文／朱福山　攝影／羅劍明 當前房市堪稱瘋狂，各縣市房地價格接連創下新高，尤其在新青安推波助瀾下，全台民眾集體陷入FOMO（錯失恐懼症）情緒當中，不怕買貴，就怕買不到；類似情景也在富人圈悄悄上演，隨著台商回流資金八月解禁，熱錢同樣讓台商FOMO到不行，搶著提「錢」卡位，甚至有台商太太三次向天許願，最終買下心儀豪宅。 生意重心移回台灣，等到入手建商 自住案，才安心 我在兩岸是做傳產生意的，過去時常兩邊飛，疫情過後就決定調整生意重心，慢慢從...

「限貸令不是要防富人炒作房產嗎？為什麼剛脫離中低收入的家庭會被刁難？」有民眾為媽媽抱不平，單親扶養2個小孩多年，8月買房簽約卻因房仲不給簽活約（貸款沒過就解約），結果貸款下不來而求助無門，唉嘆「被限貸令抽走最後機會」，好奇是否有解決辦法。多數網友都直言，銀行又不是慈善機構，不給貸就代表資格不夠。 民眾在網路論壇Dcard求助，真的想買房的媽媽，卻被限貸令抽走最後希望。他透露來自單親家庭，父親很早就生意失敗跑路，媽媽離婚後做看護扶養他跟哥哥長...

為推動租屋市場資訊透明化，內政部昨（29日）部務會報安排地政司、統計處報告「租屋市場統計資料公布」。會後召開記者會，部長劉世芳表示，在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，公布全國278個行政區的實際租金統計資料；對於樣本數充足行政區，進一步公布不同租屋型態的租金統計資料，讓租屋族更易瞭解當地租屋市場租金價格情形，作為選擇合理房租負擔之參考。 內政部指出，這次所公布租金統計資訊是運用今（113年）3月31日當日仍為有效的租金補貼租約資料進...

文／住展雜誌 為免國內房市過熱，央行日前祭出限貸令，要求銀行控管不動產貸款放款總量，台灣經濟研究院26日公布最新景氣動向調查，認為未來半年房市展望趨於謹慎，且不排除央行將祭出第7波選擇性信用管制，並推演2套劇本，包括擴大限制地區範圍或降低最高貸款成數。 根據台經院7月景氣動向調查，營建業氣候測驗點為111.96點，較上月下滑1.03點，終止連續3個月上揚態勢。 營造業未來半年回暖 台經院表示，雖然政府公共工程、住宅廠辦等建設需求增加，但因...

房屋交易你情我願，且通常走到斡旋階段，若屋主反悔即會視為違約。有民眾買房便遇到類似狀況，屋主因對房子還有情懷，原本不賣了，後來在房仲說服下改商討「免租金多住半年再交屋」，將影響原PO結婚生子的進度，網友對此說法相當傻眼，「你在委屈甚麼？」、「屋主情勒」、「依合約走」、「不要強求」。 民眾在臉書社團「買房知識家」提及近期的購屋困擾，下斡旋後賣方同意價格，雙方斡旋都轉訂金了，「過了一天，房仲忽然打來說對方後悔，因為對房子還有情懷（從小住到...

台灣經濟研究院今（26）日公布7月景氣動向調查，製造業受中國生產過剩、美國大選等因素影響，持平看待下半年表現。值得留意的是營建業終止連續3個月上揚，下半年受到央行是否祭出第七波選擇性信用管制、地緣政治變化和買賣雙方價格認知差距擴大等影響，對房市持謹慎態度、居安思危。 台經院指出，美、歐、日2024年第2季經濟表現均略優於上季，隨著美國通膨持續下降、勞動市場緩步降溫，有助於美國聯準會（Fed）調降利率，但產業表現差異明顯，全球製造業景氣復甦力道仍...

央行打炒房陸續祭出信用管制，但又提供新青安優貸，胡蘿蔔與棍子齊下衍生亂象，近期傳出部分銀行放款滿水位，導致申貸困難影響剛簽約或即將交屋者的權益，甚至傳出有屋主求售，但房價依舊不肯讓利，特殊情況令專家揶揄「鬼月還沒結束」。 銀行自發性「限貸令」讓近期的購屋人哀鴻遍野，甚至引起央行關注，上週邀請34家本國銀行「喝咖啡」，要求9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案，希望緩解銀行限貸令造成的影響，不過房市買氣已經略有下滑，甚至傳出有屋主求售...

近期銀行放款傳出水位已滿，影響房貸族申貸卡關，甚至出現違約狀況，還有民眾透露，有房仲承諾會幫忙找貸款，如今改口拒絕，質疑是讓消費者生米煮成熟飯、先騙上車再說，儼然成為銀行「限貸令」衍生的另類亂象。 民眾在臉書「買房知識家」發文，指控有房仲信誓旦旦承諾，宣稱會幫忙找貸款沒有問題，如今市場傳出房貸滿水位，立刻改口一般貸款不在業務範圍，讓購屋族自行面對貸款卡關。 原PO抱怨，面對銀行放款滿水位，目前幾乎都是鑑價不到或者利率超高，但房仲態度...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會連續第十年舉辦「房仲傳愛．熱血常在」820房仲日公益捐血活動，此次更以為期十天及各種交通方式環島傳遞聖火的方式擴大宣傳，期望能藉此帶動全台民眾一同投入公益，讓愛傳播台灣每一個角落。 房仲公會全聯會舉辦捐血活動十年來，參與人數逐年增加，連連打破台灣單一團體捐血紀錄，至去年為止，已捐出共逾14萬袋熱血，內政部更核定每年8月20日為房仲日，使全台房仲擁有屬於自己的節日，突顯政府機關...

【網路地產王/綜合報導】新青安政策自2023年8月開始實行，近1年來民眾購屋踴躍，房市買氣大增。經調查顯示，66.2%民眾認為有助於年輕人購屋，57.0%希望成為常態性政策，對6月底提出的精進方案亦有8成支持度，另普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），7月19日針對「新青安房貸政策調查」進行網路民調，截至26日止，總計回收有效問卷1,139份。 調查結果顯示，平均有66.2%民眾認為有助於減輕年輕人購屋...