【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 實價登錄上路10年，這10年間，在房價上漲的趨勢下，首購民眾愈往外區購屋，讓原本的外圍地區需求大增，房價基期低的蛋白區一舉揚眉吐氣。而飆漲的區域中發現，2010年縣市合併後六都之中過往屬於「縣級」地區因而翻身，漲幅超過200%的13區，其中第1至第5名，依序為台中市中區345.78%、屏東縣內埔鄉251.74%、高雄市橋頭區236.21%、台南市佳里區234.39%、台南市安南區228.30%。 第6至13名為高雄市仁武區226.92%、宜蘭縣頭城鎮215.28%、台...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國銀房貸餘額15年來首見衰退，據金管會公布的數據顯示，央行升息驅動房貸族加速還款，加上1月適逢春節長假導致交易量縮減，今年1月底國銀房貸餘額降至新台幣9.31兆元、月減113.55億元，為金管會自2008年有統計以來首見衰退。 房市冷風颼颼 國銀1月房貸餘額15年來首見衰退(資料照片) 金管會公布最新統計顯示，截至2023年1月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額降至9兆3180億元、月減113.55億元或0.12%，年增率則續降至5.56%，創201...

央行去年3度升息，驅動房貸族加速還款，加上打炒房政策發酵、1月適逢春節導致交易量縮，房貸餘額更創下2008年有此統計後，15年來首見單月衰退。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 史上首見 房貸不增反減 根據金管會統計，截至今年1月底止，國銀購置住宅貸款餘額降至9兆3180億元，較去年12月減少113.55億元，月減0.12％，為從2008年有統計以來，首度出現負成長。而購置住宅貸款年增率，也從去年12月底的6.47％，...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國銀房貸餘額15年來首見衰退，據金管會公布的數據顯示，央行升息驅動房貸族加速還款，加上1月適逢春節長假導致交易量縮減，今年1月底國銀房貸餘額降至新台幣9.31兆元、月減113.55億元，為金管會自2008年有統計以來首見衰退。 房市冷風颼颼 國銀1月房貸餘額15年來首見衰退(資料照片) 金管會公布最新統計顯示，截至2023年1月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額降至9兆3180億元、月減113.55億元或0.12%，年增率則續降至5.56%，創201...

今年自3月升息導致資金派對結束後，買方轉趨觀望，房市交易量縮減，台中更因大量重劃區預售案供給，屢傳拋售潮、價格鬆動訊息。不過房仲觀察，台中四期重劃區有多戶社區零成交，買氣狀似急凍，其實是屋主惜售，「很多社區連1戶都沒釋出」，因此價格普遍穩定。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據「樂居」網資料顯示，台中西屯區四期重劃區近捷運市政府站一帶的社區，交易雖然量縮，但普遍價格穩定，例如「德安...

【住展房屋網/綜合報導】近日各業者紛公布全台商用不動產交易調查，根據第一太平戴維斯統計，今年上半年大型商用不動產交易總額達779億元，年增率102％；高力國際發布的報告則顯示，上半年累積交易總額為699億元，是去年同期的近1.3倍，創2007年統計以來的歷史同期新高紀錄。 兩家商仲業者皆指出，今年上半年商用不動產交易集中於科技業的剛性自用需求。至於疫情影響，雙方都預估投資型買方將縮手，使第三季商用不動產市場交易量縮減，低利率環境則...

【住展房屋網/綜合報導】國內知名房仲統計106年5月內部資訊，其中，交易量方面，和4月相比，全台交易量縮減12.4%。全台北、中、南區域，5月交易量的表現上，台北市、桃園市、台中市和高雄市都是較4月量縮；新北市和台南市的交易量，則較4月量增。 住商不動產內部統計106年5月交易量指出，和106年4月相比，量縮城市交易量狀況分別為，台北市-21.6%、桃園市-30%、台中市-10.3%、高雄市-17%。量增城市交易量狀況分別為，新北6.7%、台南7.8%。 住商不動產企劃研究室主任...

【住展房屋網/台北報導】世邦魏理仕日前發佈今年第三季不動產統計數據，由於經濟持續冷淡，加上稅改政策影響，投資人態度保守，因此第三季不動產交易量年減率高達54.5%，而主因還是買賣方對價格仍未達成共識；土地市場方面，交易金額雖達平均水準，但卻是因季內有指標地上權案支撐。而建商買氣下降，也顯見房市冷清的衝擊。 第三季商用不動產成交量為91億，較去年同期大幅下滑81%。累計今年前三季的交易量來看，也僅302 億，創下金融海嘯以來的新低。受傳統及科技製造...

選後買氣回溫優質好屋全出籠 挑戰史上最長20多萬筆物件發表會 今(2014)年月均建物買賣移轉量較去年少了一成以上，但是樂屋網的經營績效卻逆勢成長，顯示有更多的房仲朋友和屋主更加信賴樂屋網，目前樂屋網站上物件數超過20萬筆，若平均每房仲刊登3.7筆物件則有超過5.5萬位房仲經紀人選擇樂屋網，若平均每家店經營50筆物件，則至少有4,000房仲店在本站開店，近全台的7成。因此樂屋網特別舉辦「史上最長的物件發表會」，發表單一物件花費12秒，需時28天24小時不間斷才可...