中和『青慕淳』建案爛尾，原本預計是興建一棟十三層共六十戶的集合住宅，新屋單坪開價四字頭，從實價登錄來看，三十六戶預售屋主多數在二〇一九年九月、十月左右買入，一路銷售平均購入房價約是一坪四十五萬多元，當初買預售屋時，萬萬沒想到，建商債務多，銷售『青慕淳』沒多久，即宣告倒閉。 預售屋主提告，從判決書看『青慕淳』爛尾樓 為拿回預售屋款，預售屋主提告山琳建設股份有限公司，要求返還買賣價金，從判決書來看，整理重點。山琳建設股份有限公司解散公司，...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 富銘地板你是否曾經走進一間飯店大廳或診所，第一眼就被地板的整齊樣貌所吸引？沒有明顯拼縫、紋理自然延伸，彷彿一塊畫布鋪陳於腳下，讓空間顯得更完整乾淨，這就是「滿鋪式地板」的魅力。你是否曾經走進一間飯店大廳或診所，第一眼就被地板的整齊樣貌所吸引？沒有明顯拼縫、紋理自然延伸，彷彿一塊畫布鋪陳於腳下，讓空間顯得更完整乾淨，這就是「滿鋪式地板」的魅力。 相較於一片片拼接而成的磁磚或木地板，滿鋪式地板以整捲鋪設的方式，做...

今年第一季台北市高價新案開價不造次。 上半年房市旺季偏遇關稅、股災風暴攪局，正在適應央行政策與銀行限貸的市場，信心再受打擊，一波未平一波又起，全年房市黯淡恐成定局。 企劃研究室總監　陳炳辰 時節入春轉暖，房市卻乍暖還涼，根據最新的住展風向球，燈號轉為代表穩定的綠燈，包括預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數指標走出衰退，乃在於當前進入傳統房市旺季，還有三二九檔期到來，建商布局新案，供給面如預售屋推案量、新成屋戶數見...

文／住展雜誌 近期平實營區成為熱議焦點，不僅新建案屢創佳績，昨（10）日社會住宅的動工更吸引了廣泛關注。從目前各地區社宅規劃趨勢來看，平實營區在結合周邊資源及強化生活機能方面表現亮眼，有望成為各重劃區中的新興亮點。 根據實價登錄，平實重劃區周邊的房價穩步上升，新案每坪均價已達57.9萬元，較去（2024）年同期成長4.9％，穩居台南房價之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該區生活機能因南紡購物中心和大型綠地——平實公園的支持而日益成熟...

文／住展雜誌 『台南市東區宜居平實社會住宅』開工動土典禮於昨（10）日舉辦，據內政部國土管理署表示，該案是台南營改土地更新案的一期工程，採用公辦都更及分期開發的方式進行，未來在更新案一、二期工程完成後，市政府將無償取得400餘戶社會住宅，不僅增進都市更新成果，也可同時擴充全國社會住宅存量，為民眾提供新的穩定居住選擇。 『宜居平實社會住宅』基地位於東區和永康區交界處，用地面積約1,135坪，鄰近南紡夢時代商圈、成功大學、榮總醫院及大灣交流...

文／住展雜誌 根據聯徵中心公布今（2025）年Q1房貸資料，即使央行未調整基準利率，房貸市場仍呈現結構性變化。其中，以市場交易量最高的大樓產品為例，平均房貸利率從去年Q2的2.17％上升至2.3％；公寓產品則由2.24％提高至2.48％；小坪數產品如套房的平均貸款利率更達到2.80％，較去年同期增加了0.32個百分點，反映央行房貸政策逐步顯現成效，銀行的風險控管策略也更加謹慎。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然央行自去年Q2後未進一步升息，但上調存...

中山商圈赤峰街，巷弄開店用地糾紛近來鬧上新聞版面。 台北捷運中山站附近的中山商圈被列入「2023全球最酷的40個街區」，既復古又時尚，卻沒想到開店業者們陸續收到台北市政府一紙公文；《違反臺北市土地使用分區管理自治條例》限期兩個月改善，若無恐怕會面臨停業的命運。 文／吳翃毅　圖／台北市政府觀光傳播局 這是最近傳出開店用地糾紛的相關新聞案件，還有其他的類似案件，醫美業者計畫在新北開業，沒想到砸下裝修600萬元後，卻發現地下室竟是住戶共同持...

文／李科諺 林欽榮介紹R17世運站，未來完工除有A辦還會有產業員工住宅。圖／高雄市政府捷運工程局 近年南台灣房市的開發節奏逐漸加速，不僅有以台積電為首的高科技產業強勢進駐，更有大型建商積極搶攻精華地段，加上公辦都更議題的推動，形成三大動能共同帶動南台灣房市熱絡發展。 半導體擴張 北高雄形成科技新走廊 半導體產業的擴張成為高雄房市活絡的主要驅動力。台積電高雄楠梓的廠區正進行二奈米製程的大規模擴產，現場每日超過萬名人力進駐，包括數千...

文／李科諺 輝達總部確定　北士科迎利多 圖／NVIDIA Taiwan臉書 輝達執行長黃仁勳在COMPUTEX宣布，因應人數成長，公司需更大空間，將把海外台灣總部設於北士科。住商不動產企研室總監徐佳馨指出，該區尚未完全開發，交通便利又有地方政府支持，是吸引輝達的關鍵。由於輝達產業地位高，此舉將促成北市最後一塊科技園區拼圖完成，對士林北投的房市是一大激勵。目前當地新案供給有限，多數在2022下半年推出，當時市況疲弱，建商多暫緩推案，這波利多可望助攻去化...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 泛設計Boundaryless concept許多買房後的屋主，一定會面臨「要如何選擇室內設計師？」的疑慮，首先除了要選有合法登記立案、裝修執照的室內設計公司外，更重要的是具備豐富經驗，且能洞察潛在需求，提供超越業主期待的設計師，才能感受到「專業室內設計」的價值所在。許多買房後的屋主，一定會面臨「要如何選擇室內設計師？」的疑慮，首先除了要選有合法登記立案、裝修執照的室內設計公司外，更重要的是具備豐富經驗，且能洞察潛在需求，提供...