買房時最擔心房貸申辦出狀況，貸款時的信用評分也至關重要。一名在銀行工作的網友表示，常看到客戶因信用分數太低導致貸款申辦卡關，因此分享5個累積良好信用評分的方法。 一名擔任銀行業務的網友在論壇Dcard發文，表示自己在工作時，經常看到許多客戶聯徵分數被扣到只有3、4百分，導致貸款申辦不過的案例。因此發文提供大家5個培養健康的信用的方法，建議大家及早在日常生活中累積信用分數，避免將來買房想申辦房貸時碰壁： ▼原PO以自己在銀行工作的經驗，和大家分...

文／蔡余婕 政府推出新青安優貸方案，提供低利率1.775％、額度1,000萬元貸款，還款年限及寬限期均同步拉長，儘管政策誘人，但仍有網友不買單，直批部分建案趁機漲價，政府是為建商解套，且助長囤房。 一名網友在Dcard發文，還以「新青安貸款根本就是幫助囤房」為標題，表示觀察到不少人詢問如何申請貸款，想讓父母協助付頭期款當作投資，有的案場還趁機提高開價，原PO認為政策除了幫助建商消化餘屋，還讓有錢人利用小孩名義買房收租，並無實質助益。 原PO表示...

大園客運園區受惠航空城題材，加上土地成本較低，成為購屋首選，近期有網友買房而且付完訂金，考量工作地點在台北松山、車程逾3個小時，不禁萌生退訂念頭；專家指出，房價基期低是大園的優勢，但相同預算有更多選擇，例如八里房價3字頭就能入手新古屋，未必要執著特定區域置產。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱在板橋租50年的老公寓，近期在大園客運園區買預售屋，總價加車位1190萬元，已經支付訂金，原本對買新房感到雀躍，想到工作在台北松山區，每天要...

台積電高雄建廠計畫由原先的成熟製程，將改為2奈米製程，消息昨(8日)獲得官方證實，「護國神山」讓高雄人引頸期盼，還有代銷業者預估，未來房價將全面攀升，每坪最高將成長10萬元，有機會複製台南房市的經驗。台積電今年4月舉行法說會時，總裁魏哲家曾提到高雄廠將彈性調整，擬將28奈米廠改為2奈米廠，昨日首度獲得台積電證實，預計2025年下半年量產，台積電進駐的楠梓產業園區也將納為南科第三園區，高市府預計下週一（14日）舉行楠梓產業園區環差說明會。針對台積電高...

「原本開開心心的買房，現在搞得心情極差…」一名網友看上一間1200萬元的房子，最後殺價到1160萬元成交，一度以為撿到便宜，沒想到他事後才發現，當初屋主取得成本僅710萬元，質疑自己被坑了450萬元的價差，懊惱到想乾脆違約不買了。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，陸陸續續在看房，好不容易看上一間很喜歡的房子，屋主最初開價1200萬元，最後雙方談妥1160萬元成交，且為了配合屋主避免房地合一稅重稅，要等到對方持有滿5年後、8月25日才會簽買賣契...

買房成家是許多人的夢想，冰冷房價卻可能暗藏溫情！馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書分享小故事，點名北台灣某老代銷公司的黃姓老闆，曾經出手幫助年輕夫妻一圓夢想，想起過往北漂經驗，想給年輕人更多希望，不惜推出讓利40萬元的破盤價，還強調是真人真事，希望在8月8日父親節這天，帶給努力生活的人更多正能量。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到老黃是某代銷公司的老闆，他的興趣很奇葩，平常有空會假裝公司的一般行政、坐在接待中心櫃檯後面，一來可以...

好萊塢男星巨石強森（Dwayne Johnson）淨資產超過8億美元，事業春風得意並未讓他忘記曾經只有7美元的卑微出身，成功後向來樂於助人，近期更大手筆買下房子，送給來自非洲貧村的格鬥選手巴戈林博（Themba Gorimbo），希望助他實現登錄UFC格鬥賽場的夢想。 巴戈林博來自非洲辛巴威的貧窮村莊，為了能在UFC格鬥聯盟打拳，獨自前往美國追夢，並且拳賽的獎金以及大部分酬勞都寄回非洲，替家鄉蓋了一口井，希望讓社區有乾淨的飲用水，造成生活拮据，身上僅剩大約台幣235元，...

台灣預售制度走了超過半世紀，利弊互見，其中最大問題之一就是「爛尾樓」，而因應而生的預售屋履約保證機制已實施了12年，但為什麼還是會發生預售屋因建商無力興建，導致承購戶血本無歸的爛尾樓呢？說好的保障消費者權益呢？ 檢視預售屋五種履約保證制度，建商最偏好「不動產開發信託」，儘管也是專款專用，但以往銀行並未嚴格把關，因此建商可動用的理由比較多，像廣告費、代銷費、信託管理所需費用等，若受託機構缺乏稽核，信託專戶的錢就容易被搬走，讓信託專戶形同...

建案吸引消費者目光，廣告下足功夫！近日桃園A10有某建案廣告，看板上寫著斗大的458萬，右下角再以小文字備註「X2」，成功掀起話題，還有人質疑花458萬元就能一次買2戶，但EBC地產王求證代銷業者，對方澄清「都是誤會一場！」 桃園蘆竹區的「合雄心之丘」建案廣告看板，近日被轉發討論，價格寫著斗大的458萬，右下角以小文字備註「X2」，主打機捷A10站、捷運雙套房，廣告用詞被放大檢視，網友好奇表示「這是一次買兩戶？」、「現在想買房子眼睛要張大一點，數學也要好...

新竹縣竹北市的建案「豐采520」，今年7月周邊曾出現路面塌陷，讓停在路邊的特斯拉汽車跌落天坑，消息引起嘩然，不料昨(1日)再度傳出距離100公尺外的勝利二路，路面出現0.6公分塌陷，對此豐邑機構發表聲明，強調會立即派員前往稽查。 新竹縣莊敬六街正義路口社區前，7月才剛傳出馬路塌陷，洞口幾乎把停車格內的特斯拉汽車「吞噬」，由於天坑對面是「豐采520」建案，令人聯想與緊鄰的建案工程有關，豈料本月1日晚間勝利二路又出現凹陷，豐邑機構獲報立即派員前往勘查，...