聯合報報導，京華城發言人阮信囊表示，當初依照股東期望，因此向北市府提案，希望新增住宅使用，但目前京華城已脫標易主，並傾向打造為頂級辦公室，未來是否做為住宅用途，將尊重新開發商決定。
京華城為國內首例工業區變商業區，早期為唐榮鐵工廠土地，被限制僅能做公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施及停車場使用，不得做為住宅用地。京華城與北市府力爭容積率纏鬥7年，最終由北市府主張的容積率392％，升至560％，預估市值增加近百億。今年7月京華城再向北市府提案，期能透過都市計畫變新增住宅使用用途。
台北市政府內部定調回應，若要增加住宅使用，就須有「回饋金機制」配套措施，基於一致性規定，傾向以大彎北段回饋金計算公式套用。
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