台灣不僅人口老化現象嚴峻，近年來房屋老化現象也有加重跡象，今年Q2台北市屋齡在30年以上的中古屋交易佔比高達56.3%，與2018年同期的45.3%相比，五年來激增11個百分點。 房子愈買愈老 2大區域中古屋搶手 東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，進一步觀察各區表現可以發現，目前松山區30年以上中古屋交易佔比最高、達79%，其後分別是士林區（76%）、信義區（65%）、大安區（63%）、北投區（60%）。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，目前北市精華...

擁熱門商圈，公園、量販、餐廳眾多，中古住宅大樓搶手 台中市北屯區四期重劃區，發展成熟至今也快30年了，區內擁有多座大型的公園如兒童公園、舊社公園，都有萬坪以上，社區型公園、綠園道也非常多，加上擁有崇德路、昌平路、興安路、一點利市場等成熟商圈，可說是一個規劃完善、好居住的區域，吸引越來越多外來人口入住。 在日常採購方面，四期重劃區內有熱鬧的「一點利」與「金谷市場」，還有崇德商圈、昌平商圈、興安路商圈、北屯路商圈等熱門商圈，區域內包括...

高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，不只預售屋或新成屋享受產業進駐紅利，楠梓區的中古屋同樣水漲船高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮26日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅，屋主去年7月，以每坪8萬元，僅花190萬元入手，今年2月每坪價增10.3萬元，單坪飆升至18.3萬元，以總價490萬元轉手成交，持有不到一年，帳面獲利達300萬元。 另外，楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，今年2月也以每坪15.6萬元...

瑞豐夜市與六合夜市，並稱高雄2大觀光夜市，其中之一的瑞豐夜市，因應新冠疫情升級，5月17日開始自主停業，6月15日晚上「重新營業」，此一事件受到關注的原因之一是，瑞豐夜市的高集客率，也帶動週遭中古屋房價，從2019年的每坪17.2萬元上漲到19.3萬元，3年漲幅約12％。 台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮15日表示，受到疫情影響，高雄知名瑞豐夜市，從5月17日宣布自主停業，休市近一個月後，將於6月15日恢復營業，瑞豐夜市是高雄最大的夜市之一，匯集了各類小吃美食、...

編輯 戴苡如│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計緊湊的生活中，能擁有一處沉澱心靈、放慢腳步的空間，是許多現代屋主夢想中的居宅樣貌。在齊設計的設計案例中，多處運用綠植裝飾，讓各種風格、大小的空間充滿呼吸感，搭配著相應的自然感建材及跳脫框架的隔間表現，替每位屋主創造出無法複製的生活感，亦帶來不出門也能度假放鬆的設計概念。一起來感受以下三個案例，長型老公寓、雅痞中古屋、異國風餐飲截然不同的舒活氣氛。緊湊的生活中，能擁有一處沉澱心靈、放慢腳步的空間，...

編輯 Chloe Zheng｜圖片提供 FUGE 馥閣設計即將在簡約法式新居展開嶄新生活的新婚夫妻，憑著各種機緣與幸運而成為彼此生命中最重要的伴侶。過去都有著離鄉背井的求學經歷，無形間在彼此心中種下了渴望安定與歸屬的心。黃鈴芳總監抽取男女屋主豐富生活中所累積的美感，以純潔的白色為設計基底，輔以米色、杏色與少量的灰，並利用鍍鈦和古銅金等細緻的金屬元素勾勒出待著簡約法式風情的空間，成為了夫妻定居於台灣新婚生活的理想輪廓。Home Data 設計公司：FUGE 馥閣設計設...

【住展房屋網/綜合報導】日本發展話題持續不斷，2025年將主辦世界博覽會的大阪，就是接下來的亮點，外界預估經濟效益將可達到2兆日圓（約新台幣5,600億元），且在各項建設與人力需求帶動下，市場預期資金將大量流入大阪，整體經濟與房市發展看好。 經濟日報報導，日本信義業務統括室部長李旭鎮表示，大阪在確定主辦世界博覽會後，波紋效應擴及至住宅、辦公大樓、商業店鋪及飯店等設施，不動產市場價值大幅提升；而道路、鐵路等建設的建構改進，亦使城市功能持續更新，...

向來為低門檻首購天堂的桃竹苗房市，近年隨著房價盤整、建商讓利，「1字頭房價」交易比重續增，今年1字頭房價已占整體交易的66.2％，較去年64.7％、前年63.8％持續提高；各主要區域中又以新竹縣，特別竹北提升最明顯。 實價登錄統計顯示，桃竹苗地區住宅成交單價在每坪20萬元以下的「1字頭房價」約占將近2/3，其中，今年桃園約有68.8％為1字頭房價交易，新竹市、縣則各49.5％、56.5％，苗栗縣則高達97.3％。 各主要行政區1字頭房價分布差異頗大，北桃園地區的桃園、龜...

作者_李亞陵 圖片提供_星葉室內裝修設計一間坐落於新莊、屋齡已有十來年中古住宅，在經由星葉室內裝修設計林峰安設計師的重新籌畫後，以餐廳做為居宅核心，呈現挑高華美的新古典風韻；此 50 坪的樓中樓美宅，不僅僅只是居住者的避風居所，更以生活習慣、心靈靜養為出發點，處處注入藝術表現，讓空間每個轉彎處，都能享受到五感驚喜。Home Data設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：新古典房屋狀況：中古屋座落地點：新北市新莊空間坪數：50坪空間格局：3房...

儘管不動產市場交易目前受到房價高漲、房地合一實價課稅等不確定因素干擾，整體成交量受到抑制，但根據最新揭露之實價登錄行情顯示， 新店地區主要生活圈不動產成交行情受交通便利 、 生活機能完善等因素助益，仍有相當買氣需求支撐。 經新店區公所統計分析，今年 10 月單月新店區捷運站周邊五百公尺房屋實價登錄揭露價格資訊，成交案件最多、行情最高為七張捷運站周邊 5 年以內屋齡之住宅大樓，每坪介於 47 至 65 萬元。 平均來說，五個捷運站主要生活圈中古公寓成...