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富比士地產王記者蘇茵慧/台南報導全國各都陸續公告新年度土地現值等訊息,台南市今日宣布,114年公告土地現值,全市平均調幅為6.07%。此次公告土地現值的最高地價仍由中山路、民族路及西華南街交界的新光三越中山店商業區蟬聯地王,每坪公告土地現值達115萬元。地后則由新光三越新天地店所在的西門路一段商業區奪得,每坪公告現值為114萬元。地政局指出,此次調整期間涵蓋2022年9月2日至2023年9月1日,綜合考量地價變動趨勢後,評定全市公告現值調幅為6.07%。在全市13,7...
文/李科諺 國家住都中心積極推動台南住宅興辦,預計2024年底,中央加地方累計興辦數將突破1萬2,000戶。中央興辦社宅第100案『鯤鯓安居』預計於本周五(13日)舉辦動土典禮,預計2028年完工,將為台南市民提供665戶社會住宅居住單元。國家住都中心表示,今年台南市許多社宅都進入動土階段,包含戶數最多的安南區『和順安居』 (1703戶)、永康區『正強安居』 (464戶),及新營區『長勝好室』 (140戶)。本月台南市也有兩處2處社宅將動土,分別是南區舉辦『鯤鯓安居』 (6...
編輯 林君逸|圖片提供 甘田空間設計屋主與另一半攜手,即將在這間72坪的透天別墅成家,但原本長型的格局、明顯樑柱與空間不連貫的問題,都讓他們相當困擾,究竟設計團隊會如何化解呢?整體先針對不同的樓層,分別以開放式設計、隱藏式櫃體或輕隔間等手法,打開舒適放鬆的空間視野;同時,選擇簡約的日式無印風為底蘊,注入木質調、奶油白與清水模塗料等,描繪清新放鬆的居家面貌。Home Data 設計公司:甘田空間設計設計師:陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格:日...
富比士地產王記者蘇茵慧/台南報導根據台南市政府地政局最新統計顯示,113年9月台南市住宅價格指數達到149.21,比8月微幅上漲0.21%,年增幅達9.13%。其中,大廈住宅價格指數為155.85,透天住宅價格指數為139.88,漲幅以透天住宅為主。雖然整體房價穩定上升,但交易量明顯縮減,全市交易量較上月下降12.39%,各區表現有升有降,尤其佳里區增幅高達28.57%,9月台南房市呈現「價漲量跌」的趨勢。 數據顯示,多數行政區的住宅價格指數與前期和去年同期相比均呈現穩定微...
編輯 陳思靜|圖片提供 甘田空間設計今天要帶大家開箱一棟72坪的三房兩廳透天厝,風格是日系無印風,居住者是一對夫妻,一起來看看吧~Home Data 設計公司:甘田空間設計設計師:陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格:日式無印風房屋狀況:新成屋(5年以下)空間坪數:72/坪居住成員:大人:2人空間格局:四房主要建材:油漆、乳膠漆、木地板、木作貼皮、系統板材、人造石、軌道燈、藝術漆、造型玻璃房屋類型:透天別墅點連結看奶油白的日系無印風▼ 今天要帶大家...
富比士地產王記者蘇茵慧/台南報導台南市政府地政局今(19)日辦理本年度第2次市地重劃抵費地標售,共8標8筆土地,標售總底價約為1.52億餘元,本次計有12標封參與投標,標出5標共5筆土地,再創佳績,分別由4家公司及1組自然人得標,標售總金額約為1.758億餘元,平均溢價率38.53%。地政局局長陳淑美表示,本次投標者多為在地自然人及公司得標,九份子因附近公設完竣,4筆土地各吸引10組人馬競標,其中國安段1539-4地號,因面積較小、競標激烈,溢價率為本次最高的73.02%...
富比士地產王記者蘇茵慧/南部報導即使房市略有降溫,但土地標售的腳步仍不受影響,南二都高雄、台南持續推出土地標售,明日將是台南市地政局的開標日,此次推出九份子市地重劃區5筆住宅區;仁德市地重劃區1筆住宅區;原台南市第五期重劃區2筆住宅區,共計8標土地。台南市地政局局長陳淑美表示,九份子市地重劃區於100年度獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名,重劃區內興闢之公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施,除了能提供給民眾日常休閒育樂所...
編輯 林君逸|圖片提供 錡羽創意空間設計陽光靜靜走入這間30坪新居,全室在毫無痕跡的白淨基底裡,注入瀰漫大自然氣息的溫潤木質調,迎來簡約無壓的感受,加上充滿溫度的淺灰藝術塗料,完美展現日式無印風的靜謐感受。同時,針對即將入住的一家四口,貼心規劃玄關設計、多功能瑜珈室等,甚至蘊含大量的收納空間,完備親子宅所需的生活機能,帶領全家走向憧憬的理想畫面。Home Data 設計公司:錡羽創意空間設計設計師:呂沅錡設計風格:日式無印風房屋狀況:新成屋(5年以...
編輯 林君逸|圖片提供 錡羽創意空間設計你也喜歡日劇裡面,處處溫暖又愜意的木質調居家嗎?這間僅有17.5坪的日式無印風小宅,以毫無壓力的純白色調,與釋放休閒感的木質為基礎,搭佐低飽和的暖灰、草綠,打造讓時間停下來般的寧靜氛圍,擺脫平日的繁忙壓力。同時,在有限的坪數裡,不但滿足姊姊的收納機能、愛犬的生活需求,還照顧到風水上的顧慮,展現令人意想不到的空間潛能。Home Data 設計公司:錡羽創意空間設計設計師:呂沅錡設計風格:日式無印風房屋狀況:新成...
編輯 林君逸|圖片提供 甘田空間設計本身是退休老師的屋主,選定這間可以遠眺山巒、俯瞰市景的30坪居家,希望能展開愜意的人生下半場。設計團隊把握天生的採光、美景優勢,特地重塑格局,將4房改為3+1房的舒適型態,藉由開放式格局,讓大自然走入屋主的生活。同時,針對天、地、壁三大面向,精準拿捏黑白灰的三色比例,不但適度畫出場域界線,也帶來豐富的層次美感。Home Data 設計公司:甘田空間設計設計師:陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格:現代風房屋狀況:...