文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 全球升息不斷，而國內史上最重打炒房政策、重擊投資客的《平均地權條例》修正案也即將三讀過關，目前台灣房市瀰漫一股詭譎的氛圍，雖然交易量不斷萎縮，但是價格卻依然高檔盤盤旋。對於2023年房市會如何？很多人看不透。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 目前樂觀看待房市者，認為原物料齊漲、台商回流投資創歷史紀錄，台灣房市將相當有撐，甚至可以繼續上漲；而悲觀...

凶宅對許多人而言，是不敢觸碰的物件，不過一名房仲分享一處透天物件，不僅強調「媽祖說不是很凶」，還豁出去晚上陪看房，讓網友都忍不住笑說「想買了」。 3層樓透天凶宅 開價6折求售 一名仲介在臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》分享一間彰化秀水鄉透天厝，表示此房曾因為感情糾紛，發生輕生事故，如今將以行情6折多的價格，開價780萬元求售。 ★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲真？買對50元...

掐住預售屋換約及私法人購屋權利的《平均地權條例》修法即將進入三讀，苗栗房仲霸主飛鷹地產董事長王銘國坦言，今年交易量恐萎縮4成，明年還因總統大選干擾可能更加苦哈哈，不過市場資金仍在，金流將往店面、成屋及仲介市場走，並霸氣宣布未來5年再展75間店、達破百家規模。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 年初臉書發文就能賣房 年尾房市快速降溫 「2022年房市像洗三溫暖」，王銘國指出，上半年如日火紅，大...

說好給2％仲介費，能反悔嗎？一名網友透過仲介買房，原本在斡旋書上，以談好給予2％仲介費，不過他在對保前夕突然反悔，想砍仲介費，好奇是否來的及。對保前夕反悔 他想砍仲介費一名網友在「買房知識家 A你的Q」表示，近期透過仲介買房，即將進入對保階段，也代表他將要支付2％仲介費，不過他越想越虧，認為要再砍一點仲介費才划算，因此好奇詢問「這個階段還能跟仲介爭取不要收足2％嗎？但一開始的斡旋書已經寫2％了，是否還有機會？」★【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族...

民眾在買房時，最常聽到仲介說的是「喜歡就下斡」，而實際下斡旋後，就將開始買家、賣方和仲介三方議價心理遊戲。近日，有名網友在網路上發文表示，自己最近在看房，並相中其中一間，就和仲介下了斡旋金，但後來發現仲介回覆都怪裡怪氣的，並發文請益關於「第一次下斡旋遇到的狀況」，而貼文曝光後也掀起討論，並有內行網友揭露在斡旋時，仲介的心態與話術技巧。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路買房新手斡旋疑問滿天...

高房價趨勢未解，近期鬧得沸沸揚揚的實坪制議題，日前又因稅收超徵4500餘億，網友們議論紛紛該筆鉅額該花在哪裡，是普發歸還於民，還是拿去推動落實居住正義，也因此「實坪制」話題又再度浮上檯面，並在《PTT》掀起廣大鄉民議論。 對於「實坪制」網友各自表述 不少網友提到，實坪制的實行。會打到很多人的利益痛點，認為光是廣告方式，就將影響房仲業的銷售，且對於買到超高公設比的民眾，也擔心自己壓身了家，卻買到一堆卻不值錢的公設，也有網友談到，目前公設標示...

台灣最大房仲集團永慶房產集團2022慶豐收！不受2022下半年房市反轉影響，全台店數突破1,550店，居業界之冠，店數市占第一。「2022年菁英會頒獎典禮」4日擴大舉辦，集團旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，全台數千位房仲菁英齊聚，歡慶永慶加盟四品牌年度業績突破270億元、聯賣業績達86億元。 隨著永慶加盟四品牌的壯大，今年頒獎典禮首度移師到台北TICC國際會議中心舉辦，本屆上台接受表揚的績優經紀人、店東長也突破860人，人數之多刷新...

土地及房價高漲，加上少子化導致「1人戶長」增多，大樓產品成為近年房市交易主流，不過彰化縣和美鎮的買方仍獨鍾透天厝，觀察實價資訊發現，9成交易為透天。專家指出，主因與居住習慣、居民務實個性及農地工廠文化有關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 搜尋內政部實價登錄2022全年彰化縣和美鎮的房地買賣，每月都有成交紀錄，共計297筆，其中僅33筆為公寓、華廈及大樓，剩餘的264筆統統都是透天厝，佔比高達89...

現今高物價、高房價時代，租房對於民眾來說壓力相對較小，但在租屋時免不了遇過些爭議，如遇到惡房東、漲租、簽約糾紛等。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房客怒喊 浪費時間 ★【理財達人秀】2022年做對.做錯什麼？台積電設4義務役守備旅？★ 近日，在《靠北租屋2.0》有民眾指出，日前於蘆洲租屋時，和仲介下了斡旋，也以房東談妥，等前房客搬走，就可以確認屋況然後簽約。但就在近日接獲房東告知，房子已用更...

耗時11年打造的「陶朱隱園」即將完工，財信傳媒集團董事長謝金河日前也受邀至「陶朱隱園」頂樓餐敘，他透露一戶最低18億，且特地在社交帳號上分享陶朱隱園看出去的景色，還誇讚這夜景是難得的美麗畫面。   ▼陶朱隱園每一戶最低也要18億。（圖／翻攝陶朱隱園官網） 在威京集團主席沈慶京的邀請下，謝金河拍下許多「價格不斐」的照片，謝金河在貼文中透露，「陶朱隱園一個樓層600坪，一坪定價600萬元，要住進去的人，最低消費是18億」，根據中華工程官網指出，陶...