【住展房屋網/綜合報導】各家房仲統計相繼公布今年7月主要都會的房屋交易狀況，整題而言持續量增，回溫步調穩定。住商機構指出，與6月份相比，7月全台量增1.9%，區域表現方面，以桃園成長14.3%為最多，台南以5.8%的增幅居次，北市則增加4.2%居第三；唯獨新北市量縮10.8%，其餘行政區表現皆相當平淡，無太大的變化。 台灣房屋地產集團統計結果亦呈現量增，其中以新北市量增6.1%最多，與住商表大不相同，其次是桃園的5.9%與新竹的5.3%，北、高兩則分別量減1%左右；價格...

【住展房屋網/綜合報導】日前國產署標售第10批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，總共有12筆標的，但只收到1封標單，僅有位於大安區金華段3小段的土地標出，狀況冷清。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，該批不動產在日前已經公開標售過一次，但狀況並不理想，此次繼續標售，卻僅收到一封標單，顯見市場盤整中，除非周邊有整合機會，不然開發者不願意貿然出手。 徐佳馨指出，此次標出的個案位於杭州南路2段，近中正紀念堂，底價為2.43億，蓉誠建設以2....

整理_吳婉菁　圖片提供_直得設計團隊曾建明設計師，設計理念卓著於空間內涵與長遠價值，重視空間與人的互動，擅長為老屋重新規劃空間、加強結構，以自然材質加上科技放大舒適感。而充滿挑戰性的老屋改建，是設計師與團隊的強項，他們將這30年透天厝，規劃出展示、辦公與居宅三大機能，創造充滿魅力的空間。Home Data設計公司：直得設計設計師：直得設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：65坪空間格局：商業空間主要建材：珪藻土、實木、鐵件、玻璃、水泥粉光...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，三圓建設（4416）插旗中國房地產市場進入收成期，董事長王光祥表示，中國轉投資案－青島開發案，總銷金額超過200億，有望於今年底前推出首期新案，全案最快明年挹注收益。 王光祥指出，三圓今年營運仍以商用不動產租金收入為主，旗下「忠孝正義都更案」將在7月拿到建照後動工，預計2020年完工挹注營運，將興建地上兩棟建築物，為地上30/31層、地下7層複合式住商大樓「Diamond Tower」，該案規劃1到4樓為商業設施、5樓為門...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市文心河南路口的捷運綠線G8站，是台中首件單一地主兼投資人完成整合，並成功招商簽約的捷運共構開發案，日前開工動土，未來將打造地上28層、地下6層的住商共構大樓，總銷金額上看28億，預計108年5月完工。 台中市副市長林凌三表示，捷運綠線規劃7處聯合開發的共構站，烏日文心北屯線G8站是第一處動土的聯合開發站，由投資人世義貿易整合多位地主，取得用地及開發權後，一併興建捷運出入口，克服一般公共建設用地取得及經費籌措不易...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房仲機構統計今年上半年六都房屋銷售天數，雙北、台中市都要破百，而新北市平均賣1間房要125天。住商不動產統計今年上半年與去年同期的議價空間與銷售天數，今年雖政府沒有打房的動作，但六都中，台北市、新北市、台市及高雄市銷售天數都增加了，議價空間則大致持平。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，整體來看，市場現以賣得很久願降價，以及剛上架的物件銷售最順，心態擺盪的賣方最難成交。她說，目前買方對價格下修認知已成，加上建商...

【住展房屋網/綜合報導】台北市公辦都更又往前邁進了一步。台北市政府成立的台北市都市更新推動中心，公開招標的「中山區北安段」及「大安區瑞安段」公辦都更案，最優申請人為冠德建設，日前舉辦簽約儀式，兩案基地皆緊鄰捷運站，未來將規劃住宅及商辦大樓。 都更中心表示，大安區瑞安段案，位在捷運科技大樓西側，復興南路二段上，基地面積約1,400多坪，此案投資效益約32億元，將興建鋼骨結構地上33層住商大樓，預計112年完工，可望成為台北新地標之一。 中山區北...

【住展房屋網/綜合報導】根據六都地政局提供數據，６月建物買賣移轉棟數再度升溫，且都為今年以來最高的交易量，以月增減率而言，新北市增加30.7%最多、台中市15.8%居次，而六都皆已連續2個月正成長，新北市更是刷破2015年12月以來新高紀錄，顯示已開始築底回穩，並重回交易水準。 觀察六都6月建物移轉量表現，交易量最多的新北市5,614棟，月增30.7%、年增48%；居次的台中市3,895棟，且月增率達15.8%、年增42.6%；季軍為桃園市3,483棟，月增14.8%、年減12.7%；至於南...

【住展房屋網/綜合報導】台灣知名房仲機構統計106年6月該體系交易量，與106年5月相比，全台交易量增為1.8%，整體交易量持平；六都表現上，台中市翻紅，成長率為10.5%，高雄市成長率2.7%居次，新北市下滑最多，但也僅量縮1.1%。另外，台北市量增0.6%，桃園減少0.4%，台南減少0.9%。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，106年第2季，由於天候因素，時有大雨干擾，買氣受到影響，另一方面，許多區域新案量體大，建商為清庫存，再三推出降價取量策略，使得新屋、預售屋...

12年國教新課綱的核心理念為「自發、互動、共好」，各地方政府也開始籌組高中課程發展工作圈，發展各校特色，以提供學生多元選修。兩年前，台中九所市立高中自組「Super9」聯盟，105學年第一學期共同開設「優遊台中學」的跨校選修，受到學生喜愛，名額甚至加開至90個，現已成為全國規模最大的跨校選修課程。積極投入的惠文高中教務主任蕭玉玲話說從頭，為因應新課綱，在台中市教務主任會議上，大伙共同討論該如何統整國中、高中六年一貫課程，最後發想出將台中在地文化融...