圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國俄克拉荷馬州（Oklahoma）的居民自今年七月起將面臨夏季能源費用的臨時調漲。當地主要電力供應商Public Service Company of Oklahoma（PSO）已開始實施過渡性費率，導致一般家庭用戶每月帳單增加約11美元。 這項臨時費率調整，是在Public Service Company of Oklahoma等待俄克拉荷馬州公司委員會（Oklahoma Corporation Commission, OCC）對其費率審查做出最終裁決期間的措施。根據《The US Sun》報導，該公司最初於今年一...

預售屋溢價退燒！價差每坪擴到18萬 買方小心交屋才是真考驗 M傳媒房產中心／綜合報導 房市到底修正完了沒？這是許多購屋族最關心的問題。新北市地政局發布115年第1季不動產市場分析季報，市場解讀認為，這波房市調整已從成交量萎縮、成屋價格修正，逐步進入預售屋價格重新檢視的階段。 過去幾年，預售屋之所以受歡迎，關鍵不只是「新」，還有付款時間拉長的優勢。買方先付訂金與工程款，等到交屋時再辦貸款，對頭期款尚未一次到位的族群很有吸引力。也因為這種...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國最高法院先前裁定，總統不得依《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）作為徵收關稅的法律依據，使相關關稅措施失效，也讓進口商退稅議題受到市場高度關注。美國海關暨邊境保護局（CBP）已針對IEEPA關稅退款建立處理機制，進口商及其授權報關業者可依規定申請退還符合條件的關稅，CBP並表示，有效退款通常會在申請受理後約60至90天內核發。市場分析指出，若企業曾因IEEPA相關措施繳納額外關稅，應儘速盤點進口報單、關稅紀錄及付款資...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導蘋果（Apple）近日在印度市場大幅調漲旗下 MacBook 與 iPad 系列產品售價，部分型號漲幅甚至高達七成，創下蘋果在印度歷來最大的價格調整。此次漲價主要受到盧比兌美元貶值、進口關稅提高以及當地稅費增加等因素影響。 分析師指出，儘管高價位策略可能延遲消費者升級與首次購買的意願，但研究機構 Omdia 仍預計，2026 年 MacBook 出貨量將成長一成。國際資料公司（IDC）也認為，蘋果的 MacBook 業務有望持續超越整體個人電...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導谷歌公司近期與英國演員伊德瑞斯·艾爾巴（Idris Elba）及其 Elba Hope Foundation 合作，共同投入一百萬美元，旨在擴大非洲創作者對人工智慧（AI）工具的應用。這項計畫將為奈及利亞、南非、迦納、肯亞及獅子山等五個非洲國家的約十萬名創作者，提供免費使用谷歌 Gemini AI 助理及其他數位產品的權限。 谷歌技術與社會事務高階副總裁詹姆斯·馬尼卡（James Manyika）指出，此舉的主要目的是協助缺乏昂貴製作資源的創作者，能更快、更低...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速演進，能夠自主執行任務的「AI代理（agentics）」已逐漸成為新興趨勢。然而，這種轉變也為數位信任、法律問責與身份驗證帶來前所未有的挑戰，促使全球各國與科技業界積極部署相關治理工具與解決方案。 中國確立AI代理統一管理標準 各國政府正著手建立AI代理的治理框架。其中，中國已宣布一項計畫，旨在為所有AI代理建立一個「閉環系統」，並實施統一的身份管理框架。中國首個專注於AI代理互聯的...

付了訂金就被放鳥！他控「房東代理人」收錢後神隱 165揭3大租屋詐騙手法 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 租屋旺季到來，許多人會透過網路平台、臉書社團或LINE群組找房。看到照片漂亮、租金合理、地點又符合需求的房源，難免會心動，擔心慢一步就被別人租走。 但小編要提醒大家，越是「看起來很剛好」的房子，越要提高警覺。尤其還沒有實際看房、沒有確認屋主身分、沒有簽訂租賃契約，對方就要求先匯訂金、保留資格、排隊看房，這很可能不是搶手房源，而是...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導菲律賓住宅房價在經歷 2025 年第三季與第四季分別下跌 1.3% 和 3.8% 後，於 2026 年第一季強勁反彈 5.6%。然而，與此同時，全國的住宅房地產貸款（RRELs）活動卻大幅萎縮 23.9%，顯著低於前一季的 8.4% 成長，顯示房價上漲與放貸緊縮並存的矛盾現象。 根據《The Manila Times》報導，菲律賓中央銀行（BSP）表示，房貸活動趨緩主要歸因於消費者持續的悲觀情緒，儘管消費者信心已出現改善跡象。從供給面來看，銀行也持續緊縮放...

新青安2.0「先甘後苦」！貸1000萬月付從1.47萬跳漲至3.45萬 專家：月收入沒有9萬別碰 M傳媒／綜合報導 新青安1.0將於7月31日正式落日，備受市場矚目的「新青安2.0」方案預計8月1日接棒上路。根據財政部規劃草案，新方案維持貸款額度1,000萬元、最長40年期、5年寬限期等核心條件，最大變革在於利息補貼改採 「3＋4」階梯式退場機制。 專家試算警告：貸1,000萬元、用好用滿，前3年寬限期月付僅1.47萬元，第8年補貼全數歸零後，月付將暴漲至3.45萬元，增幅超過一...

交屋前一週才說坪數變大要補20萬！買方怒：簽約怎沒講？專家：不是建商說了算 M傳媒 房產中心／M編 預售屋快交屋，卻突然被通知「坪數變大，要多補二十幾萬元」，這筆錢到底該不該付？ 網友在臉書《買房知識家》社團發問，表示近期即將交屋，沒想到建商竟在交屋前一週才通知，房屋坪數比當初預售簽約時多了一些，因此價金需要再補繳二十幾萬元，讓他相當錯愕，直呼：「這樣是對的嗎？整個心情很差，簽約時也沒告知，現在才再說。」 這類情況其實是預售屋交屋...