基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 明代室內裝修設計有限公司25 坪小家，是新婚夫妻的新生活起點，設計師運用減法設計美學，將居宅坪效重整並發揮最大值，讓小空間也能在明亮舒適的情境中，兌現機能好生活，快跟小編一起走進來看看吧！客廳藉由陽台大面窗戶、引入美好的綠意與日光，將自然美景拉近室內，挹注恬靜樂活的氣場，並避免繁複裝飾，僅以一道木質電視主牆凝聚視覺焦點，其Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 拾葉建築+室內設計以「船」作為靈感，化身為建築外觀的設計發想，周圍以水景環伺的意象，下錨的繩索捆繞在攬樁上，營造出海上的動人景緻，而船內的水手主廚們，正烹調著一道道生鮮甜美的漁人料理，空氣裡飄送著美食香氣，觸動著船內旅人們的味蕾。彷彿是一艘滿載新鮮海產的船支，終於歸港靠岸的想像，成為「魚海岸海鮮啤酒餐廳」的設計概念。Home Data設計公司：拾葉建築+室內設計設計師：葉佳隴設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 璞沃 空間/PURO SPACE如果在家裡就能擁有一片舒適的山景綠意，絕對是件非常幸福的事情，這處 40 坪的簡約風居所，除去過多的色彩和裝飾，以純淨簡約的空間樣貌，讓山景綠意成為主角，迎著大幅的窗景，便能開啟美好的一天。設計師將原格局重新配置，創造出合宜的空間比例，藉由簡約溫雅的留白手法，完美襯托出戶外的山景綠意，柔潤的天花弧線Home Data設計公司：璞沃 空間/PURO SPACE設計師：劉孟驊 Roger Liu設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋...

「千萬買小新窩？還是買大老宅？」這個問題簡直是購屋過程中的天人交戰，對口袋不深的購屋者而言，當然期待可買到又大又新的好房子，偏偏天下沒有這等好事。貪圖室內大空間，就猛逛中古屋，可是總覺得髒髒亂亂，還留有前人的氣味，而且還要花錢重新裝潢整修；貪戀新房子整潔規劃好，符合同等預算的，扣掉三十％公設後，只能住進鴿子籠，東逛西晃，花了兩倍的時間還沒決定到底要住新還是住大房子。這種心境是每個購屋者都走過的心路歷程。千萬，當然買新家在相同預算下，...

恭喜你，已經挑到喜歡的房子了，終於進入議價階段。關於「殺價」有兩個層次要討論：第一是怎麼殺價，第二是可以殺多少價，一間一千萬的房子，殺一成就少一百萬，相當於許多上班族一年以上的總收入，買房子，當然要「殺無赦」！不論是新成屋或中古屋，有些共通的殺價法可以參考。挑三揀四法這是最常用的招術，俗話說：「嫌貨才是買貨人」，唉唷，採光只有一面、對面還有惱人的醫院救護車聲、踢腳板有點脫落、後陽台晒衣空間太小、隔間缺點、室內使用坪數不足、還有最糟糕...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司設計團隊從招牌到家具一手包辦，為壽喜燒店面打造時髦前衛的空間端景，利用大量線條意象遍布三維向度，讓用餐客人宛如走進科幻電影的太空艙裡！設計團隊去除長形屋的零碎隔間，利用大門以蔚藍圓弧造型搭配落地玻璃，讓用餐空間通透無礙且一覽無遺。本案最大亮點便是遍及三維空間的交織線條，從招牌開始，延伸至門面的玻璃落Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：現代風房屋狀況：中古屋...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 日作空間設計有限公司一間房子的設計起源是什麼？一場對話、一幅畫面或是一張信手捻來的塗鴉？在 32 坪的中古屋內，設計師將細瑣的靈感逐步堆砌，一種名為「高原。草原。平坦的日常」的簡約風格於焉生成，替小夫妻完成了日常中的美好想像。空間不使用過於複雜的材質與色彩，襯佐著溫暖日光，凝聚成簡約的日式涵養，並採用溫潤、富有延續性的Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5...

作者_蘇歆雅　圖片提供_青域設計有限公司生活的美景在追求內外呼應，有了無敵河景與高樓層景觀的加持，內部空間的設計之美自然要迎頭趕上方能圓滿，擅長為每個作品定義生活美學的青域設計，掌握材質渲染力與空間專業規劃，以熟稔的現代簡約手法放大空間，打造屬於小家庭的幸福美宅，溫暖生活的每一刻！Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：24坪空間格局：4房主要建材：木紋磚、義大利實木皮、鐵件、壁紙、黑玻...

文、整理_張吟綺　圖片提供_瓦悅設計進到這個二十幾坪的空間，明亮清新的蘋果綠搭配白色，使空間變得清爽無壓，沙發背牆的白，搭配細溝縫的切割線，並以茶鏡燈箱做裝飾，創造空間亮點，使視覺比例延伸。Home Data設計公司：瓦悅設計設計師：胡來順設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：23坪空間格局：3房主要建材：木作、噴漆、木皮、茶玻、茶鏡進到這個二十幾坪的空間，明亮清新的蘋果綠搭配白色，使空間變得清爽無壓，沙發背牆的白，搭配細溝縫的切割線，並以茶...