注意看，這建商真的太狠了?根據591新建案統計，2022年全台推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇。而多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。數據顯示，這次十大建商合計推案約6千億，光寶佳就一手貢獻2千多億；此外，除了進場個數「一個打九個」，推案戶數1.6萬戶，更比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多，令人咋舌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權...

到底是的錯？一名女網友感嘆，38歲的哥哥月薪6萬元，工作8年毫無存款，本來和女友論及婚嫁，對方卻嫌棄哥哥在台北沒房子，也買不起，最後吵到分手，事後哥哥惱羞成怒，則反過來責怪父母當初沒在台北置產、不存多點錢讓他買房，才會害他感情告吹。 38歲男月薪6萬 無房無存款 該名女網友在Dcard表示，哥哥10年前為了工作升遷，到北部念研究所，父母當時雖背負房貸，仍二話不說供金援，包辦租屋、生活費，讓他可以無後顧之憂的念書，而哥哥畢業後，也順利找到一份起薪6...

立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正草案，針對預售屋禁止換約祭出限制條款，而對於該法正式上路前將「不溯及既往」。不過，近日有名網友表示，去年買了預售屋，近期卻因自身財務有問題，想與建商轉約，建商表示「不能轉約」，原PO擔心表示還拿得回來簽約金嗎？而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商不給轉約 他憂簽訂開拿不回 近日，有網友於《PTT》上提問，自己是購屋新手，在去...

北屯區為中部人口最多、移居數最高的區域，其中近期討論度最高的14期重劃區，因擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持，加上緊鄰舊市區完整生活機能，優越的居住氛圍使其成為近期最夯推案熱區，吸引包括順天、寶輝、雙橡園、惠宇等中部品牌建商，甚至是北部上市櫃建商國泰、大陸、亞昕、新美齊等指標建商接連搶進，後續更有超過兩百塊完整素地待開發，躍升中台灣未來10年的重點房市一線戰區！ 一線建商鎖定14期 房價挑戰7字頭 目前14期區內銷售時間較早的已進場指標個...

台北101金融大樓連續十年奪下全國地王寶座，每坪喊到655萬。而最便宜的地王則是在連江縣南竿的介壽廣場附近路段，和台北101的每坪價格相差了108倍，創下新高。 2023年公告土地現值，依舊是由台北101金融大樓以每坪655萬，連續十年奪下全國地王寶座。 第二名則落在新北市板橋的板信雙子星商業大樓，每坪252萬，而台中的新光三越蟬連17年最久，每坪也超過200萬拿下季軍，高雄、桃園、台南則分別排第四到第六名，每坪也都破百萬，而最便宜的地王在連江縣，一坪只有6萬，...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 最近在網上看到不少對近期《平均地權條例》修正案的批評，其中最多的還是質疑內政部是打假球，修正案的日出條款（編按：指不溯及既往）放過了投機客、私法人大戶、建商。 其實，看這件事之前，我們得先來探究一下，平均地權修正案的目的何在？是要打垮房地產產業，還是止於扼止炒作？ 如果答案是「要打垮房地產產業」，那麼就如同大家所說的，條例的「日出條款」沒有「除惡務盡」，打得不夠徹底，沒把產業...

全台大型重劃區推案量驚人，北台灣又以青埔推案量最多，但隨著人口紅利進駐，房價也隨之快速飆升。近日，有名網友表示，隨著後疫情時代來臨，租金也水漲船高，店面營運不下去，只能向大家說聲抱歉拍謝了，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 後疫情時代 許多業者撐不下去 近日，有網友於臉書社團《我是青埔人》發文透露，後疫情時代來臨，「租金由3字頭調整為漂亮又吉利的6字頭」，老闆...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 面對房巿看好度下滑，政府卻重手打房，不動產聯盟總會理事長林正雄今指出，2023年房市兩大主軸是危老、ESG，預測字則為「變」。他重炮抨擊平均地權條例太過倉促通過，房地產業本來就奄奄一息，現在變成立即休克，平均地權條例應該先暫停實施，等所有細則都制定後，也不會造成產業過大的衝擊，再來實施！ 2023房市預測字「變」! 不動產聯盟說重話：暫停實施《平均地權條例》(資料照片) 結合台灣省不動產開發公會、不動產仲介公會...

台中南區有一棟屋齡高的大廈，日前有老婦人不斷堆積雜物，導致大樓環境髒亂沒人敢住，房價下跌一坪6萬也沒人買，現在老婦人搬離，環境變乾淨，就有屋主開出一坪17萬的價錢，希望趕快脫手。   台中南區這一棟大廈原本在7樓住著一位婦人不斷堆積雜物，引來老鼠、蟑螂等，根本沒有人敢居住，5樓以下住戶非常困擾。經過相關單位協調，日前婦人搬離，樓梯、通道漸漸恢復乾淨的樣子，原本髒亂房子賣不出去，有屋主看準時機開出1坪17萬，想把房產脫手。 房仲業者沈政...

請神容易送神難，傳出因為房東沒有跟房客打租約，但現在想要賣房子，房客卻不肯搬家，找房仲來幫忙解決，不過房仲說只能寄存證信函走法律程序。主要因為民法規定，在不定期契約的狀態下，房客如果繼續承租而且付租金，房東就不能趕人。   租房子最怕遇到惡房東或是難搞定的房客，現在就有名房東想要賣房子，但其中一個房客不願意搬走，雙方因為沒有簽訂房屋租賃契約書，所以不能強制房客離開。 民眾說當初是長輩好心，沒有跟房客打租約，就這樣住了10多年，如...