【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2016年北台灣房市520檔期推案量預估值為1,222.4億，較2015年520檔實際推案量1,743.20億元銳減520.8億元，年減幅約29.9%，衰退幅度高達近三成。顯示業者對於今年520檔期推案心態十分保守。 四疑慮籠罩　推案量爆冷 住展雜誌企研室經理何世昌分析，業者推案趨於保守的主因，推估可能是以下四項因素所造成：一、業者寧願等到蔡英文就任後，觀察小英對房市看法或態度，再決定手上案源該推或是延後。二、台灣經濟展望陰霾重重，為房市...

台灣房屋智庫昨公布「2016年下半年購屋意願調查」，針對在520新政府就職後的下半年購屋意願，結果顯示45.4%民眾有購屋意願，與去年同期35.2%相較，增加1成，有意願購屋的民眾中，首購族佔21.3%。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，520後房市將逐步明朗。林琨凱攝首購族佔21.3%台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，央行宣布鬆綁信用管制後，統計內部資料顯示3、4月帶看量增溫，其中4月帶看量較2月增加43%，5月新政府將上任，根據調查，有39.1%民眾認為未來下半年最直接影響房市走...

受到低油價的影響，電動車短線遭遇逆風，然而各國政策、節能立場支持，加上車廠技術、成本的不斷革命，長線發展仍有期待的理由。油價的崩跌，影響了歐美電動車銷售不如預期，投資人也開始質疑電動車產業的成長是否遇到瓶頸。確實油價的高低左右了消費者的意願，影響了產業氛圍的好壞；反之，近年來油耗較高的皮卡車、休旅車轉而熱銷。雖然油價會低迷多久是一個未知數，但是從top-down來看，產業的技術持續革命，並推動了成本逐步下滑，更重要的是，環保理念與各國政策仍...

去年十二月營收創高公司達一二九家，在國際股市變數仍多、台股仍未止穩的狀況下，至少提供股價低檔一定支撐力道，為盤面上穩定軍心指標之一。加權指數在十年線附近掙扎，在總統、立委等結果底定之後，雖然可以確定要面對的經濟狀況依舊險峻，但是至少已經算是消除了國內的部分不確定性風險，然而，回歸到原點，預期國際局勢將會是接下來影響台股最大的變數，震盪劇烈恐怕難以避免，若基本面有所本，則有利於穩定股價表現。營運成長是股價基石去年十二月營收全數出爐，創...

你八成聽過「有錢人想的和你不一樣」這句話或這本書，如果言之成理，似乎也不難理解：因為理財致富的人，他們真真切切地思考過該怎麼處理自己的錢或資產。而你，很可能只是想要變有錢，卻從來沒有付諸行動。用以下10個問題，測試你的金錢觀，如果你想的，真的都和有錢人不一樣，或許只能一直停留在「想變有錢的人」，無法「變成有錢人」。先讀完問題，直覺地選出自己的答案。接著，閱讀題目底下的思考提示，看看有錢人都是怎麼想的？1. 猜猜看，股神巴菲特（Warren Buffe...

從現在看未來　下任總統的挑戰11月7日的馬習會，在媒體熱潮逐漸退去後，最核心的問題仍需要被解答。那就是馬習會到底帶來了什麼影響？究竟這是一個重大歷史進程，抑或只是一個巨大歷史泡影？「馬習會影響台灣未來的領導人如何與中國大陸交往接觸」，紐約大學法學院教授孔傑榮（Jerome Alan Cohen）在權威國際政治期刊《外交政策》（Foreign Policy）上說，馬習會對台灣立即的影響，是讓兩岸關係成為選戰焦點，雖然程度有限，不足以改變選舉走向。「短期影響就看選前幾件...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開今年第二次的公有地開發聯合招商會，若釋出的11案全數標出，可吸引450億投資金額，且1年可望替市府進帳百億租金。副市長林欽榮表示，明年經濟恐將持續冷清，這些標案都將成為明年GDP的支撐來源。不過建商則表示，這些標案除了高額租金外，龐大的稅金壓力也將降低他們的投資意願。 據業者估計，市議會舊址改建可望替北市府賺進每年3000萬的租金；而捷運科技大樓瑞安段的年租金更上看1億，年收百億並非不可能。不過高額租金和房...

經過十多年醞釀，全球減碳最後一哩路就將在11月底舉行，由於美中已先共同發表氣候變化聯合聲明，聯手大力減排，加上已超過150國提交各自減碳目標，都讓簽署巴黎協定顯得更篤定。不過，由於全球加總所提交的承諾結果仍將使全球平均增溫約3℃，低於原預估的2℃，以及每年千億氣候基金錢從哪來，都將增添此次會議簽署的不確定性。永續經營是會計學上的重要基礎，更是計算投資價值的重要假設，但事實上，地球受到溫室效應影響，溫度持續攀升，不僅造成許多難以想像的天災外，更...

【住展房屋網/台北報導】房市進入長冬，不少建商因看淡後市，紛紛將手中都更案放慢腳步，或是先行退場。學者專家指出，現階段都更案成功率不到5%，主因還是和北市實施超級房屋稅、都更條例修正案遙遙無期有關。 中華都更全國總會理事長吳錦宗表示，都更案的成功率不到5%，障礙一是都更條例修正案在立法院已延宕3年多、妾身未明；第二則是北市課徵高額房屋稅，讓都更戶面臨都更後住不起的窘境，因此使得都更發展牛步。他建議，政府應從教育都更申請人、仿傚新北市政...

窒息?喘息?2016房市下一步全台房市交易量持續探底，新案價格居高不下，市場處於窒息狀態。台中房市下一步怎麼走？本期《地產王》請各方專家來分析。不動產交易量大幅縮減，台中房市焦點重回機能成熟的舊市區。政策、經濟的不確定性，讓今年房地產交易量大幅下滑，當房市來到低檔，接著將何去何從？根據學者、建商、土開業者的分析，台中短期成交量將持續萎縮，發展重心自重劃區移回舊市區，但若長期來看，台中仍具備發展潛力。房市交易量縮，新屋接待中心更願意讓利給客...