【住展房屋網/綜合報導】台北市京華城標售案，最終由中石化旗下鼎越開發以372億餘元得標，台北市都市計畫委員會將於近日展開排審，一旦通過評估，京華城可望變身為豪宅基地。台北市政府與京華城日前一致表示，未來該案是否會作為住宅使用，都將取決於新的開發，且審議是否可通過，仍具有變數。 聯合報報導，京華城發言人阮信囊表示，當初依照股東期望，因此向北市府提案，希望新增住宅使用，但目前京華城已脫標易主，並傾向打造為頂級辦公室，未來是否做為住宅用途，將...

【住展房屋網/台北報導】為提高建照核發效率與品質，台中市政府都發局率先推動「建照委託審查制」，並已和台中市建築師公會完成行政委託簽約程序。未來非供公用、且總樓地板面積未達2000平方公尺的A類住宅用途、或免建築師設計建物建照、雜項執照及變更設計，將委託民間專業公會團體進行案件審查。之後也將視實施情形持續精進，並擴大委託審查範圍，逐步朝建築許可全面委託審查方向邁進。 都發局表示，建照委託審查是一種委託行使公權力的施政措施，具有導入民間專業...

【住展房屋網/台北報導】公平交易委員會日前於會議中通過裁罰，對國寶公司及創源建設銷售新北市「眾山小」案時，於傢俱配置圖的地下室一部分規劃為撞球檯、健身器材與客廳的住宅用途，導致民眾看屋時易受廣告虛偽不實，影響購買意願。該會也依違反公平交易法第21條規定，處國寶公司40萬元罰鍰、創源公司30萬元罰鍰。 公平會進一步表示，房屋銷售廣告中的建物用途，為影響民眾承購與否的重要因素之一；民眾據廣告內容，僅可得知購屋後得依廣告揭示的用途使用，卻未必知...

每次大地震的發生，就會讓購屋者又開始想到，選購耐震良好及結構安全穩固的房屋才是最重要的。我們從過去國內921地震報導中亦可發現，建築物施工品質不良，是造成房屋倒塌的最主要原因之一。所以，房屋要耐震安全，除了要有最佳的結構規劃設計外，最主要是決定於建築結構施工品質的好與壞。而國內新建住宅，有那些較常見的施工品質不良問題？那些施工盲點容易被疏忽？還有，現階段應該如何提升施工品質，讓房屋耐震更有保障？這些都是大家在購屋前應有的基本知識。惟有大...

台中市建築物有使用變更需求時，由於民眾不諳建築法令或為減少委託建築師辦理費用等因素，往往未經許可就擅自室內裝修，造成與原使用執照核定不符情形。都發局表示，為提高民眾申請意願，已修正「台中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範」，簡化申請流程，請符合申請資格者多加利用。 都發局表示，依「建築物室內裝修管理辦法」第33條規定，建築物為住宅用途，未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主要構造，或住宅以外且非屬休閒娛樂服務業及電子遊戲場業...

　為了降低建築成本，公平會調查發現，許多不肖廠商常將工業用地改作住宅用途，並打出不實的廣告宣傳，待消費者誤認為是合法住宅而購屋後，卻恐面臨搬離的命運！ ■　工業宅雖價低 小心被迫強制搬離 　　公平會發現，位於桃園市的「比佛利」建案，使用的基地屬於甲種工業區，依法令規定只能作為一般事務所或旅館等商業設施使用，不得改作住宅用途，但新月建設與欣禾公司以「用台北套房價換4樓半電梯生活」、「住得舒適與滿意的別墅」、「讓4樓半別墅像住大樓一樣便利」...