富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導全國各都陸續公告新年度土地現值等訊息，台南市今日宣布，114年公告土地現值，全市平均調幅為6.07%。此次公告土地現值的最高地價仍由中山路、民族路及西華南街交界的新光三越中山店商業區蟬聯地王，每坪公告土地現值達115萬元。地后則由新光三越新天地店所在的西門路一段商業區奪得，每坪公告現值為114萬元。地政局指出，此次調整期間涵蓋2022年9月2日至2023年9月1日，綜合考量地價變動趨勢後，評定全市公告現值調幅為6.07%。在全市13,7...

文／李科諺 國家住都中心積極推動台南住宅興辦，預計2024年底，中央加地方累計興辦數將突破1萬2,000戶。中央興辦社宅第100案『鯤鯓安居』預計於本周五（13日）舉辦動土典禮，預計2028年完工，將為台南市民提供665戶社會住宅居住單元。國家住都中心表示，今年台南市許多社宅都進入動土階段，包含戶數最多的安南區『和順安居』 (1703戶)、永康區『正強安居』 (464戶)，及新營區『長勝好室』 (140戶)。本月台南市也有兩處2處社宅將動土，分別是南區舉辦『鯤鯓安居』 (6...

編輯 林君逸｜圖片提供 甘田空間設計屋主與另一半攜手，即將在這間72坪的透天別墅成家，但原本長型的格局、明顯樑柱與空間不連貫的問題，都讓他們相當困擾，究竟設計團隊會如何化解呢？整體先針對不同的樓層，分別以開放式設計、隱藏式櫃體或輕隔間等手法，打開舒適放鬆的空間視野；同時，選擇簡約的日式無印風為底蘊，注入木質調、奶油白與清水模塗料等，描繪清新放鬆的居家面貌。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：日...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台南市政府地政局最新統計顯示，113年9月台南市住宅價格指數達到149.21，比8月微幅上漲0.21%，年增幅達9.13%。其中，大廈住宅價格指數為155.85，透天住宅價格指數為139.88，漲幅以透天住宅為主。雖然整體房價穩定上升，但交易量明顯縮減，全市交易量較上月下降12.39%，各區表現有升有降，尤其佳里區增幅高達28.57%，9月台南房市呈現「價漲量跌」的趨勢。 數據顯示，多數行政區的住宅價格指數與前期和去年同期相比均呈現穩定微...

編輯 陳思靜｜圖片提供 甘田空間設計今天要帶大家開箱一棟72坪的三房兩廳透天厝，風格是日系無印風，居住者是一對夫妻，一起來看看吧~Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、木作貼皮、系統板材、人造石、軌道燈、藝術漆、造型玻璃房屋類型：透天別墅點連結看奶油白的日系無印風▼ 今天要帶大家...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（19）日辦理本年度第2次市地重劃抵費地標售，共8標8筆土地，標售總底價約為1.52億餘元，本次計有12標封參與投標，標出5標共5筆土地，再創佳績，分別由4家公司及1組自然人得標，標售總金額約為1.758億餘元，平均溢價率38.53％。地政局局長陳淑美表示，本次投標者多為在地自然人及公司得標，九份子因附近公設完竣，4筆土地各吸引10組人馬競標，其中國安段1539-4地號，因面積較小、競標激烈，溢價率為本次最高的73.02%...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導即使房市略有降溫，但土地標售的腳步仍不受影響，南二都高雄、台南持續推出土地標售，明日將是台南市地政局的開標日，此次推出九份子市地重劃區5筆住宅區；仁德市地重劃區1筆住宅區；原台南市第五期重劃區2筆住宅區，共計8標土地。台南市地政局局長陳淑美表示，九份子市地重劃區於100年度獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名，重劃區內興闢之公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，除了能提供給民眾日常休閒育樂所...

編輯 林君逸｜圖片提供 錡羽創意空間設計陽光靜靜走入這間30坪新居，全室在毫無痕跡的白淨基底裡，注入瀰漫大自然氣息的溫潤木質調，迎來簡約無壓的感受，加上充滿溫度的淺灰藝術塗料，完美展現日式無印風的靜謐感受。同時，針對即將入住的一家四口，貼心規劃玄關設計、多功能瑜珈室等，甚至蘊含大量的收納空間，完備親子宅所需的生活機能，帶領全家走向憧憬的理想畫面。Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 林君逸｜圖片提供 錡羽創意空間設計你也喜歡日劇裡面，處處溫暖又愜意的木質調居家嗎？這間僅有17.5坪的日式無印風小宅，以毫無壓力的純白色調，與釋放休閒感的木質為基礎，搭佐低飽和的暖灰、草綠，打造讓時間停下來般的寧靜氛圍，擺脫平日的繁忙壓力。同時，在有限的坪數裡，不但滿足姊姊的收納機能、愛犬的生活需求，還照顧到風水上的顧慮，展現令人意想不到的空間潛能。Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：日式無印風房屋狀況：新成...

編輯 林君逸｜圖片提供 甘田空間設計本身是退休老師的屋主，選定這間可以遠眺山巒、俯瞰市景的30坪居家，希望能展開愜意的人生下半場。設計團隊把握天生的採光、美景優勢，特地重塑格局，將4房改為3+1房的舒適型態，藉由開放式格局，讓大自然走入屋主的生活。同時，針對天、地、壁三大面向，精準拿捏黑白灰的三色比例，不但適度畫出場域界線，也帶來豐富的層次美感。Home Data 設計公司：甘田空間設計設計師：陳怡潔、康湘媛、陳弘祐、許書銓設計風格：現代風房屋狀況：...