文／朱福山 在企業社會責任意識高漲的當下，建築不再只是城市外貌的堆疊，更是推動善意與溫暖流動的載體。台中多家在地品牌建商近年積極投入公益行動，從藝術療癒、社區關懷到專業修繕，串連起一波穩健且持續的「善的循環」，展現建築業回饋社會的行動力，也為城市注入更具人味的發展動能。 豐邑機構攜手五峰國小藝術陪伴。圖／業者提供 豐邑集團：用藝術與愛為孩子搭起心靈的橋 長期投身公益的豐邑集團，攜手台中市社會局推動「藝術陪伴計畫」邁入第二年...

「存到第一桶金，就能買房嗎？」當房價飆漲，一百萬元早已無法當作購房門票。近年來，建商大舉推行「低首付」方案，看似降低門檻，卻暗藏資金調度風險，從工程款支付壓力、貸款縮水到投資客炒作，稍有不慎，買房夢恐變違約噩夢。低首付是機會還是陷阱？ 文／翁嘉妤 「我以為存到第一桶金就能買房子，但最後仍向現實妥協。」32歲的李小姐北漂十年，想在雙北擁有屬於自己的房子，省吃儉用存下人生第一桶金100萬元，但卻發現這筆錢根本負擔不起雙北預售屋的頭期款。...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據實價登錄資料顯示，近三年來台南市北外環沿線各行政區之中，以北區房價表現最為亮眼。平均單坪房價從2022年的23萬元，躍升至2024年的30.4萬元，漲幅高達32.2%，突破三成，展現驚人漲勢。北外環作為台南市首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區及安平等重要行政區，重大交通建設的落成不僅大幅提升通勤便利性，更有效推動沿線房市發展，成為帶動區域經濟的重要引擎。中信房屋台南林森加盟店店長鄭旭峰指出，台...

人口一向是房市的票房保證，盤點內政部2024年全台淨遷入人數前5大行政區，分別為新北市淡水區、台中市北屯區、桃園市龜山區、桃園區及中壢區，平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區漲幅達11.3%最高。專家指出，擁有人口紅利、居住需求旺盛的區域，更具抗跌保值性。 中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點2024年全台淨遷入人數前5名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6937人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區6745人、桃園市龜山區5337人、...

文／李科諺 在都市發展與交通建設推進下，重劃區已成購屋族關注焦點。據永慶房產集團統計，2024年新北市11大重劃區中，二重重劃區以破千件交易量奪下冠軍，平均總價2493萬元，成為最熱絡的預售市場。 此外，新北市房價持續攀升，目前11大重劃區中，僅剩鳳鳴、洲子洋及江翠北三大重劃區仍有機會以2000萬元內入手預售住宅。 二重重劃區交易破千件，穩居新北市最熱區 2024年新北市預售屋市場顯示，二重重劃區與塭仔圳重劃區最熱絡，分別是1006件與824件，第名...

大家一定都玩過「大富翁」，買到精華地就開心蓋房、收租。台北市地政局連續10年發布熱門路段房價與租金索驥，時值農曆春節之際，特製台北市版新春桌遊，邀請家人朋友相聚時也能輕鬆攻略熱門路段的房價、租金行情和不動產交易大小事，也加碼統計蟬聯10年的交易熱區中古屋路段，並盤點10年前後最夯路段的量價變化。 首先是比一比2015及2024共10年來的熱門路段，台北市地政局指出，由於中古屋較易入手，為市場主要交易類型，熱門路段較具延續性，從已連載10年的台北市熱門...

文／李科諺 三重區興德段一處工業區都更計畫於昨（21）日經都市更新審議會通過，這項計畫將為台灣膠帶產業領頭公司四維企業的老舊廠房注入新生。該廠房位於三重頂崁工業區，原有建築面積超過1,000坪（約3,329平方公尺），自建廠數十年來，見證了台灣產業的發展，但隨著建物老舊、破損及安全疑慮浮現，更新重建成為當務之急。 現況圖　圖／新北市城鄉發展局 根據計畫，原有的老舊廠房將改建為一棟地上11層、地下3層的鋼筋混凝土企業總部大樓，並引入綠建築與智...

文／李科諺 由於捷運的便捷性，使得捷運站往往作為發展核心，並持續推動捷運開發計畫。而今全台規模最大的捷運開發案已出現，新北環狀線十四張站暨南機廠『M.Ark新北捷鑽』正式公告徵求投資人。 圖／新北市政府捷運工程局 新北捷運工程局局長李政安表示，捷運開發案『M.Ark新北捷鑽』與十四張站出入口連通，具有出站即到家、到站即辦公的便利性！ 基地面積約14公頃，未來可興建總樓地板面積達25萬坪捷運開發大樓，可創造1.2萬個就業機會，並引入約1.1萬人口，...

【網路地產王/綜合報導】您印象中的新屋區是甚麼樣子？桃園市新屋區這個地名，或許對部分人來說有點陌生，但當您深入了解後，會發現她的魅力遠超乎想像，隨著城市發展及生活品質的提升，您會了解新屋區不僅景色優美、綠意環繞，更有著完整的生活、交通及醫療機能。 新屋區得天獨厚的自然景觀，是一般城市中無法享受到的住宅環境，低密度的住宅區，公園綠地密集，無論是早晨的慢跑，還是傍晚的散步，都能讓人感受到輕鬆的氛圍，在一整天緊鑼密鼓的工作結束後，可以回到令...

【網路地產王/綜合報導】完整且多樣化的公共設施，已成為購屋者相當重視的條件，現代人對於居住品質的要求不在僅止於室內空間的大小及規劃，更注重社區內外的配套設施是否完善，完整且實用的公共設施不僅提升了居住品質，還能有效增強生活便利性與社交互動，為住戶營造一個更舒適、完善的生活環境。 想要擁有完整公共設施的購屋者，在找房子時，就需要把目標放在大社區、大基地的建案，因為只有面積大的基地，才足夠規劃多樣實用公設，如健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、...