位於新北市淡水區的「紅樹林生活圈」，因擁有捷運站、輕軌接駁、濱海景觀與低密度開發的住宅環境，成為台北都會區中一處兼具自然與便利的購屋熱區。對於正在觀望北台灣房市的首購族、自住客或高資產退休族群來說，紅樹林不僅是宜居的生活選擇，更是具備房價成長潛力的置產地段。本文將從房價趨勢、區段分析、生活機能與交通建設等面向，深入解析紅樹林生活圈的購屋優勢與市場評估。 一、紅樹林生活圈房價親民但交易偏低，入手前需審慎評估 根據2024年全年度買...

在2025年的台灣，雖然高房價仍是全民焦慮的焦點，但對許多購屋者來說，房價是否會跌早已不是決定因素。現實生活中總有一些不得不買房的情況，例如新婚家庭急需新居，或是父母年邁無法再爬樓梯，必須搬進有電梯的電梯大樓。對這類「不得不買」的人而言，與其空等房市翻轉，不如學會如何「買得聰明」，找出真正合理房屋價值，實現高CP值買房的目標。 本篇文章將以統計數據為利器，協助這些身處房市不利環境中的購屋者，在局勢不佳下也能做出理性與穩健的購屋決策...

台中13期重劃區近年來因地段優勢與完善公共建設而備受矚目，區內涵蓋南區及南屯區精華地段，並緊鄰高鐵、台鐵、大慶商圈與捷運綠線，加上大型醫療、教育、休閒、購物資源匯集，吸引不少自住與置產族目光。以下我們帶您從「大慶段、昌明段、樂田段、楓溪段」四大熱區逐一解析，掌握入手時機！ 【大慶段】交通核心 + 醫療教育齊全 大慶段可說是13期中交通最便捷的區域，擁有台鐵+捷運雙鐵共構的大慶站，且是全區唯一南區門牌、鄰近中山醫學大學與附設醫院，加上建國北黃...

文／朱福山 在企業社會責任意識高漲的當下，建築不再只是城市外貌的堆疊，更是推動善意與溫暖流動的載體。台中多家在地品牌建商近年積極投入公益行動，從藝術療癒、社區關懷到專業修繕，串連起一波穩健且持續的「善的循環」，展現建築業回饋社會的行動力，也為城市注入更具人味的發展動能。 豐邑機構攜手五峰國小藝術陪伴。圖／業者提供 豐邑集團：用藝術與愛為孩子搭起心靈的橋 長期投身公益的豐邑集團，攜手台中市社會局推動「藝術陪伴計畫」邁入第二年...

全球AI龍頭 Nvidia 的創辦人黃仁勳終於揭曉海外總部的地點，將設立在台北市北投士林科技園區（簡稱：北士科園區）裡，消息確定之後，對於鄰近的北投、士林區域房地產市場無疑注入一股強心針，各界紛紛看好房市的未來發展。不過，在遠景樂觀的情況之下，仍然得留意短期內房價是否有衝過頭的情形。▲Nvidia創辦人黃仁勳宣布海外總部設在台北市的北士科園區(圖中圍籬土地)，士林、北投的房市長期看升。Google街景 台北市北士科園區位在北投區與士林區的交界處，由文林北路、...

文／住展雜誌 全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）正式宣布進駐台北的北投士林科技園區，這項重大消息不僅在科技產業投下震撼彈，也被視為刺激北台灣房市的一大助力。專家表示，北士科具備的土地資源相當難得，也擁有產業聚落以及多項公共建設優勢，輝達選擇進駐該區並不令人意外，預計未來將對當地房市帶來3項主要影響。 被稱作「台北市最後一塊素地重劃區」的北士科，區為鄰近北投、士林優質生活圈，擁有完善醫療資源、學區資源；且華碩、英業達等大型企業進駐周...

文／住展雜誌 近年來，重劃區因具備完整街廓規劃、統一建築風貌，以及可整體配置生活機能等優勢，成為全台各地開發熱點，尤其南台灣土地資源相對豐富，使得重劃區成為推案的主要發展方向。 除了外圍新興區域之外，台南東區的平實重劃區，被譽為「最具潛力的新城市核心」，規模達42.4公頃，借鑑東京「麻布台之丘」的開發經驗，結合綠地、商業與交通機能，打造現代化的宜居社區，吸引多家大型建商搶進，成為台南房市的焦點區域。 其他位於市區內的重劃區還有如...

文／住展雜誌 隨著健康意識提升，「逐綠而居」成為購屋新趨勢，步行可達的社區型公園宅因相較稀有的大型公園更貼近生活，就像社區型百貨的興起一樣，成為居民日常最常使用的綠地資源。近期台中建商積極搶進公園首排地段，鎖定具永久棟距優勢推案，如『麗景風和』、『碧根印白』，以及『由鉅敘真』，皆因稀有綠地景觀與完善生活機能，吸引自住與置產族群目光。 其中，金昌隆建設於「台中國際機場特區」推出的『麗景風和』，為沙鹿少見的公園第一排新案；基地逾千...

文／翁嘉妤 輝達執行長黃仁勳今（19）日在COMPUTEX的主題演講上，親自宣布將會把海外台灣總部設在北士科地區，黃仁勳高興的說，隨著公司員工人數不斷增加，需要更大的地點，很高興未來總部能在北投士林設立。 圖／翻攝自NVIDIA YouTube 對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，輝達最後花落北士科，該區目前未完全開發，加上交通便利，且有地方政府全力支援，應是雀屏中選的主因。 以輝達業態與產業地位，順利落腳北士科將加速北市最後一塊科技園...

文／李科諺 在住宅市場受政策打擊、買氣趨緩之際，台中商辦市場卻展現相對韌性。根據實價登錄資料，2025年首季台中預售商辦共成交96筆，雖較去（2024）年同期小幅減少，但在整體預售市場中的占比達6.6％，較去年同期增加5個百分點，顯示商辦產品當前買氣相對穩健。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，政府打炒房政策鎖定住宅市場，對商用不動產影響較輕，加上台中近年產業投資熱絡，帶動辦公需求持續擴張。根據經濟部統計，2024年台中公司家數達12.1萬家，...