【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前舉行「健全房市記者會」，就「房市交易量」、「房市成交價」、「房市交易違規」等主題進行分析。地政局指出，北市過去三年以住宅大樓的漲幅14.58%居冠，也是較為抗跌的住宅型態。其中，又以中山區住宅大樓的漲幅33.33%最高，中正區漲幅0.99%最低。 該局說明，北市買賣交易量長期受到經濟景氣和政策施行的影響，如96年的金融海嘯、100年的奢侈稅上路、今年房地合一稅上路，均使交易量逐漸下滑。 不過，從北市過去三年的住宅...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前結合實價登錄資訊，公布全市今年2月的住宅價格指數，結果顯示，2月全市交易量共362件，較1月減少44.39%，創實價登錄以來單月交易最低紀錄；交易總金額則約80.78億，較上月大幅縮減45.67%，也雙雙創下單月交易總額新低；住宅價格指數109.50，也較上月微跌0.14%。 該局進一步說明， 2月全市交易量大減289件，也連帶影響不動產交易總金額，導致全市交易總額首度跌破百億大關，改寫實價登錄以來單月新低紀錄；此外，全市仍以住宅大...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前指出，台大紹興南街基地再生計畫已獲都委會決議通過；而北側的仁愛府前大樓，則因屬一般住宅大樓，因此並未納入公辦都更範圍，之後將由更新處組成專案小組，協助府前大樓都更。 北市府進一步表示，紹興南街都更基地已延宕十年，之後除將建構醫療複合設施，帶動醫療研究發展外，更可藉由都市計劃取得公設用地提供公共住宅，並保留區內歷史建築及老樹，增進公共利益。此外，由於本案以公有土地為主要範圍，僅納入部分私有畸零地；...

林口A7合宜宅4800戶住宅已全數取得使用執照，「皇翔歡喜城」近期開始交屋，「遠雄文青」則預計5月中交屋。但住戶梁先生投訴《蘋果》，他不滿合宜住宅未來可變更做商業登記使用，「合宜宅不是給國民居住的嗎？住宅大樓裡有商業行為，實在太奇怪。」桃園市府中央法令並無明文禁止，但若有住戶申請變更為辦公室使用，審議不會通過。A7合宜宅近期開始交屋，住戶擔心有人違規當辦公室商業使用。范厚民攝住戶可變更商業登記梁先生是林口A7合宜宅住戶，向遠雄建設購屋，他近期辦...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布1月全市住宅價格指數， 1月全市交易量共651件，較上月（去年12月）減少46.99%；交易總金額則較上月大幅縮減67.51%，來到148.69億元，創下實價登錄上線以來的新低記錄；住宅價格指數109.65，則較上月下跌1.12%。 該局指出，全市仍以住宅大樓為購屋主流，占總交易量47.31%，較上月大幅減少9.61%；而排名第二的公寓則占比28.88%，較上月增加5.51%；套房則占16.59%較上月小幅上升4.46%；商(廠)辦與店面則無明顯變化，分別為5.0...

【住展房屋網/台北報導】交通部高鐵局日前公告，將標售高鐵新竹站特定區的「置地廣場社區」住宅戶共兩戶，預計將分2標，面積分別約為83.2、82.4坪，並於6月14日上午11時開標。 該局說明，「置地廣場社區」位於高鐵新竹站站前第一排，格局方正，屬區內少見的大坪數辦公大樓及住宅大樓；而本次標售的戶別，步行至高鐵新竹站僅約150公尺，並鄰近重要聯外幹道，前往竹北市區相當便利，呼籲各界可標售極具保值性的房產。 高鐵局進一步表示，投標期間將自公告日至6月14日...

【住展房屋網/台北報導】隨著背包客旅遊風氣漸興，許多日租套房藏身一般住宅大樓內，並紛紛在網路上刊登日租屋網站，介紹房型、價格及交通位置等資訊招攬房客；但因屋主未領取旅館登記證，且提供房間給不特定人短期住宿，因此常不知房屋稅該如何課徵。 高雄市稅捐處指出，短期住宿服務業以自有或承租房屋供他人居住者，應按營業用稅率課徵。因多數背包客到港都旅遊時，常會選擇經濟實惠的日租屋過夜；而屋主即有收費營利行為，因此應按營業用稅率課徵房屋稅。 該處進一...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布去年12月的住宅價格指數，全市交易量共1228件，較上月略有減少；不過成交總額仍較上月增加65.27億元，增幅達16.63%，也續創去年新高；全市住宅大樓則以中山區蟬聯交易熱區之冠。該局指出，依交易量分析，住宅大樓仍是民眾購屋主流，占總交易量56.92%，較上月增加4.36%；套房和商辦則呈現微幅下滑的趨勢，各較上月減少了1.33和3.82%。交易熱區方面，12月北市交易前三分別中山、北投、內湖區拿下；最少的依然是大同區。其中，又...

【住展房屋網/台北報導】對許多重視住宅氣氛的民眾來說，以俐落精簡的線條，搭配明亮寬廣的採光格局的美式住宅，或許會是心中夢寐以求的首選。然而，好的設計不僅是居家外觀煥然一新，更應為家庭帶來實用的機能性與價值。讓貼近生活的設計，成為溫暖居家溫度的情感指標。 藏身在北市大同區的美式小宅，以現代淨白的設計元素，讓45坪的室內空間跳脫侷促壓迫的空間感，並運用行雲流水的流暢動線規劃，以及鮮明活潑的視覺色調，打造小而美的藝術質感。 從客廳的玄關看起，...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布去年11月住宅價格指數，全市交易量共1330件，較上月增加8.13%，交易量也連3個月攀升，創下去年度以來新高；而住宅價格指數則為110.61，較上月下跌1.35%，全市住宅價格指數已連續下跌3個月，累計跌幅4.93%，標準住宅總價、單價均創27個月新低。 地政局指出，全市不動產交易總金額受交易量增加影響，總金額約392.41億，較10月增加66.46億，增加幅度20.39%。 以區域分析來說，因10月交易量居冠的北投區交易件數大減，加上中山...