【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（4月23）公布今年第1季五大銀行新增房貸，合計達1,305億元，寫下自2012年以來、8年同期新高；建物買賣移轉棟數方面，3月呈現北冷南熱，其中高雄市單月建物買賣移轉棟數年增率達25.6%，為六都中成長幅度最高的城市。 根據央行統計，3月五大行庫新增房貸為464.82億元，月增119.17億元。央行經研處副處長吳懿娟表示，2月由於春節與228連假，工作天數少，基期偏低，因此導致3月新增房貸明顯增加，而目前房市景氣仍是溫和成長的狀...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布今年2月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額，各為7.004兆元及1.864兆元，其中房貸餘額破7兆元，連續25個月刷新歷史最高紀錄；土建融餘額則受到季節等因素影響，終止連10個月的新高紀錄。 根據央行統計資料，2月房貸餘額7.004兆元，年增3,262.93億元，年增4.87％，維持在近1年平均4.5％以上的水準，月增91億元，低於近1年來平均月增271億元水準，主要是2月適逢春節與228連假，工作天數較少。 央行...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前發布今年1、2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額，達到840.4億元，年增率超過一成。官員分析，國內房市已脫離2016年的谷底，呈現出溫和復甦的態勢。 根據央行發布資料，今年2月5大銀行新承作房貸額為345.6億元，月減4成，主要原因是2月工作天數較少；平均房貸利率1.638％，連續3個月上升，原因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重大幅下滑。 對比6都買賣移轉棟數資訊，前2月台北市買賣...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(2月25日)發布今年1月份5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承作放款金額，達到9,462億餘元，寫下歷史新高紀錄；加權後平均利率為1.245％，則創下歷史新低。主因是政府為支付公務員年終獎金與薪資，短期貸款大增，進而帶動週轉金貸款所致。 另外5大銀行1月份新承作購屋貸款達到494億餘元，為近3年來新高，較去年12月增加35.67億元，連續2個月上升；貸款利率方面，則由於利率較低的青年安心成家...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。 根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行官員於日前表示，去年地方選舉落幕後，6都部分首長提出振興經濟的政策，加上積極招商，預估將會有助於未來房市成交量的回溫。根據央行資料顯示，象徵中古屋房價的信義房價指數，去年11月台北市年增2.6%，連續8個月上升；新北市年增3.7%，連續14個月增長，顯示出大台北都會區房價呈現溫和上漲的趨勢。 央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額，2項數據皆創下歷史新高紀錄，其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元，最快預估本月就...

 精采的2018年就要過去了！這一年的房地產市場表現可用「高潮迭起」一句話來形容，從上半年房屋移轉棟數的穩定成長，到第3季的修養生息，並在第4季歷經國際貿易大戰、股市下挫以及縣市長大選的利空因素干擾而回檔，最後卻在大選結束之後走岀一波小回春的行情。展望2019年的房地產市場，各界認為在利率持平、政府做多、買賣氣氛微妙變化的情況下，可能演岀「買方動心、利率放心、政策安心」的戲碼。▲2018年全台房屋移轉棟數可望達到28萬多棟。 首先，原本被大家...

【住展房屋網/綜合報導】富邦金控於日前公告，子公司富邦人壽已取得金管會核准，預計以5.75億歐元，約新台幣207億元，購入位於德國法蘭克福的歐元塔Eurotower整棟大樓。該大樓曾是歐洲中央銀行前身、歐洲貨幣管理局創立之總部。該筆交易也將是國內壽險業首筆於德國投資的不動產。 富邦人壽表示，該次預計投資的歐元塔是德國法蘭克福的地標建築，也是歐洲中央銀行ECB的創立地點，有著特殊的歷史價值與意義，租金報酬率也符合當地辦公大樓的報酬率水準。據了解，富邦人...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布今年11月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築(土建融)貸款餘額，房貸餘額為6.94兆元，土建融餘額為1.83兆元，皆再創下歷史新高紀錄。央行表示，主要是進入第4季傳統房市旺季的效應，值得一提的是，土建融餘額年增率達7.05％，為近4年之新高。 根據央行統計資料，土建融餘額已經連續8個月創下歷史新高，且連續25個月均為正成長，整體市場氣氛較第3季相對熱絡許多，建商的看法也趨於正向。央行表示，房市目前仍是以自住客...

【住展房屋網/綜合報導】財政部於2010年推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，實施期程原先至2013年底，為持續協助無自有住宅家庭購置住宅，並促進安心就業及安定生活，報奉行政院4度展延至2020年底；此外，為提供民眾多元優惠選擇，參考房貸市場商品現況，明年起新增1段式機動利率1.68%，滿足各類家庭貸款需要。 財政部國庫署表示，該項貸款為民眾成家立業奠立穩固基礎，深受各界肯定，各年度累計承作戶數及金額亦逐年成長，由2011年...