成的避險置產需求力道更強，因此下半年來房市買氣不僅免疫。而且還快速揚升。這樣的發展，終於招來央行『超前部屬』，上週已邀行庫喝咖啡；外界一般咸信，央行遲早會再度祭出選擇性信用管制，只差何時正式對外公布而已。 面對政策調控，殺傷力絕對遠大於其他不確定因素，上回資金行情後續發展，眾人歷歷在目，業者也不是不知道。於是，部分業界高層公開呼籲少數...

仲量聯行JLL今（13）日公布2020年第三季全球不動產投資市場研究報告，顯示全球市場單季已逐漸回溫；至於台灣市場，更是在疫情穩定、需求活絡之際，表現優異，商用不動產、土地投資金額方面，雙雙大爆炸！突破歷史新高。 仲量聯行全球研究部今天公布2020年第三季全球不動產市場報告。仲量聯行董事總經理趙正義表示，儘管全球不動產市場有逐漸回溫的趨勢，但疫情尚未完全平息下，特別是近期又有看到如美國或是歐洲又有新的大規模案例爆發，市場仍有存在著許多不確定因...

隨著不確定性因素影響逐漸消除，股市可望回復原本活力，操作則回歸基本面，可從第三季財報著手，逢低布局趨勢性績優股。顧人怨的二○二○年終於只剩下最後兩個月，新冠肺炎疫情卻依舊緊繃，全球出現二度甚至三度爆發，然而人口密度極高的台灣，已超過二○○天沒有本土案例，高水準的防疫成果，美國有線電視網（ＣＮＮ）、彭博（Bloomberg）等國際媒體紛紛報導，加上將成全球少數仍能成長的經濟體之一，國際能見度大幅提高。選舉過後塵埃落定美國總統大選在地球遙遠的另一邊，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府為改善永和大陳社區的居住環境，更新單元5、6、7自今年10月30日起公告招商，至明年3月12日截止。期望引進民間資金辦理都市更新事業，改善永和地區的居住環境及生活品質。永和大陳社區更新單元5、6、7面積分別約為0.8～1.3公頃左右，現有房屋相當老舊且屋齡已達60年以上，在長年增改建及缺乏規劃之下，導致居住環境不佳；本次由新北市府主導辦理都市更新，透過指定為策略性再開發地區的方式，提高容積獎勵額度，吸引...

美國總統大選進入十月驚奇的下半場，誰能入主白宮仍是未定之天，不確定性瀰漫市場，台股成交量能明顯萎縮，然部分個股仍具表現空間，除了強勢股之外，第三季財報佳與未來展望看俏的趨勢股，是可以布局的方向。雖然總統大選即將發生在地球遙遠的另一端，不過結果卻可能讓台灣在政經局勢上，出現截然不同的發展方向，然而有趣的是，根據英國民調機構顯示，台灣民眾有高達四二％支持現任總統川普，拜登則僅有三成，為亞洲八國與地區當中，唯一更希望川普當選的國家，而歐洲...